Te koop
Neuenhaus
Mooie twee-onder-een-kapwoning in Neuenhaus!
€ 239.000 k.k.

Deze mooie twee-onder-een-kapwoning is in 1998 gebouwd op een ca. 408 m² groot perceel aan de rand van een geliefde woonwijk direct aan het buitengebied van Neuenhaus.
Deze riante woning heeft een praktische indeling en biedt u veel wooncomfort. Dit is een zeer interessant object voor een jonge familie!
De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Ook de badkamer op de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Verder heeft u hier o.a. een ruime entree, zeer grote keuken met hoogwaardige inbouwkeuken, een praktische bijkeuken, en een vaste trap naar zolder.
De tuin georiënteerde woonkamer heeft een grote raampartij en is daardoor aangenaam licht. U vanuit de woonkamer toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin.
De riante oprit en carport biedt plaats voor meerdere auto’s. Ook is er een bergschuur voor o.a. uw fietsen.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Indeling:

Begane grond:
Riante entree met mooie trapopgang, garderobe, gastentoilet v.v. toilet en fontein, tuin georiënteerde woonkamer, grote keuken en de bijkeuken met toegang tot de tuin en carport.

Eerste verdieping:
Ruime en mooie overloop en 3 riante slaapkamers, vaste trap naar zolder, verwarmingsruimte waar de gasgestookte verwarmingsketel  (1998) van het merk Buderus is ondergebracht en de badkamer welke is v.v. een douche, ligbad, toilet, wastafel, en vloerverwarming.

Zolder:
De geïsoleerde zolder welke grotendeels is afgetimmerd is opgedeeld in 2 ruimtes die beide zijn voorzien van een raam.

Kenmerken:
– Scholen, inkoopmogelijkheden en veel natuur is alles in de directe omgeving;
– Grote keuken met inbouwkeuken;
– Praktische bijkeuken;
– Vloerverwarming op de begane grond en badkamer;
– Riante oprit en carport;
– Hoogwaardige hardhouten kozijnen;
– Vaste trap naar zolder;
– Zonnepanelen ter ondersteuning van de warmwatervoorziening;
– Enz….!

Energielabel volgt.
Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: ….. kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1998
Verwarming bouwjaar: 1998
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Te koop
Gronau
Twee onder een kap woning met 5 slaapkamers, kelder en garage
€ 234.000 k.k.

Deze mooie twee onder een kap woning is in 1984 gebouwd op een mooi perceel van 559 m². Het huis is rustig gelegen in het oosten van Gronau.
Op de begane grond heeft u uw keuken en een riante tuin georiënteerde woon/eetkamer met open haard en plavuizen vloer. Vanuit de woon/eetkamer heeft u directe toegang tot het terras.
Op de eerste etage heeft u riante slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap heeft u toegang tot de zolder waar zich nog eens 2 riante slaapkamers bevinden. Verder is er nog de praktische kelder en de massief gebouwde garage met carport.
Een deel van het perceel met grote van 349 m² is erfpacht. De erfpacht canon bedraagt 532,53 € per jaar.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf!

Indeling:

Begane grond:
Entree, trapopgang naar de eerste etage, keldertrap, gastentoilet, inloopkast,  woon/eetkamer welke is met open haard en plavuizen vloer en de keuken.

Eerste verdieping :
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer welke is v.v. douche, ligbad, toilet en wastafel.

Zolder:
De zolder is te bereiken via een vaste trap. Hier zijn 2 riante slaapkamers.

Kelder:
In de kelder heeft u een praktische wasruimte met verhoogd bordes voor de wasmachine en de wasdroger. Hier is ook de gasgestookte verwarmingsketel (Vaillant 2012) ondergebracht.
Verder is een nog een riante kamer welke u bijvoorbeeld kunt gebruiken voor opslag en als voorraad kamer. 

Overige kenmerken:
– Mooi en rustig gelegen in een geliefde woonwijk;
– 5 slaapkamers;
– Hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken;
– Open haard;
– Eigen oprit met garage en carport;
– Kelder;
– En nog veel meer…..

