Schüttorf

Pferdeliebhaber aufgepasst – Top Objekt in Top Lage!!!

Pferdeliebhaber aufgepasst – Top Objekt in Top Lage!!!

Verkocht €359.000
ca. 140 m2 woonoppervlakca. 21.735 m2 kaveloppervlak5 Slaapkamers2 Badkamers2 Garages

Besonderes und sehr gepflegtes freistehendes Wohnhaus mit (Pferde)Stallungen, Garagenboxen, Werkstatt und vieles mehr.

Dieses Objekt ist äußerst komplett für jeden der außerhalb und mit seinen Pferden oder anderen Tieren „Tür an Tür“ wohnen möchte.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 21.735 m² – hier befinden sich der Hof mit dem Wohnhaus, den Nebengebäuden, mehrere gut gepflegte und sehr schön angelegte Wiesen und Weiden. Es gibt noch 4 große Pferdeboxen – die momentan für Schafe genutzt werden. Außerdem ist noch genügend Platz für die Unterbringung von z. B. Landbaumaschinen, Camper oder Caravan u. v. m..

Das freistehende Wohnhaus mit seiner Wohnoberfläche von ca. 140 m² wurde 1951 gebaut und 1974 mit einem Anbau vergrößert. Im Laufe der Jahre wurde es regelmäßig modernisiert und so wurden 1997 im Erdgeschoss hochwertige Aluminiumfensterrahmen mit doppelter Verglasung und Rollläden – im Wohnzimmer sogar mit elektrischer Bedienung – eingebaut. Im Obergeschoss wurden 1999 Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung und Rollläden installiert. Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert. Außerdem wurde das komplette Dach erneuert und mit neuen schönen Dachziegeln eingedeckt.

Dem gemütlichen Wohnzimmer mit dem angrenzenden Esszimmer wurde aktuell ein schöner Ofen hinzugefügt (eine Übernahme ist möglich). Dann gibt es noch eine große Wohnküche mit Frühstückstisch und Zugang zum Keller, ein Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken, WC und Pissoir. Die 4 Schlafzimmer sind verteilt im Erdgeschoss und im Obergeschoss – jeweils 2. Außerdem gibt es noch einen begehbaren Kleiderschrank / Arbeitszimmer – dieser Raum kann jedoch auch als 5-tes Schlafzimmer genutzt werden.
Im Keller befindet sich die Heizungsanlage (2015), die Grundwasserpumpe und ein toller einladender Partyraum – hier sind gemütliche Stunden garantiert.

Das Nebengebäude direkt hinterm dem Wohnhaus wurde 1997 umgebaut. Außerdem gibt es hier noch 2 Garagen, eine Werkstatt, einen eigenen Heizungsraum mit der Anlage und zusätzliche 2 multifunktionelle Räume – in denen momentan ein Hundezwinger vorhanden ist.


Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!


Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: 215,4 kWh/(m² a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Gebäude: 1951 – 1971
Baujahr Anlagentechnik: 2015
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Maarten Bolk

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