Kleines aber feines Reihenmittelhaus in Top-Lage von Gronau

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Wohngebiet Buterland im Westen von Gronau. Das Haus wurde im Jahr 1952 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m² auf einem ca. 231 m² großen Grundstück. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage, die über eine Anliegerstraße erreichbar ist. Derzeit ist das Haus vermietet und bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage an.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
• Kleiner Eingangsbereich mit Zugang zum Obergeschoss
• Wohnbereich mit angrenzender Küche
• WC
• Zugang zur überdachten Terrasse und zum Keller

Obergeschoß:
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer

Dachgeschoss:
• Isoliert und ausgebaut als Abstellfläche (Bodenraum)

Keller:
• Teilunterkellert – hier befinden sich die Versorgungseinrichtungen und Anschlüsse für Waschmaschine

Garten und Aussenanlagen – Aussenbereich
Der kleine, übersichtliche Garten ist mit einer überdachten Terrasse und einer Rasenfläche ausgestattet. Am Ende des Gartens befindet sich die Garage, die bequem über eine Anliegerstraße erreichbar ist.

Vermietung
Das Haus ist derzeit für 750,00 Euro inkl. Nebenkosten vermietet, was es zu einer attraktiven Investition für Kapitalanleger macht.

Fazit
Dieses Reihenmittelhaus besticht durch seine praktische Raumaufteilung und die attraktive Lage in einer beliebten Wohngegend. Die vorhandene Vermietung macht es für Kapitalanleger interessant, während Eigennutzer hier ein gemütliches Zuhause mit Garten und Garage finden können. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine charmante Immobilie in Gronau suchen.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

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