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Ahaus - Wessum

Familientraum im Bungalowstil in begehrter Lage von Ahaus-Wessum.

€ -

Dieses attraktive und sehr gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil entstand 1964 auf einem rund 664 m² großen Eckgrundstück, welches die Immobilie mit einem einladenden Vorgarten ziert. Im Laufe der Jahre wurden einige Umbauten und Sanierungen umgesetzt und bietet heute eine Wohnfläche von rund 170 m² mit Wohlfühlcharakter.

Der großzügige Eingangsbereich lädt offen und hell ein und man fühlt sich direkt zu Hause. Gleich hier befindet sich auch das Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Weiter erreicht man von der Diele aus, die Küche, den Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC. Das geräumige Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Das ausgebaute Dachgeschoß bietet 2 Schlafzimmer – eines davon mit Balkon, ein kleines Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Flur und ein Wasch- und Trockenraum.

Zudem ist die Immobilie teilunterkellert. Hier befindet sich ein Kellerraum für Vorräte etc. sowie der Heizungsraum und die Öltanks.

Von der Terrasse, welche vom Esszimmer wie auch vom Eingangsbereich zu erreichen ist, zieht der Blick in den schönen und pflegeleicht angelegten Garten mit Rasen und Ziersträuchern. Darüber hinaus bietet die Terrasse noch einen stilvollen Aussenkamin.

Selbstverständlich verfügt dieses geschmackvolle Haus über eine Doppelgarage mit angrenzendem Fahrrad- und Geräteraum. Ebenso befindet sich hier ein Partyraum mit überdachter Veranda und ein Aussenkamin für tolle und gemütliche Abende.

Das perfekte Zuhause für eine Familie in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend mit netter Nachbarschaft.

Hinweis zum Energieausweis:
Der Energieausweis für dieses Gebäude ist beantragt und steht in Kürze zur Verfügung.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: ……….. kWh/(m² a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Gebäude: 1964
Baujahr Anlagentechnik: 1999
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

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Information
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Allgemeines

  • Baujahr
    1964
  • Objektnummer
    HIC604
  • Maklerprovision
    2,38 %

Fläche und umbauter Raum

  • Wohnfläche
    170 m2
  • Grundstücksfläche
    664 m2

Aufteilung

  • Etagen
    3
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Toiletten
    3
  • Garagen
    2
  • Terrassen
    2
  • Parkplätze
    2

Grundrisse

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