Gronau-Epe

Riante tweegezinswoning in Gronau – Epe

Riante tweegezinswoning in Gronau – Epe

Te koop €269.000
ca. 160 m2 woonoppervlakca. 1575 m2 kaveloppervlak5 Slaapkamers2 Badkamers1 Garage

Dit riante object is in ca. 1929 op een 1575 m²; groot perceel gebouwd. In 1959 is er een aanbouw aan de begane grond en de eerste etage gerealiseerd. Het is mooi gelegen aan de rand van Epe nabij de B54 en op ca. 10 minuten rijafstand van Enschede
Het object wordt momenteel bewoont als een tweegezinswoning. De woning op de begane grond is ca. 80m². Ook de 2e wooneenheid op de eerste etage is ca. 80m².

Indeling

Begane grond:
Centrale entree, trappenhuis met toegang tot de kelder, de 1e, en de 2e etage.
Toegangsdeur appartement op de begane grond, centrale hal,  2 slaapkamers, riante keuken met aangrenzend de woonkamer. Via de keuken komt u in de overloop met achteringang en de in ca. 2007 gemoderniseerde badkamer welke is v.v. douche, ligbad, toilet en wastafel.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, riante en gezellige keuken, woonkamer en de badkamer welke is v.v. ligbad, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Verder is er op de 2e etage nog een balkon.

2e verdieping:
De 2e verdieping wordt momenteel niet gebruikt. Er is hier echter nog de mogelijkheid om de 2 kamers op deze verdieping te gebruiken als bijvoorbeeld extra slaapkamers.

Kelder:
Het huis is volledig onderkelderd. Hier is o.a. een hobby kamer met oude werkbank, een voorraadkamer en de verwarmingsruimte waar de olie gestookte verwarmingsketel (Buderus 2008) is ondergebracht. Hier staat ook de grondwaterpomp.

Bijzonderheden:
* 2 mooie en riante appartementen;
* riante kelder;
* perceel van 1575 m²;
* 2 water en 2 stoommeters;
* goede en centrale ligging;
* Scholen en winkels in directe omgeving;
* En nog veel meer…

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Energielabel volgt:
Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde:  kWh/(m² a)
Energie soort: Olie
Object bouwjaar: 1929
Verwarmingsketel bouwjaar: 2007
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Maarten Bolk

1
  • +49 (0) 2565- 40 15 900
  • +49 (0) 176 312 412 16

Brochure aanvragen