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Te koop
Ohne
Interessante opknapper op geweldige locatie in het buitengebied!
€ 299.000 k.k.

Dit object is erg interessant voor een ieder die ruimte zoekt, graag paarden aan huis heeft of de uitdaging wil aangaan een zeer mooi gelegen en historisch object op te knappen!
Deze mooi gelegen woonboerderij is in 1878 gebouwd aan de rand van het mooie dorpje Ohne tussen Ochtrup en Bad Bentheim op een perceel van ca. 5.398 m2.
Het oorspronkelijke woonhuis in de jaren 60 deels uitgebouwd en vergroot maar bevindt zich verder nog in de zo goed als oorspronkelijke toestand. Dit is dan ook een object welke echt compleet gesaneerd moet worden.
Op het perceel staan ook nog een oude schuur welke voor opslag gebruikt kan worden, een in de jaren 60 gebouwde stal, en nog 3 kleine schuurtjes waarvan bekeken zal moeten worden of deze nog te saneren zijn of het beter is om ze te verwijderen.

Het is op dit kavel niet mogelijk om nieuw te bouwen omdat het in het buitengebied gelegen is en daarvoor geen vergunning wordt afgegeven.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Te koop
Bad Bentheim - Gildehaus
Riante vrijstaande woning met Carport en grote garage!
€ 379.000 k.k.

Deze charmante en zeer goed onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 130 m² is rustig gelegen aan een doodlopend straatje in Bad Bentheim – Gildehaus.
Het mooi gesitueerde perceel is ca. 595 m² groot, mooi aangelegd heeft meerdere terrassen, mooie platanen en veel privacy.
Het gezellige en vriendelijke huis heeft een hoogwaardige afwerking en biedt u veel wooncomfort.
U heeft hier onder andere een riante entree, gezellige living met mooie en suite kamerdeuren, ingebouwde boekenkast, een hoogwaardige eiken parketvloer en een originele Zweedse houdkachel. Aangrenzend is de gezellige woonkeuken met riante inbouwkeuken in landhuisstijl en vloerverwarming. In de praktische bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

 Indeling:

Begane grond:
Riante entree met mooie trapopgang, garderobe, gastentoilet v.v. toilet en fontein, gezellige  woonkamer, grote tuin georiënteerde woonkeuken en de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Ruime en mooie overloop, 3 riante slaapkamers waarvan 1 met eigen inloopkast. Dan is er de zeer complete badkamer welke is v.v. een douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming.

Zolder:
De geïsoleerde zolder is grotendeels afgetimmerd en voorzien van een groot dakraam. Hier is zo een multifunctionele hobbyruimte gecreëerd. Ook de gasgestookte verwarmingsketel is op de zolder ondergebracht. Te bereiken is de zolder via een vlizotrap.

Tuin:
De beschutte en mooi aangelegde tuin heeft meerdere terrassen. Hier is het ieder jaargetijde weer genieten. Vanuit de tuin heeft u verder toegang tot de grote garage en de carport. Het huis beschikt over een mooie ruime oprit met meerdere eigen parkeerplaatsen.
Het plaatsen van een camper op eigen terrein geen probleem!

Kenmerken:
– Scholen, inkoopmogelijkheden en veel natuur is alles in de directe omgeving;
– mooie living met en suite kamerdeuren;
– grote woonkeuken;
– Gezellige houtkachel;
– Vloerverwarming en de keuken en badkamer;
– Garage en carport;
– Hoogwaardigekunststof kozijnen v.v. dubbel glas en rolluiken;
– Enz….!

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: 123,6 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2002
Verwarming bouwjaar: 2002
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Te koop
Bad Bentheim
Mooie, goed onderhouden 7 persoons recreatiewoning als interessant beleggingsobject!
€ 185.000 k.k.

Deze goed onderhouden en volledig gemeubileerde 7 persoons recreatiewoning staat op een mooi ca. 395 m² groot perceel en is prachtig gelegen aan de rand van Ferienresort Bad Bentheim.

