Te koop
Nordhorn
Uniek object op fantastische plek in buitengebied van Nordhorn!
€ 650.000 k.k.
Te koop
Nordhorn
Geheel gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woning met garage in Nordhorn
€ 449.000 k.k.

Omschrijving

Deze geheel gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woning met garage is gelegen op een riant perceel in een bosrijke omgeving aan de rand van het buitengebied van Nordhorn. Voor bezoekers zijn er aan de voorzijde van het perceel meerdere parkeerplaatsen beschikbaar. De woning is deels onderkelderd.

Het stadscentrum kent een gevarieerd winkelaanbod en ligt op korte afstand van de woning.
Je mag het met recht een droomplekje noemen.

Het oorspronkelijke bouwjaar bedraagt 1948, in 1993 is de woning geheel gestript, gerenoveerd en verder geïsoleerd.

Daarnaast is de woning doorlopend gemoderniseerd en is het onderhoud nauwkeurig bijgehouden. Het interne en externe onderhoud is dan ook zeker goed te noemen. De raamkozijnen zijn uitgerust met een draai/kiepsysteem en zijn voorzien van isolerende beglazing.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal voorzien van een siergrind vloer, garderobe, royale toiletruimte met vrijdragend wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal bereikt u tevens achtereenvolgens de living, open woonkeuken en de bijkeuken.
De woonkamer heeft een lichte uitstraling, een houtkachel voor sfeer en warmte en een openslaande deur naar het terras en de geweldige tuin in de idyllische omgeving. Vanuit de living is er een doorbraak gemaakt zodat er een riante en ruime open leefkeuken is ontstaan.
De keuken heeft een rechte opstelling en heeft de beschikking over een ruime hoeveelheid kast- en ladenruimte en is voorzien van een elektrische kookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, spoelbak een tevens nog een separate unit met combi-magnetron/oven en koelkast.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een siergrind vloer.
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met onder andere de witgoed-aansluitingen.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
De overloop heeft de beschikking over een inloopkast en een airco die de hele verdieping op warme dagen lekker koel houdt.
De gehele verdieping met uitzondering van de badkamer is voorzien van een laminaatvloer. Er zijn drie slaapkamers waarvan de twee grootste slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.

Badkamer:
Badkamer met onder andere een ligbad, 2e toilet, douchecabine en badkamermeubel met wastafel.

Zolder:
De zolder is middels een vlizotrap te bereiken vanaf de overloop .
Hier bevindt zich ook de opstelling van zowel de CV-installatie uit 2021 alsmede de boiler voor het warme water eveneens uit 2021. Het dak is ook in 2021 geïsoleerd.

Kelder:
Onder de woning zijn er een tweetal kelderruimtes op stahoogte aanwezig.

Tuin:
Wat een geweldig plekje! Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning is het genieten van de bomen, het groen, de borders en beplanting maar vooral de ligging van het object.
Dit is ook exact de reden waar de verkoper destijds voor gevallen is.

De vrijstaande stenen garage/berging met carport is met pannen gedekt en heeft aan de zijkant nog een houten overkapping.
In de tuin staat tevens nog een houtopslag met c.a. 10m3 hout.

Kortom; te veel om op te noemen!

Wij nodigen u dan ook van harte uit om een afspraak voor bezichtiging met ons in te plannen om het zelf te aanschouwen.

Bijzonderheden:
– Idyllische ligging
– Geheel gerenoveerd
– Glasvezel aansluiting aanwezig
– Woonkamer met houtkachel en schuifpui
– Deels onderkelderd
– Airco op de eerste verdieping
– Riool middels een septic tank
– Smartknoppen op de radiatoren om te bedienen middels smartphone
– Grondwaterpomp en vernieuwd grondwatersysteem, aangelegd in 2020
– Waterput is gereinigd
– Boiler 120 liter in eigendom
– CV-ketel uit 2021 in eigendom.

 

Energielabel is aangevraagd en volgt spoedig.

Energielabel:
Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: …………….. kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1948 / 1993
Verwarming bouwjaar: 2021
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Te koop
Gronau
Zeer verzorgde en goed gelegen tussenwoning met garage in Gronau
€ 329.000 k.k.

Deze mooie en zeer goed onderhouden tussenwoning is in 2000 gebouwd op een 266 m² groot perceel in het geliefde Buterland nabij de grensovergang met Nederland (Glanerbrug).
Het huis is doordacht en praktisch ingedeeld, heeft o.a. een riante tuin georiënteerde living met toegang tot het overdekt terras en de onderhoudsvriendelijk aangelegde oost/zuid georiënteerde tuin met zwembad.
Ook is er een eigen oprit met twee parkeerplaatsen, een ruime garage en overdekte entree.

 

Indeling

Begane grond:
Entree met garderobe, gastentoilet met fontein, trapopgang, ruime en gezellige keuken voorzien met een tijdloze inbouwkeuken en ontbijthoek, praktische bijkeuken waar ook de wasmachine en wasdroger zijn ondergebracht en een trapkast. Dan is er de riante tuin georiënteerde living met toegang tot het overdekte terras en de tuin.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers en de complete badkamer welke is v.v. een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Zolder:
Via een vlizotrap heeft u toegang tot de geïsoleerde bergzolder. Hier is ook de gasgestookte verwarmingsketel ondergebracht.

Garage:
De garage heeft een elektrische garagedeur en een gecoate vloer.

Energielabel is aangevraagd en volgt spoedig.

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: ……………. kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2004
Verwarming bouwjaar: 2004
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Te koop
Nordhorn
Geweldig en riant appartement met parkeerplaats in hartje Nordhorn!
€ 279.000

Ben jij op zoek naar een keurig afgewerkt appartement? Dan moet je beslist even stilstaan bij dit instapklare appartement dat is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en mooi wooncomplex.
Hier komt alles samen: een schitterende locatie in het centrum van Nordhorn, op loopafstand van de rivier de Vecht, en binnen een hoog afwerkingsniveau, veel licht en ruimte. Met onder meer een zeer ruime woonkamer (44 m2), een mooie complete keuken, en twee riante slaapkamers (19 m2) is dit misschien wel de woning waar jij naar op zoek bent.

De uitstraling en ligging maken deze woning echt uniek!

