Metelen

Geweldig rietgedekt Landhuis aan de Vecht!

Geweldig rietgedekt Landhuis aan de Vecht!

Verkocht €425.000
ca. 170 m2 woonoppervlakca. 1674 m2 kaveloppervlak4 Slaapkamers2 Badkamers1 Garage

Aan de rand van Metelen ( ca. 30 autominuten van Enschede) staat dit zeer aansprekende rietgedekte landhuis.  Dit Landhuis in 2002 gebouwd op een mooi perceel van ca. 1674 m².
Het perceel is opgedeeld als tuin met zonneterras en een overdekt terras en deels als een boomgaard met verschillende fruitbomen. Direct achter de tuin stroomt de rivier de Vecht.
Het huis heeft een ruime woon/eetkamer met erker en aangrenzend de gezellige televisiekamer, hier is het ook mogelijk om een open haard of houtkachel te plaatsen.
Dan is er de riante keuken met mooie inbouwkeuken en de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Verder is op de begane grond de Master Bedroom met eigen badkamer v.v. ligbad, gelijkvloerse inloopdouche, toilet en dubbele wastafel en vloerverwarming.
Op de eerste etage zijn 3 ruime slaapkamers, een 2e badkamer, extra kamer voor opslag en de zeer ruime overloop.
De op het zuid westen gesitueerde en beschutte tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
De oprit bied plaats voor meerdere auto’s.  De grote garage is inpandig via de bijkeuken te bereiken.
Naast het huis is een tweede oprit met dubbele poort. Hier kunt u prima een camper of caravan te plaatsen.
Ook is er nog een tuinhuisje voor het tuingereedschap e.d..

Dit is echt een geweldig een zeer goed onderhouden Landhuis!!!

Indeling

Begane grond:
Entree met garderobe, toilet, trapopgang de eerste etage, gezellige en riante woon/eetkamer v.v. vloerverwarming, de gezellige televisiekamer, de keuken met mooie inbouwkeuken, een grote bijkeuken en de inpandig te bereiken garage.
Ook is er op de begane grond nog de Master Bedroom met eigen badkamer.

Eerste etage:
Op de eerste etage bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Er is nog een extra kamer welke nu voor opslag wordt gebruikt.
De 2e badkamer is v.v. douche, toilet en wastafel.

Overige kenmerken:
– Hoogwaardig en massief gebouwd
– Rietgedekt
– Erg mooie klinker
– Hardhouten kozijnen met dubbelglas en elektrische rolluiken
– Gasgestookte centrale verwarming (Buderus)
– Vloerverwarming
– 4 slaapkamers
– 2 badkamers
– Tuin is op het zuid westen gesitueerd
– Ruime oprit met garage

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 111,31 kWh/(m² a)
Energie soort: Aardgas
Object bouwjaar: 2002
Verwarmingsketel bouwjaar: 2002
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Maarten Bolk

1
  • +49 (0) 2565- 40 15 900
  • +49 (0) 176 312 412 16

Brochure aanvragen