Beeindruckendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in traumhafter Lage von Winterberg

Der Erste Eindruck
In bester Lage von Winterberg erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit unbeschränkten Möglichkeiten. Diese großzügige Immobilie bietet einen hohen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von ca. 339 m², eingebettet auf einem Grundstück von ca. 750 m². Das 1973 erbaute Haus wurde sorgfältig gepflegt und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, die es zu einer begehrten Wohnadresse machen. Neben einer Doppelgarage und mehreren PKW-Stellplätzen stehen auch eine Alarmanlage und Überwachungskameras zur Sicherheit zur Verfügung.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer (ca. 75 m²) mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse, Großer teilweise überdachter Balkon mit Panoramaaussicht auf die Bobbahn, Skipisten und die umliegenden Berge und Täler.
Ein großer Raum (Halle), individuell nutzbar, mit Zugang zum Balkon
Windfang und Diele mit Garderobe
Gäste-WC
Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
Essbereich mit Zugang zur Frühstücksterrasse

Obergeschoss:
Flur mit Einbauschränken
5 Schlafzimmer, 3 davon mit Einbauschränken
1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
Separates WC mit Waschbecken

Keller:
Das ehemalige Schwimmbad wurde entfernt und 2020/2021 wurde hier eine
3-Zimmer-Einliegerwohnung geschaffen
Hobby- und Kellerräume
Große Terrasse

weitere Merkmale
Eignung als Ferienimmobilie oder WG
Beeindruckender Berg- und Fernblick
Umfassende Renovierungen: Bäder und fast alle Fenster in den Jahren 2018/2019 erneuert

Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße und bietet dennoch viele Aktivitäten in fußläufiger Entfernung. Der Erlebnisberg Kappe, die Sommerrodelbahn, der Kletterwald, die Panoramabrücke, die Bob- und Rodelbahn, der Bikepark, Wanderwege und Skipisten sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus liegt am äußersten Rand des Wohngebiets „Am Schneil“ und ist über eine kleine Anliegerstraße zugänglich. Das Zentrum von Winterberg ist ebenfalls fußläufig erreichbar, und die Bushaltestelle ist nur etwa 150 Meter entfernt.
Winterberg ist ein gemütlicher Ort im Herzen des Sauerlandes und bekannt für Wintersport sowie die atemberaubende Natur im Winter und Sommer. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, in bequemer Laufentfernung.

Fazit
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort, eine exzellente Lage und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie persönlich zu erleben.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.