Indeling appartement:
Riante entree, hal met garderobe, badkamer met douche, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting en designradiator, dan is er de keuken met inbouwkeuken, werkkamer/bureau, twee comfortabele slaapkamers waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot een klein balkon. De zeer riante living-/eetkamer met openhaard heeft eveneens toegang tot een klein balkon.
De woning is recent gerenoveerd en voorzien van een mooie laminaatvloer in de hal, living, bureau en de slaapkamers. In de badkamer en keuken heeft u een mooie plavuizen vloer.

 

Kenmerken
Servicekosten € 337,- per maand (inclusief verwarming en water)
– Zeer riant en stijlvol
– Goede en centrale locatie
– Hoog niveau van afwerking
– 2 grote slaapkamer en een bureau
– Fantastisch licht
– Kunststof kozijnen met dubbel glas
– Grote kelder
– Eigen parkeerplaats

 

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: E – 157,7 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1981
Verwarming bouwjaar: 2002
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verhuurd
Gronau
Mooi en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers
€ 725,-

Dit mooie appartement is op de 1e etage gelegen in een zeer verzorgd appartementencomplex welke in ca. 1960 is gebouwd nabij de grensovergang met Nederland (Glanerbrug ).
Deze gezellige en lichte woning is goed onderhouden en onlangs nog voorzien van een mooie moderne laminaatvloer.
De woning is voorzien van een keuken.

Indeling:
Riante entree, keuken welke is voorzien van een inbouwkeuken en met toegang tot het balkon, riante woonkamer, twee slaapkamers, en de badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Kelder:
tot de woning behoort ook een zeer grote eigen kelderruimte.

 

Kale huur: 725,- € per maand
Servicekosten inclusief water: 60,- €
Borg: 1.450,- €
Servicekosten is exclusief Stroom en Gas (via Stadtwerke)
Inclusief parkeerplaats

 

Kenmerken:

  • Riante en lichte woonkamer;
  • Balkon;
  • Op de 1e etage gelegen;
  • 2 slaapkamers;
  • Inclusief inbouwkeuken;
  • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
  • Grote Kelder
  • Parkeerplaats

 

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: G – 205 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1960
Verwarming bouwjaar: 2022
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Te koop
Vreden - Ellewick
Mooi en gelijkvloers wonen in deze zeer verzorgde Bungalow in Vreden-Ellewick
€ 379.000 k.k.

Over deze woning

Mooi en rustig gesitueerd aan de rand van Ellewick ligt deze, tot in de puntjes afgewerkte vrijstaande Bungalow uit 1976 met grote garage. Het prachtige groene buitengebied heeft u hier direct naast de deur. De Grensovergang naar Nederland is op 5 autominuten afstand en de pittoreske dorpskern van Ellewick is op loopafstand.
Het is hier echt heerlijk gelijkvloers wonen in een mooie, groene omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree, keldertrap, garderobe, gastentoilet v.v. toilet en fontein, badkamer welke is v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel, voorraadkast, de riante master bedroom met grote kastenwand en de kinderkamer. Verder is er de grote woonkeuken met directe toegang tot het deels overdekte terras. In de woonkeuken is bovendien meer dan genoeg ruimte voor een grote tafel en stoelen om lekker aan te tafelen. Aangrenzend aan de keuken is de gezellige woonkamer met een massief eiken parketvloer.

Kelder:
De grote multifunctionele kelder is inpandig vanuit de entree maar ook direct van buiten toegankelijk via een mooie separate buitentrap. In de kelder is actueel een Pedicuresalon ondergebracht maar deze ruimte is natuurlijk ook zeer goed te gebruiken als bijvoorbeeld hobbyruimte.
Verder is in de kelder een verwarmingsruimte en een waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Ook is er nog een grote kamer welke gebruikt kan worden voor opslag.

Zolder:
De bergzolder bereikt u via een vlizotrap.

Tuin:
De tuin is helemaal af en liefdevol aangelegd met mooie sierstruiken, leilinden en fraai straatwerk. U heeft hier meerdere terrassen. In de beschutte en liefdevol aangelegde tuin is het ieder jaargetijde weer genieten.
Dan is natuurlijk nog uw eigen oprit met carport en de garage.

Energielabel volgt:
Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: E – 159,2 kWh/(m² a)
Energie soort: Olie
Object bouwjaar: 1976
Verwarming bouwjaar: 1995
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Gereserveerd
Gronau
Vrijstaande woning met garage en kelder in Gronau.
€ 219.000 k.k.

Deze mooie vrijstaande woning is in 1966 gebouwd op een mooi perceel van 555 m². Het huis is rustig gelegen in het oosten van Gronau.
Op de begane grond heeft u uw keuken en een riante tuin georiënteerde woon/eetkamer met open haard en plavuizen vloer. Vanuit de keuken en de woon/eetkamer heeft u directe toegang tot het overdekte terras.
Op de eerste etage heeft u 3 riante slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers hebben toegang tot het grote balkon.
Verder is er nog de praktische kelder en de massief gebouwde garage.

|De woning staat op erfpacht. De erfpacht canon bedraagt 233,- € per maand.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf!

Indeling:

Begane grond:
Entree, trapopgang naar de eerste etage, keldertrap, gastentoilet, keuken en de riante tuin georiënteerde woon/eetkamer met open haard.
De gehele begane grond is v.v. een plavuizen vloer.

Eerste verdieping :
Overloop, 3 slaapkamers, groot balkon en de badkamer welke is v.v. douche, toilet en wastafel.

Zolder:
De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap.

Kelder:
In de kelder heeft u een praktische wasruimte met verhoogd bordes voor de wasmachine en de wasdroger. Ook is er een kamer waar de gasgestookte verwarmingsketel (2011) is ondergebracht. Verder is er nog een 3e kamer welke gebruikt kan worden als bijvoorbeeld voorraad kamer. 

Overige kenmerken:
– Mooi en rustig gelegen in het oosten van Gronau;
– Grote woonkamer met openhaard;
– 3 slaapkamers;
– Balkon;
– Kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken (alleen de kozijnen bij het balkon zijn nog oudere houten kozijnen);
– Eigen oprit met garage;
– Kelder;
– Grote tuin.

 

 

Energielabel:
Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: 280,6 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1966
Verwarming bouwjaar: 2011
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Gereserveerd
Neuenhaus
Prachtige karakteristieke vrijstaande woning op riant perceel in Neuenhaus
€ 549.000 k.k.

Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen aan de rand van Neuenhaus, enkele kilometers van de Nederlandse grens. Dit prachtige traditioneel ogende huis met karakteristieke trekjes zoals de gebogen ramen en houten afwerking telt 4 slaapkamers, hoge entree, een riante woonkamer, gezellige en riante keuken, ruime inpandige garage en een grote prachtig aangelegde tuin. Het huis is goed onderhouden en heeft een warme en lichte uitstraling.

Ruimte, luxe, massief en hoogwaardige bouwwijze, doordacht, dit zijn een paar begrippen die deze riante en unieke woning kenmerken. Alleen nog maar een kwestie van verhuizen. Dan kan het ongekende woongenot beginnen! Alleen al bij het zien van de foto’s raak je onder de indruk. Laat staan in het echt. In dit schrijven proberen wij ons enthousiasme op de nieuwe kopers over te brengen. En eerlijk gezegd, dat kost ons niet zoveel moeite…

Indeling:

Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u de moderne, ruime, hoge en lichte hal met open trap, betegeld met chique donkere plavuizen. De hal biedt toegang tot de keuken, de woon- en eetkamer en een toilet. De riante woonkamer heeft een bijzondere vorm en is voorzien van een warme houten vloer en heeft aan alle zijden ramen met de karakteristieke boog. Vanuit de woonkamer via de gebogen doorgang komt u in de keuken. De tuin georiënteerde keuken is belegd met dezelfde donkere glanzende plavuizen als de hal, heeft vloerverwarming en is voorzien van een mooie inbouwkeuken met 4-pits gasfornuis, oven en een vaatwasser. Er is veel werkruimte aan weerszijden van de keuken en ook is er een korte muur met schoolkrijtbord.  De gezellige keuken is eigenlijk het middelpunt van het huis. Naast de prachtige openslaande deuren is er bovendien meer dan genoeg ruimte voor een grote tafel en stoelen om lekker aan te tafelen…
Ook is er een ruime inpandige garage welke is v.v. een onderhoudsvriendelijke Epoxy vloer, bereikbaar vanaf binnen via binnen en buiten, met toegang tot een riante was- en opbergruimte die ook vanuit de keuken te betreden is.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Een mooie balustrade zorgt voor een open verbinding met de hal. Aan de linkerzijde zijn twee ruime slaapkamers met vloerbedekking, aan de rechterzijde ligt de derde slaapkamer die ook goed als werkkamer te gebruiken is tegenover de badkamer en aan het einde van de gang is de grote slaapkamer. De badkamer is voorzien van een hangtoilet, een dubbele wastafel, instap douche met stortkop, een bad met douche en de vloer is belegd met prachtige vierkante tegels.

Tuin
Aan de voorzijde van het huis is er naast de parkeerplaatsen een groot grasveld, afgescheiden van de weg met een dichte heg. Een kiezelpad loopt langs het huis naar de achterzijde, met een mooie patio direct achter het huis. Ook is er een vijver, een tuinhuis en hier en daar wordt het gras onderbroken door enkele struiken en bomen.
De tuin is onderhoudsvriendelijk gemaakt met een Gardena smart sprinkler system met twee besproeiingscomputers en een Gardena smart system Robotmaaier welke beide te bedeine zijn via een App.
De tuin is een uitstekende plek om met het gezin of gezelschap te genieten.

Overige Kenmerken:
– Scholen, inkoopmogelijkheden en veel natuur is alles in de directe omgeving;
– Het huis is zeer goed onderhouden;
– Mooie riante living met Parketvloer;
– Grote gezellige woonkeuken;
– Vloerverwarming in de keuken en badkamer;
– Grote inpandige garage;
– 4 Slaapkamers;
– Mooie hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas;
– Glasvezel internet
– Enz….!

Energielabel:
Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: E – 131,2,1 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2005
Verwarming bouwjaar: 2020
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Gereserveerd
Südlohn - Oeding
Unieke, hoogwaardige en zeer riante vrijstaande woning met inpandige garage in Südlohn-Oeding!
€ 599.000 k.k.

Over deze woning

Mooi en rustig gesitueerd op een zeer riant perceel van 1.244,6 m2 ligt deze, tot in de puntjes afgewerkte vrijstaande woning uit 1997 met grote inpandige garage. Het prachtige groene buitengebied van Südlohn – Oeding en de Nederlandse grensovergang nabij Winterswijk is op steenworp afstand. De pittoreske dorpskern van Oeding is op loopafstand.

Ruimte, luxe, massief en hoogwaardige bouwwijze, doordacht, dit zijn een paar begrippen die deze riante en unieke woning kenmerken. Alleen nog maar een kwestie van verhuizen. Dan kan het ongekende woongenot beginnen! Alleen al bij het zien van de foto’s raak je onder de indruk. Laat staan in het echt. In dit schrijven proberen wij ons enthousiasme op de nieuwe kopers over te brengen. En eerlijk gezegd, dat kost ons niet zoveel moeite…

Tweegezinswoning!
Het huis is zo gebouwd dat het ook ideaal te gebruiken is als tweegezinswoning. Alle voorbereidingen zijn hiervoor getroffen. Het is dan op te delen in een begane grond en een bovenwoning.

 

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree met mooie trapopgang, garderobe, gastentoilet v.v. toilet en fontein, de master bedroom welke is v.v. hoogwaardige Hülsta kastenwand, bed en bijbehorende nachtkasjes. Aangrenzend heeft u uw eigen luxe badkamer welke is v.v. een grote douche, ligbad, design radiator, toilet en wastafel met bijbehorend badkamermeubel.
Verder is er natuurlijk de geweldige ca. 57 m2 grote woon-/eetkamer met rondom uitzicht op uw eigen prachttuin. Kosten noch moeite zijn gespaard om de woonkamer vorm te geven. De woon-/eetkamer is v.v. exclusieve en hoogwaardige op maat gemaakte kastenwanden.
De gezellige en riante woonkeuken met aangebouwde serre is eveneens tuin georiënteerd en eigenlijk het gezellige middelpunt van het huis. In de woonkeuken is bovendien meer dan genoeg ruimte voor een grote tafel en stoelen om lekker aan te tafelen..
Waar ook goed over is nagedacht is de doorgang naar de praktische bijkeuken met inbouwkeuken en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Aangrenzend is de voorraadkamer en de riante inpandig te bereiken garage. Echt ideaal! U kunt uw boodschappen uitpakken en direct in de aangrenzende voorraadkamer opbergen.