Bad Bentheim is een gezellig en historisch kuuroord met haar welbekende burcht en ligt net over de grens (ca. 20 autominuten) van Enschede.

Op de begane grond heeft u de riante entree met garderobe, het toilet welke is v.v. hangtoilet en fontein en de mooie houten trapopgang naar de eerste verdieping. Via de entree komt u in de gezellige en riante woon-/eetkamer met open keuken en een schuifpui welke u toegang verschaft tot het terras. De keuken is v.v. een inbouwkeuken met vaatwasser, combi-oven, waterkoker, koffiezet- en een koffiecupapparaat. Via de keuken heeft toegang tot de separate berging. In de berging staan de wasmachine en de wasdroger, ook is hier de gasgestookte verwarmingsketel ondergebracht. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn 3 mooie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, en een separaat toilet. Ook de gehele bovenverdieping is v.v. vloerverwarming.

Deze woning wordt aangeboden inclusief het complete sfeervolle interieur en heeft verhuurmogelijkheden middels Roompot Vakanties of  gewoon via eigen beheer.
Voor meer informatie over het rendement over het verleden kunt contact opnemen u met ons kantoor.

Netto ontvangen huurbedragen excl. 7% btw en verhuurkosten Roompot:
2017: 11.450 €
2018:  9.920 €
2019: 10.879 €
2020:  8.721 €
2021: 12.000 €

Kenmerken:
– Volledig gemeubileerd;
– Vloerverwarming in de gehele woning;
– Complete goed onderhouden keuken;
– Gezellige woonkamer;
– Schuifpui naar ruim terras met tuinmeubilair en groot zonnescherm;
– 3 slaapkamers met 7 boxspringbedden;
– badkamer met ligbad en douche;
– Boven een separaat 2e toilet;
– Kunststof kozijnen met dubbelglas;
– Eigen CV Ketel;
– Eigen parkeerplaats;

Ferienresort Bad Bentheim is van alle gemakken voorzien. Het centrumgebouw is uitgerust met onder andere een receptie, fietsverhuur, bowlingbanen, supermarkt, restaurant, eetcafé en bar. Naastgelegen is een mooi natuurbad met sauna. Tennisbanen zijn op loopafstand. Verder is het een ideaal vertrekpunt voor fietstochten naar o.a. De Lutte en andere natuurgebieden in de directe omgeving.
De vakantiewoningen op Ferienresort Bad Bentheim zijn geschikt voor verhuur via Roompot of verhuur in eigen beheer.

Permanente bewoning is bestemmingsplanmatig van overheidswege niet toegestaan.


Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Gronau
Charmante en goed gelegen vrijstaande woning met 4 slaapkamers!
€ 459.000 k.k.

Deze zeer charmante en erg goed onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 141 m²  is in 2008 gebouwd op een 673 m² groot perceel. De ligging is echt geweldig aan een doodlopende straat nabij de grensovergang en aan de rand van een mooi klein meertje genaamd Schieferkuhle!
Het riante huis heeft een hoog afwerkingsniveau, een mooie en praktische indeling, grote woonkamer met en suite deuren naar de gezellige woonkeuken, 4 slaapkamers en een zeer groot overdekt terras met elektrische zonnewering welke via dubbele openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer en de keuken bereikbaar is.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree met mooie houten trapopgang, garderobe, gastentoilet v.v. toilet en fontein, praktische bijkeuken waar de wasmachine in de wasdroger zijn ondergebracht en vanwaar u directe toegang heeft tot de dubbele carport. Vanuit de riante woonkeuken waar ook de eettafel met 8 stoelen staat heeft u via dubbele openslaande tuindeuren toegang tot het overdekte terras en de indrukwekkende op het westen gesitueerde tuin met veel privé!
De grote 42 m² grote woonkamer is v.v. een hoogwaardige kersenhouten parketvloer, een gezellige openhaard met natuurstenen schouw en geeft u via de grote raampartijen een mooi uitzicht op de liefdevol aangelegde tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 riante slaapkamers. De zeer complete badkamer welke is v.v. een ligbad, gelijkvloerse inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en vloerverwarming. De master-bedroom is v.v. een grote inbouwkast.

