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Gronau - Epe

Charmantes und freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Gronau-Epe

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Eigenschaften
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Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1955 auf einem rund 830 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen und begehrten Wohnsiedlung von Gronau-Epe gebaut.
Das gemütliche „Zu Hause“ bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und wurde im Laufe der Zeit immer wieder renoviert und auch modernisiert.
Der große Süd-Garten ist pflegeleicht mit Rasen, Obstbäumen und Ziersträuchern angelegt.
Hier gibt es viele Gestaltungsmöglichkeiten.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoß:
Eingangsbereich/Flur mit Treppe zum Obergeschoss wie auch zum Keller, WC mit Waschmaschinen-Anschluß und Heizungsanlage, Abstellraum, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Badezimmer.
Weiter gibt es eine Garage sowie ein davor gebautes Carport.

Obergeschoß:
Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer

Dachgeschoß:
Der Dachboden ist über eine ausziehbare Dachbodenleiter erreichbar.

Kellergeschoß:
teilunterkellert mit einem halbhohen Raum.

 

Energieausweisart: Bedarfssausweis
Kennwert:  H – 258,8 kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Gebäude: 1955
Baujahr Anlagentechnik: 2003
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Allgemeines

  • Baujahr
    1955
  • Objektnummer
    HIC639
  • Maklerprovision
    2,38 %

Fläche und umbauter Raum

  • Wohnfläche
    100 m2
  • Grundstücksfläche
    830 m2

Aufteilung

  • Etagen
    2
  • Zimmer
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Badezimmer
    2
  • Toiletten
    2
  • Garagen
    1
  • Terrassen
    2
  • Parkplätze
    2

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