Eerste verdieping:
Mooie trapopgang, overloop, 6 slaapkamers waarvan er 1 zeer riant is. Deze kamer kan ook gebruikt worden als bijvoorbeeld woonkamer voor de Tweegezinswoning. Actueel worden er 2 slaapkamers gebruikt als bureau, 2 kinderkamers een gastenkamer en een voor opslag. De badkamer is v.v. een douche, toilet en wastafel. Aangrenzend aan de badkamers is de verwarmingsruimte waar de gasgestookte verwarmingsketel in ondergebracht.

Zolder:
De bergzolder bereikt u via een vlizotrap.

Tuin:
De voor- en achtertuin is helemaal af. In de liefdevol aangelegde tuin staan 2 tuinhuisjes welke u goed kunt gebruiken voor bijvoorbeeld het opbergen van uw tuingereedschap. Ook staat er nog een hoogwaardige kweekkas.
Het gazon wordt onderhouden door uw eigen maairobot. In de beschutte en liefdevol aangelegde tuin is het ieder jaargetijde weer genieten.
Er zijn 2 opritten, deze zijn groot genoeg voor wel 6 auto’s.


Energielabel:

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: E – 159,1 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1997
Verwarming bouwjaar: 1997
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Gronau
Mooie, goed gelegen en zeer verzorgde twee-onder-een-kap met carport
€ 329.000 k.k.

Deze mooie en zeer goed onderhouden woning is in 2004 gebouwd op een 334 m² groot perceel nabij de grensovergang met Nederland (Glanerbrug).

Doordat de trap naar de eerste etage centraal in de woning ligt, is er een praktische en zeer efficiënte U-vormige plattegrond waarin de privacy voor de woonkamer ontstaat ten opzichte van de keuken.
De woning is voorzien van een ruime inpandig te bereiken schuur met aangrenzend een carport.

Indeling begane grond:
Entree met garderobekast, gastentoilet met fontein, ruime en gezellige woonkeuken voorzien met een tijdloze inbouwkeuken, interne doorgang naar de ruime schuur, zonnige woonkamer met aansluiting voor een openhaard/kachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de op het zuidwest gelegen en liefdevol aangelegde tuin met groot terras en elektrisch zonnescherm.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer welke is v.v. een ligbad, douche, toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegelkast.

Zolder:
Via een vaste trap heeft u toegang tot de ruime, volledig geïsoleerde en multifunctionele zolder. Hier is ook de gasgestookte verwarmingsketel ondergebracht.

Energielabel is aangevraagd en volgt spoedig.

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: ……………. kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2004
Verwarming bouwjaar: 2004
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Gronau
Mooie riante vrijstaande architecten villa met grote inpandige garage!
€ 459.000 k.k.

Deze zeer riante vrijstaande architecten villa met grote inpandige garage heeft een woonoppervlakte van ca. 223 m² en is mooi gelegen op een ca. 1392 m² groot perceel net over de grens bij Glanerbrug/NL.
Voor liefhebbers van authentieke bouwelementen is deze woning een lust voor het oog. Veel originele details zijn nog aanwezig, zoals o.a. de mooie entree met fraaie trappartij, de royale leef vertrekken, een gezellige keuken met Boretti fornuis, 7 slaapkamers (waarvan één in gebruik als kledingkamer) en een grote kelder. Dit alles maakt deze woning tot een zeer prettig en sfeervol huis met zeer veel mogelijkheden. Denkt u bijvoorbeeld aan wonen en werken onder een dak!
Gebouwd is deze villa in 1960 en door de jaren zijn steeds weer moderniseringen uitgevoerd, echter de laatste moderniseringen zijn alweer een aantal jaar geleden. De woning is zeer verzorgd maar dient wel weer op een op hedendaags niveau gebracht te worden. Denkt u hierbij onder andere aan de sanitaire voorzieningen en het uitwisselen van een aantal kozijnen.
De verwarmingsketel is in 2019 nog vernieuwd.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Indeling:

Begane grond:
Riante entree met mooie trapopgang, garderobe, gastentoilet v.v. toilet en fontein, gezellige en grote tuin georiënteerde woon/-eetkamer met open haard, aangrenzend is de riante keuken.
Ook zijn er op de begane grond nog 2 kamers welke als slaapkamer of werkkamer gebruikt kunnen worden. Dan is er nog een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, wastafel, toilet, en een douche. Via de bijkeuken heeft u intern toegang tot de grote inpandige garage.

Eerste verdieping:
Zeer ruime en mooie overloop, 6 riante slaapkamers waarvan 4 toegang hebben tot het grote balkon. Een badkamer en een separaat toilet.

Zolder:
De zolder is te bereiken via een vlizotrap.

Kelder:
Het huis heeft een riante kelder welke is opgedeeld in 4 ruimtes. In de kelder is ook de in 2019 vernieuwde en gasgestookte verwarmingsketel ondergebracht.

Tuin:
De op het zuiden gesitueerde tuin heeft meerdere terrassen, een mooi oud bomenbestand en biedt u veel privacy.


Kenmerken:
– Scholen, inkoopmogelijkheden en de grensovergang met Glanerbrug/NL zijn nabij;
– riante living met open haard;
– mooie landhuisstijl inbouwkeuken;
– 2 slaapkamers/bureaus op de begane grond;
– 6 slaapkamers op de 1e verdieping;
– Grote inpandig te bereiken garage;
– En nog veel meer!

 

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: F-199 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1960
Verwarming bouwjaar: 2019
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Ben jij óók zo enthousiast?
Neem dan contact met ons op en plan een geheel vrijblijvende en persoonlijke bezichtiging.

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Nordhorn
Mooi en landelijke gelegen vrijstaande woning.
€ 349.000 k.k.

In landelijke omgeving in het mooie buitengebied aan de rand van Nordhorn bieden wij aan deze:
Ruime vrijstaande woning die geschikt is te maken voor dubbele bewoning.
Dit pand laat menig woonhart sneller kloppen!

