Reihenmittelhaus in toller Wohnlage in Schüttorf – als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Schüttorf. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur. Der beliebte Quendorfer See als Naherholungsgebiet ist nur wenige Meter entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Das im Jahr 1998 erbaute Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² und steht auf einem ca. 158 m² großen Grundstück.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Eingangsbereich/Flur mit Treppe zum Obergeschoss

Gäste-WC

Küche

Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten

Separater, von außen zugänglicher Abstellraum

Obergeschoß:

Flur mit fester Treppe zum Dachgeschoss

Drei Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

Dachgeschoss:

Der Dachboden ist über eine feste Treppe erreichbar.

Garten und Aussenanlagen – Aussenbereich

Direkt vor dem Haus befindet sich ein praktischer Holzschuppen für Fahrräder etc., während der kleine, übersichtliche und nicht einsehbare Garten mit einer Terrasse, umrandet von Hecken und Sträuchern, zum Entspannen einlädt.

Vermietung

Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresmieteinnahme von 8.400 €, was es zu einer attraktiven Investition für Kapitalanleger macht.

Fazit

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Jahresmieteinnahme von 8.400 € stellt es eine attraktive Investition dar. Die ruhige, dennoch zentrale Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung machen es zudem zu einem idealen Zuhause für Familien. Dank des nicht einsehbaren Gartens und der unmittelbaren Nähe zum Quendorfer See ist hier ein hoher Wohn- und Erholungswert garantiert.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.