Gronau - Epe

Großartige Erdgeschoßwohnung in Gronau – Epe!!!

Großartige Erdgeschoßwohnung in Gronau – Epe!!!

Kaufen €369.000 reduzierter Preis
ca. 153 m2 Wohnflächeca. 410 m2 Grundstück4 Schlafzimmer1 Badezimmer1 Garage

Diese schöne und neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem netten und ruhigen Wohngebiet in Gronau – Epe. Zur Wohnung gehören u. a. eine eigene Auffahrt mit großer Garage und einer geräumigen überdeckten Terrasse.
Die (u. a.) schöne Lage, die großzügige und praktische Einteilung und die qualitativ hochwertige Bauweise geben diesem Objekt seinen einzigartigen Charakter.

Einteilung:
überdeckter Eingang, großzügiger Garderobenbereich, Gäste-WC, hochwertige Küche mit diversen luxuriösen elektrischen Einbaugeräten und geräumigem Essbereich, angrenzend der große Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner und einem Zugang zur sehr großzügigen Garage mit einem extra WC und einem elektrischen Rolltor – ideal auch als Party-Räumlichkeit oder für ein Gartenfest zu nutzen, Wohn-/ Esszimmer mit Blick auf den Garten und direkten Zugang zur überdeckten Terrasse, 4 geräumige Schlafzimmer – von denen eines momentan als Büro genutzt wird, luxuriöses Badezimmer mit Fußbodenheizung und zusätzlichem Design-Radiator, Badewanne, großer ebenerdiger Dusche, einem extra breiten Handwaschbecken mit hochwertigem Badezimmermöbel und WC.
Die Gaszentralheizungsanlage von Vaillant mit Sonnenpanelen / solare Warmwasserunterstützung und der Verteiler-/ Sicherungskasten befinden sich in einem extra Heizungsraum.

Besonderheiten im Überblick:
– 153 m2 Wohnfläche,
– 4 große Schlafzimmer,
– sehr luxuriöses und komplettes Badezimmer,
– Fußbodenheizung,
– elektrische Rollladen,
– hochwertige Aluminium überdeckte Terrasse,
– hochwertiges Aluminium Carport,
– schöner pflegeleicht angelegter Garten,
– Gartenhäuschen mit Internetanschluss, TV und Ofen,
– und vieles mehr!

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 70 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas + solare Warmwasserunterstützung
Baujahr Gebäude: 2012
Baujahr Anlagentechnik: 2012
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Maarten Bolk

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