Op een perceel van circa 2.850 m² aan de rand van Nordhorn-Hestrup kunt u op een idyllisch gelegen locatie uw droomhuis realiseren.

De vrijstaande woning is gebouwd in 1957, uitgebouwd in 1969 en gedeeltelijk verbouwd en gerenoveerd in 1997. Het dak is in 2011 vernieuwd en geïsoleerd. In hetzelfde jaar is ook de verwarmingsinstallatie (Vaillant) vernieuwd. In 2014 is er spouwisolatie uitgevoerd. Toch zijn er nog wat renovatie werkzaamheden nodig – vooral de zolder, aangezien deze door de huidige eigenaren nauwelijks werd gebruikt. Het biedt een woonoppervlak van ca. 136 m². Het naastgelegen gebouw is eerder in gebruik geweest als stal en is in 1957 gebouwd en later verbouwd en deels uitgebouwd tot grote dubbele garage met diverse ruimtes. Het tussengebouw dat beide gebouwen met elkaar verbindt is gebouwd in 1997.

INDELING WONING:

Begane grond: hal, toilet, woonkamer, keuken, eetkamer, hal, slaapkamer en badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping: hal, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met douche en toilet en bergingen.

Kelder: de kelder is verdeeld in 2 kelderruimtes.

Indeling bijgebouw: dubbele garage, bijkeuken met verwarming, wasruimte, berging en kennel

Overige details:

– idyllische gelegen woning
– slaapkamer op de begane grond met airconditioning
– badkamer op de begane grond
– grote dubbele garage
– groot perceel met veel potentieel
– verbouwing tot tweegezinswoning mogelijk

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: E  150,9 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1958
Verwarming bouwjaar: 2011
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Bad Bentheim - Gildehaus
Goed onderhouden vrijstaande woning met garage!
€ 398.000 k.k.

Deze charmante en zeer goed onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 124 m² is mooi en rustig gelegen in het geliefde Gildehaus nabij Bad Bentheim.

Het gezellige en vriendelijke huis is sfeervol en biedt u veel wooncomfort. U heeft hier onder andere de entree met garderobe, mooie trapopgang, gezellige living met erker, en-suite-kamerdeuren, houtkachel en een geweldige massiefhouten parketvloer. Aangrenzend is de grote woonkeuken met inbouwkeuken. In de praktische bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Vanuit de bijkeuken heeft u inpandig toegang tot de garage.
Het op het zuiden gesitueerde perceel is ca. 495 m² groot, heeft meerdere terrassen en een mooie overdekte veranda.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Indeling:

Begane grond:
Entree met garderobe, mooie trapopgang, gastentoilet v.v. toilet en fontein, gezellige woonkamer, grote woonkeuken, bijkeuken en de inpandig te bereiken garage.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, verwarmingsruimte/bergkast en de zeer complete badkamer welke is v.v. douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Zolder:
De bergzolder is te bereiken een vlizotrap.

Tuin:
De mooi aangelegde tuin heeft meerdere terrassen en een overdekte veranda welke ook direct vanuit de keuken toegankelijk is. Hier is het ieder jaargetijde weer genieten. Vanuit de tuin heeft u ook toegang tot de garage. Verder beschikt het huis over een ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen.

Kenmerken:
– Scholen, inkoopmogelijkheden en veel natuur is alles in de directe omgeving;
– Het huis is zeer goed onderhouden;
– mooie living met en suite kamerdeuren;
– Grote woonkeuken;
– Erg mooie parketvloer:
– Gezellige houtkachel;
– Vloerverwarming in de badkamer;
– Garage;
– Hoogwaardige kunststof kozijnen v.v. dubbel glas en rolluiken;
– Enz….!

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: 87,4 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2001
Verwarming bouwjaar: 2001
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Verkocht
Ahaus - Wessum
Riante mooi gelegen Bungalow met dubbele garage in Ahaus – Wessum.
€ - k.k.

Deze zeer goed onderhouden vrijstaande Bungalow is zeer mooi en rustig gelegen aan de rand van een geliefde woonwijk.
Het huis heeft een mooie en praktische indeling en biedt u veel ruimte en wooncomfort. Hier kunt u heerlijk riant en gelijkvloers wonen. U heeft hier onder andere een grote open woon-/eetkamer met direct aangrenzend de gezellige en riante keuken, verder heeft u op de begane grond nog 2 slaapkamers en de complete badkamer.
Op de eerste etage zijn nog twee slaapkamers en een 2e badkamer. In 1990 is de woning gemoderniseerd. Zo is er een gedeelte aangebouwd, is de badkamer op de begane grond vernieuwd en zijn o.a. kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit zeer interessante object en overtuig uzelf.

Begane grond:
Riante entree met garderobe, mooie trapopgang, gastentoilet welke is v.v. toilet en fontein, riante woon-/eetkamer met schuifdeur naar het aangrenzende terras met buiten haard, grote keuken v.v. inbouwkeuken, 2 slaapkamers waarvan er actueel een in gebruik is als bureau. De badkamer is v.v. een douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet, design radiator en vloerverwarming. Ook is er een praktische berg/voorraadkast.

Eerste verdieping:
Overloop en twee riante slaapkamers waarvan een met balkon. Ook is er een tweede badkamer en een aparte was-en-strijkkamer met aansluitingen voor de wasdroger en wasmachine.
Er is nog een bergzolder welke te bereiken is via een van de slaapkamers.

Tuin:
De op het zuidwesten gesitueerde tuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd. Hier heeft u een terras met buitenhaard naast de eetkamer, een overdekte veranda met eveneens een buitenhaard, een partyruimte, twee garages en een grote berging voor buivoorbeeld uw fietsen. Ook is er op eigen grond parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Kelder:
De Kelder bestaat uit twee ruimtes. Es is een gedeelte voor opslag en een verwarmingsruimte waar ook de olie gestookte verwarmingsketel van het merk Buderus is ondergebracht.

Overige kenmerken:
– 4 slaapkamers;
– 2 badkamers;
– Kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken;
– Vloerverwarming in de badkamer;
– Twee garages;
– Overdekte veranda met buitenhaard;
– Mooie en rustige ligging;
– en nog veel meer…

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Energielabel volgt nog.
Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: ………….. kWh/(m² a)
Energie soort: Olie
Object bouwjaar: 1964
Verwarming bouwjaar: 1999
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Te koop
Neuenhaus
Mooie en goed onderhouden twee-onder-een-kap.
€ 259.000 k.k.

