Gronau

Mooi vrijstaand huis met garage en kelder op A1 locatie!

Mooi vrijstaand huis met garage en kelder op A1 locatie!

Te koop €325.000 In prijs verlaagd
ca. 124 m2 woonoppervlakca. 669 m2 kaveloppervlak3 Slaapkamers1 Badkamer1 Garage

Mooi gelegen in een zeer geliefde wijk van Gronau vindt u dit riante vrijstaand huis Gebouwd is het in 1994 op een mooi perceel van ca. 669 m² Het huis zelf heeft een woonoppervlakte van ca. 124 m² welke is verdeeld over de begane grond en de eerste etage. Via de bijkeuken en inpandig te bereiken is er de nog de grote garage van 32 m². Ook is het huis volledig onderkelderd (65 m²).

Indeling

Begane grond:
Mooie en ruime entree, gastentoilet, garderobe, bijkeuken met toegang tot de inpandige garage, keldertrap en trapopgang naar de eerste etage, keuken, en de riante en tuingerichte living met serre waar de eettafel is gesitueerd. Via de living komt u via een schuifdeur op het terras.

Eerste etage:
Overloop, ruime badkamer welke is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Dan zijn er nog drie riante slaapkamers waarvan de ouders slaapkamer een eigen inloopkast heeft.

Zolder:
De zolder is geheel geïsoleerd en afgetimmerd. De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken.

Kelder:
Het huis is volledig onderkelderd. Hier is een grote multifunctionele kamer welke nu in gebruik is als speelkamer voor de kinderen. Dan is er nog een voorraadkamer en de verwarmingsruimte waar de gasgestookte verwarmingsketel is ondergebracht.

De tuin:
Hier heeft u 2 terrassen. Het grote terras welke aan de woonkamer grenst is voorzien van 2 elektrische zonneschermen. De zonnige en groene tuin met een mooi uitzicht op o.a. oude eiken biedt u veel privé. De tuin is op het Zuidwesten gesitueerd.

Overige kenmerken:
– Modern en hoogwaardig gebouwd,
– Mooie tuingerichte living met serre
– Hardhouten kozijnen met dubbelglas,
– Tuin is op het zuid westen gesitueerd,
– Eigen oprit en een grote inpandig te bereiken garage,
– Rolluiken
– Gasgestookte centrale verwarming,
– en nog veel meer…

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: 161,9 kWh/(m² a)
Energie soort: Aardgas
Object bouwjaar: 1994
Verwarmingsketel bouwjaar: 1994
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Maarten Bolk

1
  • +49 (0) 2565- 40 15 900
  • +49 (0) 176 312 412 16

Brochure aanvragen