Gronau

Mooi grachtenpand in Gronau!

Mooi grachtenpand in Gronau!

Verkocht €275.000
ca. 120 m2 woonoppervlakca. 340 m2 kaveloppervlak4 Slaapkamers1 Badkamer1 Garage

Dit mooie onder architectuur gebouwde grachtenpand is in 2008 op een ca. 340 m² groot perceel gebouwd. Het huis in gelegen in de geliefde wijk ”An der Alten Spinnerei” in Gronau.
Verrassend ruim en veel wooncomfort zijn de kenmerken van dit geweldige object.
U heeft hier een mooie een riante woon/eetkamer met open keuken van totaal ca. 50 m². Tussen de woonkamer en de eetkamer/keuken is recent een systeemwand met dubbele schuifdeur geplaatst, deze is naar wens ook weer eenvoudig te verwijderen.
In de knusse woonkamer heeft u een gezellige houtkachel. Vanuit de eetkamer en de keuken heeft u directe toegang tot een van de terrassen en de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin.
Verder heeft u een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en met interne toegang tot de garage.
Op de eerste etage heeft u 2 mooie slaapkamers en de luxe en zeer complete badkamer. De master-bedroom heeft ook nog een ruime inloopkast!
Via een vaste trap komt op de tweede etage. Hier zijn nog eens 2 kamers en een leuke hobby/werkkamer. Ook is hier de verwarmingsruimte.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf!

Indeling:

Begane grond:
Entree, trapopgang, gastentoilet, garderobe, woon/eetkamer met open keuken, bijkeuken, garage.
Vanuit de keuken en via de bijkeuken heeft u toegang tot de overdekte veranda.

Eerste verdieping :
Ruime overloop met vide, trapopgang naar de 2e etage, riante master-bedroom voorzien van inloopkast, mooie kinderkamer en de grote badkamer welke is voorzien van een ligbad, gelijkvloerse douche, toilet en dubbele wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Hier zijn nog 2 extra kamers en een mooie hobby/werkkamer met televisie en internetaansluitingen. Ook is op deze etage de verwarmingsruimte.

Dit is een geweldige object gelegen op een zeer goede locatie!

Bijzonderheden:
– Unieke architectuur in grachtenpand stijl
– Zeer goede ligging
– Vloerverwarming (begane grond en badkamer)
– Waterontharder
– Centrale stofafzuiging
– Kunststof kozijnen met dubbel glas
– Rolluiken
– Houtkachel
– Eigen oprit en extra parkeerplaats
– Garage
– En nog veel meer…

 

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 92 kWh/(m² a)
Energie soort: Aardgas
Object bouwjaar: 2008
Verwarmingsketel bouwjaar: 2008
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Maarten Bolk

1
  • +49 (0) 2565- 40 15 900
  • +49 (0) 176 312 412 16

Brochure aanvragen