Deze op loopafstand van het gezellige centrum van Neuenhaus gelegen, mooie twee-onder-een-kap woning is 2007 gebouwd op een 306 m2 groot perceel. Deze verzorgde woning is ideaal voor een jonge familie.
U heeft hier een riante en lichte entree, grote keuken met ontbijthoek, gezellige woonkamer, 3 slaapkamers en een complete badkamer.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een terras en fietsenschuur. Parkeren kan op eigenterrein.

Indeling

Begane grond:
Entree, toilet, garderobehoek, trapopgang, trapkast, mooie en riante keuken, bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang naar de oprit, en de gezellige woon-/eetkamer met grote raampartij en tuindeur naar het terras.

Eerste etage:
3 slaapkamers, en de badkamer welke is v.v. douche, ligbad, toilet en wastafel.

Zolder:
De geïsoleerde zolder is via een vlizotrap te bereiken. Hier is ook de gasgestookte verwarmingsketel (Vaillant) uit 2007 ondergebracht.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: C – 95,7 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2007
Verwarming bouwjaar: 2007
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Gronau
Centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers en balkon.
€ 149.000 k.k.

Dit appartement is op de begane grond gelegen in een appartementencomplex welke in ca. 1966 is gebouwd aan de rand van het centrum van Gronau.
Deze gezellige en lichte woning is goed onderhouden en onlangs voorzien van een moderne laminaatvloer. De keuken is bij de koopprijs inbegrepen.

Indeling:
Riante entree, keuken welke is voorzien van een inbouwkeuken en een ontbijttafel, riante woonkamer met balkon, twee slaapkamers, een voorraadkast en de badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.

Kelder:
tot de woning behoort ook een eigen kelderruimte.

 

Kenmerken:

  • Riante en lichte woonkamer;
  • Balkon;
  • Op de begane grond gelegen;
  • 2 slaapkamers;
  • Inclusief inbouwkeuken;
  • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
  • Servicekosten bedragen 234,25 (incl. water en verwarming ex. Strom).

 

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 139,6 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1966
Verwarming bouwjaar: 2013
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Verkocht
Gronau - Epe
Riante, goed onderhouden vrijstaande woning in Epe.
€ 349.000 k.k.

Deze goed onderhouden vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van ca. 160 m² en is gebouwd op een mooi perceel van ca. 512 m². Deze woning heeft op de begane grond heeft 2 slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer.
Gebouwd is het huis ca. 1899. Sindsdien is het steeds weer omgebouwd en gemoderniseerd.

Indeling

Begane grond:
Entree met riante overloop en garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, 1e slaapkamer, kleine kelder, eetkamer, riante woonkamer met open haard, 2e slaapkamer, keuken met inbouwkeuken en toegang tot het terras. De bijkeuken heeft aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Ook is hier de gasgestookte verwarmingsketel ondergebracht.
Dan is er nog de badkamer welke is v.v. een gelijkvloerse inloopdouche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, badkamer welke is v.v. een douche, wastafel en toilet, woonkamer met balkon en een keuken met inbouwkeuken.

Zolder:
De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap.

Kelder:
Er is een kleine kelderruimte die actueel als bergruimte wordt gebruikt. Hier zijn ook de water en gasmeters ondergebracht.

Tuin:
De verzorgde tuin is mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ook heeft u hier een grote schuur welke is ogedeeld in meerdere vertrekken welke goed gebruikt kan worden als hobbyruimte en als bijvoorbeeld fietsenschuur/bergruimte.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1899
Verwarming bouwjaar:
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Gronau
Mooie en rustige gelegen, riante vrijstaande woning.
€ 695.000 k.k.

Meer informatie volgt…

 

 

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 85,4 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2004
Verwarming bouwjaar: 2021
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Quendorf - Schüttorf
Op een mooie en rustige locatie gelegen riante vrijstaande woning.
€ 524.000 k.k.

Deze riante en goed onderhouden vrijstaande woning met grote garage en een woonoppervlakte van ca. 188 m² is mooi en rustig gelegen aan de rand van Quendorf -Schüttorf.
Kenmerkend voor dit object is de zeer hoogwaardige afwerking, praktische indeling en de zeer hoge mate aan wooncomfort.
U heeft hier onder andere een riante entree, gezellige living met moderne pellet kachel en schuifdeur naar het overdekte terras. Aangrenzend is de riante en hoogwaardige inbouwkeuken met granieten aanrechtblad. Ook heeft u de begane grond de master bedroom met walk-in closet en eigen badkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Indeling:

Begane grond:
Riante entree met mooie trapopgang, garderobe, gastentoilet v.v. toilet en fontein, gezellige tuin georiënteerde woonkamer met pellet kachel, aangrenzend is de luxe en openkeuken met Miele inbouwapparatuur, master bedroom, walk-in closet met 2x grote kastenwand en de eigen badkamer welke is voorzien van dubbele wastafel, riante gelijkvloerse inloopdouche en toilet. Dan is er nog de praktische bijkeuken en de inpandig te bereiken ca. 50  m² grote garage. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime en mooie overloop, 3 riante slaapkamers en de zeer complete badkamer welke is v.v. een gelijkvloerse inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel en vloerverwarming.
De overloop en slaapkamers op de eerste verdieping hebben een hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke vinyl vloer. De dakramen zijn uitgerust met elektrische rolluiken.

Tuin:
De professioneel aangelegde en onderhoudsarme tuin heeft een riant overdekt terras en is volledig omheind met een hoogwaardig hekwerk. Vanuit de tuin heeft u directe toegang tot de garage.

Garage:
De grote garage heeft een plavuizen vloer, is geïsoleerd en de kunststof kozijnen in de garage zijn voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken. Verder is er een grondwaterpomp,  wastafel en natuurlijk nog de elektrische roldeur.

Kenmerken:
– Scholen, inkoopmogelijkheden en veel natuur is alles in de directe omgeving;
– riante living met moderne pellet kachel;
– luxe inbouwkeuken;
– Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping;
– Hoogwaardige kunststof kozijnen v.v. driedubbel glas en elektrische rolluiken;
– Grote geïsoleerde garage;
– Zonnepanelen voor ondersteuning bij de warmwater voorziening;
– Glasvezel;
– Horrengaas in alle kamers;
– En nog veel meer!

