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Gronau

Schick und modern ins Eigenheim! Tolles Einfamilienhaus im Westen von Gronau

€ 429.000

Dieses schicke und moderne Einfamilienhaus wurde 2003 auf einem ca. 345 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich im Westen von Gronau, am Ende einer Sackgasse.
Im Erdgeschoss haben Sie neben dem offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Büro, welches auch als Schlafzimmer dienen kann. Das Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Sauna. Ebenfalls befindet sich hier noch ein separates WC. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung.
Dieser Familientraum bietet viel Wohnkomfort und genügend Platz – auch für eine etwas größere Familie!
Mit einem Garten, der nicht zu groß ist und dennoch Freiraum zum Rückzug oder abendlichem Grillen lässt, einer am Haus befindlichen Garage lässt es sich hier ganz wunderbar leben!

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort ein eigenes Bild machen können.

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Schöner Eingangsbereich/Diele, Arbeitszimmer (Schlafzimmer), Gäste-WC, Treppenaufgang zum 1. OG, Hauswirtschaftsraum und Wohn-Essbereich mit offener Küche

Obergeschoss:
Flur/Galerie, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, Dusche, Badewanne und Sauna sowie ein separates WC

Besonderheiten im Überblick:
– gute und bevorzugte Wohnlage im Westen von Gronau
– Wohnbereich mit Kamin und Eichenparkettfussboden
– Fussbodenheizung im gesamten Haus
– Garage und 2 Parkplätze
– Garten mit unverbautem Blick in die Natur

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: E – 141,3 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 2003
Baujahr Anlagentechnik: 2003
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

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Information
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Allgemeines

  • Baujahr
    2003
  • Objektnummer
    HIC594
  • Maklerprovision
    2,38 %

Fläche und umbauter Raum

  • Wohnfläche
    141 m2
  • Grundstücksfläche
    345 m2

Aufteilung

  • Etagen
    2
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Toiletten
    2
  • Garagen
    1
  • Aantal terassen
    2
  • Parkplätze
    2

Grundrisse

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