Zolder:
De geïsoleerde bergzolder bereikt u via een vlizotrap. Hier is ook de gasgestookte verwarmingsketel (2008) van het merk Vaillant ondergebracht.

Tuin:
In de beschutte en liefdevol aangelegde tuin met tuinhuisje is het ieder jaargetijde weer genieten. Via een poortje in de haag aan de achterkant van de tuin heeft u toegang tot de Schieferkuhle! Verder komt u vanuit de tuin in de bergschuur met de dubbele carport. De oprit is groot genoeg voor meerdere auto’s. De gehele tuin is v.v. een hoogwaardig hekwerk.

Kenmerken:
– Gezellige open haard met natuurstenen schouw;
– Kersenhouten parketvloer in de woonkamer;
– Vloerverwarming in de keuken;
– Praktische bijkeuken;
– 4 slaapkamers;
– Vloerverwarming in de badkamer;
– Hoogwaardige kunststof kozijnen v.v. dubbel glas;
– Deels elektrische rolluiken;
– Hoogwaardige en grote terrasoverkapping met elektrische zonnewering;
– Dubbele carport;
– Geweldige en liefdevol aangelegde tuin v.v. een hoogwaardig hekwerk
– Enz….!

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 95,6 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2008
Verwarming bouwjaar: 2008
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Gronau
Chique Bungalow met dubbele garage in Gronau!
€ 439.000

Op ca. 500 meter van de Grensovergang met Nederland (Glanerbrug) staat deze geweldige bungalow.

Luxe, en wooncomfort, eigentijds en sfeervol zijn kenmerkend voor deze in ca. 1997 gebouwde Bungalow. Er is hier gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, de architect heeft op een geweldige manier gespeeld met lichtinval en ruimtelijkheid. Dat geeft dit unieke object zijn eigen moderne en toch zeer warme/huiselijke karakter.

Indeling:
Via de ruime entree heeft u toegang tot de riante woon-/eetkamer met een mooie, centraal in de woning geplaatste open haard. Aangrenzend aan de woon-/eetkamer is de luxe en moderne open keuken met granieten aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur,  Via de keuken komt u direct in de praktische bijkeuken. Verder heeft deze Bungalow 2 slaapkamers waarvan de master-bedroom directe toegang heeft tot de badkamer welke is v.v. dubbele wastafel met badkamermeubel, gelijkvloerse inloopdouche, toilet en design-radiator.
Via de entree heeft u verder toegang tot het gastentoilet en de wasruimte waar de wasmachine en de wasdroger zijn ondergebracht. Hier staat ook de waterontharder.
De zolder bereikt u via de vlizotrap in de garage. De zolder kan goed gebruikt worden als bergruimte.

De tuin:
Aan parkeergelegenheid is geen gebrek. U heeft parkeergelegenheid op eigenterrein voor wel 6 auto’s. Daarnaast is er nog de zeer riante inpandige dubbele garage welke is v.v. elektrische roldeuren.
Het mooie perceel is ca. 907 m² groot en omzoomd met een mooie en goed onderhouden taxushaag en een massief en hoogwaardig gietijzeren hekwerk met dubbele poort bij de oprit en een enkele poort naar de voordeur.
De tuin is mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd. U heeft hier veel ruimte, en privé. Voor het onderhoud zorgt de elektrische robotmaaier.

Overig:
– kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken;
– Luxe en moderne, hoogwaardige open keuken;
– Praktische bijkeuken;
– Open haard;
– Waterontharder;
– Dubbele inpandige garage met elektrische roldeuren;
– mooie en onderhoudsvriendelijke tuin met robotmaaier;
– massief en hoogwaardig gietijzeren hekwerk met een dubbele poort;
– Riant perceel;
– Geweldige ligging;
– en nog veel meer…

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!


Energielabel is aangevraagd!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: ……… kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1997
Verwarming bouwjaar: 2007
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Verkocht
Gronau
Rustig gelegen helft van dubbel op een riant kavel.
€ 239.000 k.k.