 

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 45,5 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2018
Verwarming bouwjaar: 2018
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

 

 

 

 

Verkocht
Gronau
Indrukwekkend, luxe en zeer riant Herenhuis!
€ - k.k.

Mooi gelegen aan de rand van Gronau (in de wijk Buterland) en nabij de Grensovergang met Nederland (Glanerbrug) staat dit geweldige en vrijstaande herenhuis.
Luxe en wooncomfort, charmant en sfeervol zijn kenmerkend voor dit vrijstaande object. Er is hier gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, de architect heeft hier op een geweldige manier gespeeld met lichtinval en ruimtelijkheid. Dat geeft dit unieke object zijn eigen warme en huiselijke karakter.
Dit herenhuis is, volledig onderkelderd, heeft een luxe wijnkelder, sauna met douche en relaxruimte en een grote en praktische was/droog gelegenheid. Een op zon (zuid/zuidwest) gesitueerde, prachtig aangelegde en onderhoudsarme tuin met een geweldig en vrij uitzicht over de aangrenzende weilanden. Verder is er nog de zeer riante living met marmeren schouw waar een gashaard met glazen deur in zit en een geweldige keuken.
Dit Heren huis dateert uit 2005 en heeft een perceel grootte van 812 m².

Begane grond:
Ruime entree/hal met mooie houten trapopgang en zicht op de geweldige vide. Keldertrap, toiletruimte met luxe toilet. Dubbele openslaande deuren naar de woonkamer. De royale woon/eetkamer heeft een mooie Merbau parketvloer, gezellige living met tv hoek, de open eetkamer met aangrenzend de riante en hoogwaardige inbouwkeuken met kookeiland. Luxe maatkeuken met natuurstenen (steensoort shivakashi) aanrechtblad , veel bergruimte, van alle gemakken voorzien en hoogwaardig inbouwapparatuur.
De begane grond heeft een plafondhoogte van 2,75 m.

Eerste Etage:
Vide, dubbele openslaande deuren naar de overloop/hal, 2 ruime slaapkamers beide van ca. 22 m² met balkon, en een riante 3e slaapkamer van ca. 14 m² met eigen badkamer welke is v.v. een douche, wastafel en toilet. Dan is er nog de zeer complete badkamer welke is v.v. twee vrijstaande wastafels (Alessi), grote gelijkvloerse inloopdouche. in het grote tweepersoons hoekbad is plaats genoeg om naast elkaar liggen. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede etage/zolder:
Via het centrale trappenhuis komt u via een mooie houten trapopgang op de tweede verdieping van ca. 66 m². Deze ruimte is in zijn geheel netjes afgewerkt, voorzien Velux dakramen en is volledig geïsoleerd.
Hier is ook een aparte verwarmingsruimte waar de gasgestookte en in 2021 vervangen verwarmingsketel is ondergebracht.
Deze verdieping is geen woonoppervlakte!

Kelder:
Het huis is volledig onderkelderd, hier heeft u uw eigen wellness oase met een zeer hoogwaardige Finse Sauna, gelijkvloerse inloopdouche, toilet en relax ruimte. Verder heeft u hier een unieke en luxe wijnkelder met mooie op maat gemaakte wijnkasten, eiken gebinten en een in stijl, handgemaakte eiken deur! Verder is er nog de riante en praktische waskelder met verhoging voor de wasmachine en de wasdroger. Ook is er nog een grote kelderruimte welke actueel als kantoor/werkkamer wordt gebruikt.
Het wellness gedeelte is v.v. vloerverwarming.
De kelder heeft een plafondhoogte van 2,50 m.

Tuin:
Riante inrit met voldoende parkeerplaats voor meerdere auto’s. Mooie vrijstaande stenen garage, en overdekte buitenentree met sfeervolle verlichting en toegang tot de woning.
Een rondom fraai aangelegde volgroeide en onderhoudsarme tuin met meerdere terrassen en hoogwaardige tuinverlichting.

Algemeen:
– Kindvriendelijke en rustige woonomgeving;
– Gelegen aan de rand van het buitengebied en nabij scholen, winkelvoorzieningen etc.
– Zeer verzorgd object en met duurzame en eerste klas materialen  – Volledig geïsoleerd;
– Deels v.v. vloerverwarming;
– Gashaard;
–Merbau Parkervloer;
– Sauna, Wellness;
– Indrukwekkende wijnkelder;
– Exclusieve binnen en buitenverlichting;
– Woonoppervlakte van ca. 210 m² (Zonder de kelder en zolder)
– En nog veel meer……….

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: 88,4 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2005
Verwarming bouwjaar: 2021
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Gronau
Moderne vrijstaande woning met 5 slaapkamers.
€ 429.000 k.k.

Deze moderne vrijstaande woning is 2003 gebouwd op een perceel van ca. 345 m². Het huis is rustig gelegen aan het eind van een doodlopend straatje nabij de grensovergang bij Glanerbrug in het westen van Gronau.
Hier heeft u o.a. een bureau/slaapkamer op de begane grond, een praktische bijkeuken, riante en gezellige living met openhaard, eetkamer en de open keuken. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en een complete badkamer met sauna.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming!
Dit is een geweldige woning met veel wooncomfort en voldoende plek, ook voor een iets groter gezin.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf!

Indeling:

Begane grond:
Mooie entree, trapopgang naar de eerste etage, gastentoilet, bijkeuken, garderobekast, bureau/slaapkamer, woon/eetkamer en de open keuken.

Eerste verdieping :
Riante overloop, 4 slaapkamers, badkamer welke is v.v. douche, ligbad, dubbele wastafel en sauna, en een separaat toilet.

Buiten:
U heeft parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s. Meer parkeerplek is eenvoudig te realiseren. De tuin grenst aan een klein natuurgebied. U kunt hier dus genieten van de natuur, uw rust en af een toe een nieuwsgierige ree.
Ook is er nog een garage om het aanbod compleet te maken.

Overige kenmerken:
– Mooi en rustig gelegen in een geliefde woonwijk;
– Geweldige living met openhaard en eiken parket;
– Open haard;
– 5 slaapkamers;
– Kuststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken;
– Vloerverwarming;
– Eigen oprit en garage;
– En nog veel meer…..

