Gronau - Epe

Modernes und großzügiges Einfamilienhaus in Gronau – Epe!

Modernes und großzügiges Einfamilienhaus in Gronau – Epe!

Verkauft €389.000
ca. 171 m2 Wohnflächeca. 527 m2 Grundstück4 Schlafzimmer1 Badezimmer1 Garage

Dieses moderne und sehr gepflegte freistehende Einfamilienhaus liegt in einem schönen, jungen und kinderfreundlichen Neubaugebiet in Epe und wurde 2008 auf einem ca. 527 m² großen Grundstück gebaut.
Das Haus ist sehr großzügig und herrlich lichtdurchflutet durch die vielen großen Fensterfronten. Hier gibt es u. a. ein geräumiges offenes Wohn-/ Esszimmer, eine hochwertige und luxuriös ausgestattete Küche mit Kochinsel, ein komfortables und komplettes Badezimmer und eine große Garage. Der Wohn-/ Essbereich, die Küche und das Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Der Süd-West ausgerichtete Garten ist geschützt und pflegeleicht angelegt.

Einteilung:

Erdgeschoss:
großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, schöner Treppenaufgang zum Obergeschoss, gemütliches und geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Fußbodenheizung und angrenzender offener moderner Küche – ebenfalls mit Fußbodenheizung, hochwertigen elektrischen Einbaugeräten ausgestattet und mit Zugang zur innenliegenden großen Garage – in der sich alle notwendigen Anschlüsse und ein Podest für Waschmaschine und Wäschetrockner und ein Einbauschrank mit der Gaszentralheizungsanlage befinden, außerdem gibt es noch ein Büro/Arbeitszimmer – das aber auch prima als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.

Obergeschoss:
3 große Schlafzimmer, ein sehr komplettes und modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, ebenerdiger Dusche, doppelten Handwaschbecken und WC.

Besonderes im Überblick:
– modern und sehr hochwertig gebaut,
– geringer Energieverbrauch,
– Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung,
– elektrische Rollläden,
– Gaszentralheizungsanlage,
– 3/4 Schlafzimmer,
– Fußbodenheizung,
– pflegeleicht angelegter Garten mit Süd-West Ausrichtung,
– geräumige Auffahrt mit großer Garage.

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 101,7 kWh/(m² a)
Label: D
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 2008
Baujahr Anlagentechnik: 2013
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Maarten Bolk

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