Deze twee onder een kap woning is rustig gelegen in het oosten van Gronau, niet ver van de grensovergang bij Overdinkel.
In ca.1920 is de woning gebouwd op een riant perceel van ca. 630 m², in ca.1984 is er een compleet nieuwe gevel geplaatst met spouwmuurisolatie, nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas en het dat is voorzien van nieuwe dakpannen.
In 2011 is de woning voor het laatst gerenoveerd. Ze hebben toen de o.a. verwarmingsketel vervangen, de badkamer vernieuwd en een mooie grote woonkeuken gecreëerd (een slaapkamer op de begane grond is bij de keuken gekomen, dit is indien gewenst relatief eenvoudig weer ongedaan te maken). Verder is ook nog de woonkamer vergroot door een tussenwand te verwijderen. Op de boven verdieping is van 2 slaapkamers 1 grote slaapkamer gemaakt (kunnen weer ook weer 2 worden) en er is een toilet gecreëerd.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Indeling:
Riante entree met garderobe, overloop, trapopgang, riante trapkast waar ook de wasmachine en wasdroger zijn ondergebracht. Badkamer welke is v.v. toilet, ligbad en wastafel.
Via de overloop komt u verder in de riante en gezellige woonkeuken. Dan is en nog de woon-/eetkamer met een oppervlakte van ca. 30 m².

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en een toilet.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!


Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 199,5 kWh/(m² a)
Energie soort: Aardgas
Object bouwjaar: ca 1950
Verwarmingsketel bouwjaar: 1999
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Gronau
Riante vrijstaande woning met dubbele garage en kelder in Gronau.
€ 325.000 k.k.

Deze zeer riante en centraal gelegen vrijstaande woning is in ca. 1975 gebouwd op een mooi perceel van 952 m².
De laatste jaren zijn er geen grote moderniseringswerkzaamheden uitgevoerd. U kunt dus tijdens de modernisering geheel uw eigen smaak inbrengen.
Dit object is zeer interessant voor een ieder die op zoek is naar een riant huis met vele mogelijkheden, een goede centrale ligging en een geweldig en groot perceel.
Ook is dit vrijstaande huis erg interessant en eenvoudig om te bouwen als bijvoorbeeld 2 partijen huis voor de verhuur!

Indeling
Verdeeld over een woonoppervlakte van ca. 140 m² heeft u op de begane grond de riante entree met garderobe, mooie open trapopgang en de keldertrap. Via de entree komt u in de woonkamer met openhaard en toegang tot het deels overdekte terras. Aangrenzend is de eetkamer en de keuken. Verder is er op de begane grond nog een riante slaapkamer en het gastentoilet/badkamer welke is voorzien van gelijkvloerse inloopdouche, wastafel en toilet.

Via de mooie trapopgang komt u op de eerste verdieping. Hier heeft en een grote en lichte overloop, 3 ruime slaapkamers welke alle 3 toegang hebben tot een balkon. De badkamer is v.v. een ligbad, wastafel en toilet. Ook is er nog een 4e iets kleinere kamer welke ideaal te gebruiken is als bureau of inkoopkast.

Alhoewel het huis deels onderkeldert is, kan men de kelder zeer riant noemen. U heeft hier 4 kamers, en de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine en de wasdroger. Ook is de kelder via een 2e trap direct vanuit de tuin toegankelijk.

Verder heeft u uw eigen oprit met voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto’s en de grote dubbele garage met een oppervlakte van ca. 41 m².

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Gereserveerd
Mooie, verrassend ruime en grondig gerenoveerde twee-onder-een-kap!
€ 269.000 k.k.

Deze charmante en grondig gerenoveerde twee-onder-een-kap-woning met garage is gelegen in een geliefde en rustige woonwijk nabij het mooie centrum van Ochtrup.

Deze woning heeft een erg mooie entree met erg geweldige authentieke trapopgang. Ook heeft u hier een gezellige en lichte woonkamer v.v. dubbele openslaande tuindeuren welke u toegang verschaffen tot het terras. Verder is er nog de ruime en open keuken met inbouwkeuken en grote inbouw/voorraadkast. Op de Eerste etage zijn 3 prima slaapkamers, en de erg mooie badkamer!

