Luxus trifft Lebensfreude – Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in Top-Lage von Gronau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. In einer der begehrtesten, verkehrsberuhigten Wohnlagen von Gronau erwartet Sie diese moderne und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2020. Auf ca. 112 m² Wohnfläche bietet sie höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene – perfekt für alle, die stilvolles und barrierefreies Wohnen zu schätzen wissen. Die Wohnung besticht durch ihre exklusive Ausstattung, moderne Architektur im Bauhausstil sowie zwei großzügige Terrassen.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
– Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Terrassen
– Drei Schlafzimmer
– Luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdig begehbarer Dusche
– Gäste-WC
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
– Zwei große Terrassen

Keller:
– eigener Kellerraum

Garage:
– eigene Garage
– weitere Stellplatzmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Ausstattung und Komfort
– Moderne Architektur im Bauhausstil
– Barrierefreier Zugang und Aufzug
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
– Hochwertige Sanitärausstattung
– Wasserenthärtungsanlage für höchsten Komfort
– Gemeinschaftlicher Fahrradraum
– Ruhige und bevorzugte Wohnlage
– gepflegte Außenanlagen

Renovierung und Modernisierung
– Baujahr 2020 – neuwertiger Zustand
– Keine Renovierungen erforderlich – die Wohnung ist sofort bezugsfertig

Garten und Aussenanlagen – Aussenbereich
– Zwei großzügige Terrassen bieten viel Platz für Erholung und Freizeit im Freien
– Gepflegte Außenanlagen rund um das Haus
– Verkehrsberuhigte Lage für ein entspanntes Wohnen

Energieeffizienz
– Hochwertige Bauweise in Massivbauweise
– Dreifachverglasung und Fußbodenheizung tragen zur Energieeinsparung bei

Renditechance
Aufgrund der hervorragenden Lage und der hochwertigen Ausstattung bietet diese Immobilie nicht nur exzellenten Wohnkomfort, sondern auch attraktive Perspektiven als Kapitalanlage – ideal zur Eigennutzung oder zur hochwertigen Vermietung.

Fazit
Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau!
Ob auf den sonnigen Terrassen, in den lichtdurchfluteten Räumen oder beim Entspannen in Ihrem luxuriösen Bad – hier erfüllt sich Ihr Wohntraum. Genießen Sie die perfekte Kombination aus moderner Architektur, erstklassiger Ausstattung und traumhafter Lage in Gronau. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität und Zukunftssicherheit.

Lassen Sie sich vor Ort begeistern!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

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