Wettringen

Zeer exclusieve woning met kantoor / praktijkruimte

Zeer exclusieve woning met kantoor / praktijkruimte

Verkocht €279.000
ca. 193 m2 woonoppervlakca. 825 m2 kaveloppervlak4 Slaapkamers2 Badkamers1 Garage

Moderne lichte en zeer luxe woning (bj. 1973, gerenoveerd in 2006), met kantoor of praktijk ruimte (drie kamers) met eigen ingang en garage.
In het souterrain/kelder onder de (gehele) woning bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer, alsmede een ruime hall.
De grote woonkamer (ca. 70m2) is verdeeld in twee niveaus, heeft een prachtige eiken vloer, open haard, open trap naar de bovenverdieping en naar het souterrain. 2 schuifpuien naar de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich de ouder slaapkamer (ca. 20 m2), met badkamer en een 2e slaapkamer met een eigen badkamer.
De keuken is efficiënt ingedeeld en bevat luxe Miele inbouw apparatuur.
De woning is geheel geïsoleerd en heeft hete luchtverwarming door het gehele huis.
Een royale fraai aangelegde tuin met terrassen en een waterpartij geeft het geheel een rustieke uitstraling.

Dit droomhuis vraagt om een nieuwe eigenaar met gevoel voor stijl en klasse.

Indeling:

Beneden:
Entree met royaal toilet en toegang tot de drie kantoor-/praktijk ruimtes (of slaapkamers) en de grote schitterende woon/eetkamer met open haard en schuifpui, moderne en hoogwaardige keuken met Miele inbouw apparatuur. Keldertrap naar souterrain met twee grote kamers, hall, badkamer en een ruimte voor wasmachine, droger etc.

1e etage:
Open trapopgang, vide, grote ouder slaapkamer voorzien van royale inbouwkasten, balkon, riante badkamer welke is v.v. dubbele wastafel, ingebouwd bad, toilet en douche.
Nog een slaapkamer met eigen badkamer welke is v.v.douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
De aanwezigheid van de kantoor / praktijk ruimten maakt dit object extra interessant voor bewoners die vanuit huis willen kunnen werken.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: 167,8 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1974 / gerenoveert 2006
Verwarmingsketel bouwjaar: 2015
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja


Maarten Bolk

1
  • +49 (0) 2565- 40 15 900
  • +49 (0) 176 312 412 16

Brochure aanvragen