 

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Energielabel volgt.
Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 141,3 kWh/(m² a)
Energie soort: Aardgas
Object bouwjaar: 2003
Verwarmingsketel bouwjaar: 2003
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Verkocht
Neuenhaus
Mooie twee-onder-een-kapwoning in Neuenhaus!
€ 239.000 k.k.

Deze mooie twee-onder-een-kapwoning is in 1998 gebouwd op een ca. 408 m² groot perceel aan de rand van een geliefde woonwijk direct aan het buitengebied van Neuenhaus.
Deze riante woning heeft een praktische indeling en biedt u veel wooncomfort. Dit is een zeer interessant object voor een jonge familie!
De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Ook de badkamer op de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Verder heeft u hier o.a. een ruime entree, zeer grote keuken met hoogwaardige inbouwkeuken, een praktische bijkeuken, en een vaste trap naar zolder.
De tuin georiënteerde woonkamer heeft een grote raampartij en is daardoor aangenaam licht. U vanuit de woonkamer toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin.
De riante oprit en carport biedt plaats voor meerdere auto’s. Ook is er een bergschuur voor o.a. uw fietsen.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Indeling:

Begane grond:
Riante entree met mooie trapopgang, garderobe, gastentoilet v.v. toilet en fontein, tuin georiënteerde woonkamer, grote keuken en de bijkeuken met toegang tot de tuin en carport.

Eerste verdieping:
Ruime en mooie overloop en 3 riante slaapkamers, vaste trap naar zolder, verwarmingsruimte waar de gasgestookte verwarmingsketel  (1998) van het merk Buderus is ondergebracht en de badkamer welke is v.v. een douche, ligbad, toilet, wastafel, en vloerverwarming.

Zolder:
De geïsoleerde zolder welke grotendeels is afgetimmerd is opgedeeld in 2 ruimtes die beide zijn voorzien van een raam.

Kenmerken:
– Scholen, inkoopmogelijkheden en veel natuur is alles in de directe omgeving;
– Grote keuken met inbouwkeuken;
– Praktische bijkeuken;
– Vloerverwarming op de begane grond en badkamer;
– Riante oprit en carport;
– Hoogwaardige hardhouten kozijnen;
– Vaste trap naar zolder;
– Zonnepanelen ter ondersteuning van de warmwatervoorziening;
– Enz….!

Energielabel volgt.
Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: ….. kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1998
Verwarming bouwjaar: 1998
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Gronau
Twee onder een kap woning met 3 slaapkamers, kelder en garage
€ 234.000 k.k.

Deze mooie twee onder een kap woning is in 1984 gebouwd op een mooi perceel van 559 m². Het huis is rustig gelegen in het oosten van Gronau.
Op de begane grond heeft u uw keuken en een riante tuin georiënteerde woon/eetkamer met open haard en plavuizen vloer. Vanuit de woon/eetkamer heeft u directe toegang tot het terras.
Op de eerste etage heeft u riante slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap heeft u toegang tot de zolder waar zich nog eens 2 riante ruimtes bevinden. Verder is er nog de praktische kelder en de massief gebouwde garage met carport.
Een deel van het perceel met grote van 349 m² is erfpacht. De erfpacht canon bedraagt 532,53 € per jaar.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf!

Indeling:

Begane grond:
Entree, trapopgang naar de eerste etage, keldertrap, gastentoilet, inloopkast,  woon/eetkamer welke is met open haard en plavuizen vloer en de keuken.

Eerste verdieping :
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer welke is v.v. douche, ligbad, toilet en wastafel.

Zolder:
De zolder is te bereiken via een vaste trap. Hier zijn 2 riante multifunctionele kamers.

Kelder:
In de kelder heeft u een praktische wasruimte met verhoogd bordes voor de wasmachine en de wasdroger. Hier is ook de gasgestookte verwarmingsketel (Vaillant 2012) ondergebracht.
Verder is een nog een riante kamer welke u bijvoorbeeld kunt gebruiken voor opslag en als voorraad kamer. 

Overige kenmerken:
– Mooi en rustig gelegen in een geliefde woonwijk;
– 3 slaapkamers;
– Hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken;
– Open haard;
– Eigen oprit met garage en carport;
– Kelder;
– En nog veel meer…..

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Ohne
Interessante opknapper op geweldige locatie in het buitengebied!
€ 299.000 k.k.

Dit object is erg interessant voor een ieder die ruimte zoekt, graag paarden aan huis heeft of de uitdaging wil aangaan een zeer mooi gelegen en historisch object op te knappen!
Deze mooi gelegen woonboerderij is in 1878 gebouwd aan de rand van het mooie dorpje Ohne tussen Ochtrup en Bad Bentheim op een perceel van ca. 5.398 m2.
Het oorspronkelijke woonhuis in de jaren 60 deels uitgebouwd en vergroot maar bevindt zich verder nog in de zo goed als oorspronkelijke toestand. Dit is dan ook een object welke echt compleet gesaneerd moet worden.
Op het perceel staan ook nog een oude schuur welke voor opslag gebruikt kan worden, een in de jaren 60 gebouwde stal, en nog 3 kleine schuurtjes waarvan bekeken zal moeten worden of deze nog te saneren zijn of het beter is om ze te verwijderen.

Het is op dit kavel niet mogelijk om nieuw te bouwen omdat het in het buitengebied gelegen is en daarvoor geen vergunning wordt afgegeven.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Waarom Holland Immocenter?

Holland Immocenter is één van de best verkopende makelaarskantoren van Gronau, Bad Bentheim, Ahaus, Nordhorn en omstreken. Bij ons wordt de verkoop of aankoop van uw woning altijd begeleid door een IVD aangesloten makelaar, die de markt door en door kent.

map
Marktkennis Duitsland

Door jarenlange ervaring in de regio kennen wij alle ins en outs rondom verkoop in Duitsland.

person
Zorgeloos Verkopen

Bij ons verkoopt u uw woning zonder gedoe en tegen een goede prijs.

light
Uw woning maximaal in de schijnwerpers

Wij zorgen dat uw woning maximaal onder de aandacht gebracht.

hand
Geen verkoop? Dan ook geen kosten

Verkopen wij uw woning niet, dan heeft u ook geen kosten. Wel zo fijn!

Coöperaties