Buiten heeft u uw eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en een garage.
Deze top verzorgde twee-onder-een-kap-woning is instap klaar!

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

De grondige renovatie is begin 2021 afgerond. O.a. de volgende werkzaamheden zijn verricht:

  • Nieuwe kunststof kozijnen v.v. dubbel glas, elektrische rolluiken en dubbele openslaande deuren in de woonkamer;
  • Compleet vernieuwde en luxe badkamer;
  • Compleet vernieuwde gastentoilet op de begane grond;
  • Isolatie van de verdiepingsvloeren;
  • Nieuwe stroomaansluiting en meterkast;
  • Nieuwe mooie vloeren op de begane grond;
  • Geisoleerde verdiepingsvloeren;
  • Alles is opnieuw gestuct en geschilderd;
  • Nieuwe oprit en straatwerk;
  • En nog veel meer!!!


Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 248,2 kWh/(m² a)
Energie soort: Aardgas
Object bouwjaar: 1907
Verwarmingsketel bouwjaar: 2016
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja


Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Bad Bentheim
Mooie, goed onderhouden recreatiewoning als interessant beleggingsobject!
€ 179.000 k.k.

Deze goed onderhouden en volledig gemeubileerde 5 persoons recreatiewoning staat op een mooi ca. 400m² groot perceel en is prachtig gelegen aan de rand van Ferienresort Bad Bentheim.

Bad Bentheim is een gezellig en historisch kuuroord met haar welbekende burcht en ligt net over de grens (ca. 20 autominuten) van Enschede.

Op de begane grond heeft u de riante entree met garderobe, het toilet welke is v.v. hangtoilet en fontein en de mooie houten trapopgang naar de eerste verdieping. Via de entree komt u in de gezellige en riante woon-/eetkamer met open keuken en een schuifpui welke u toegang verschaft tot het terras. De keuken is v.v. een inbouwkeuken met vaatwasser, combi-oven, waterkoker, koffiezet- en een koffiecupapparaat. Via de keuken heeft toegang tot de separate berging. In de berging staan de wasmachine en de wasdroger, ook is hier de gasgestookte verwarmingsketel ondergebracht. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn 2 mooie slaapkamers, 2 badkamers met o.a. sauna, ligbad, douche, wastafel, en een separaat toilet. Ook de gehele bovenverdieping is v.v. vloerverwarming.

Deze woning wordt aangeboden inclusief het complete sfeervolle interieur en heeft verhuurmogelijkheden middels Roompot Vakanties of via eigen beheer.
Voor meer informatie over het rendement over het verleden kunt contact opnemen u met ons kantoor.

Netto ontvangen huurbedragen excl. 7% btw en verhuurkosten Roompot:
2016:     € 11.000
2017:     € 13.000
2018:     € 11.300
2019:     € 11.800
2020:    € 10.900

Kenmerken:
– Volledig gemeubileerd;
– Vloerverwarming in de gehele woning;
– Complete goed onderhouden keuken;
– Gezellige woonkamer;
– Schuifpui naar ruim terras met modern tuinmeubilair incl. Loungeset
– 2 slaapkamers met 5 boxspringbedden;
– twee badkamers w.v. 1 met ligbad en 1 met douche en sauna;
– Boven een separaat 2e toilet;
– Kunststof kozijnen met dubbelglas;
– Eigen CV Ketel;
– Eigen parkeerplaats;

Ferienresort Bad Bentheim is van alle gemakken voorzien. Het centrumgebouw is uitgerust met onder andere een receptie, fietsverhuur, bowlingbanen, supermarkt, restaurant, eetcafé en bar. Naastgelegen is een mooi natuurbad met sauna. Tennisbanen zijn op loopafstand. Verder is het een ideaal vertrekpunt voor fietstochten naar o.a. De Lutte en andere natuurgebieden in de directe omgeving.
De vakantiewoningen op Ferienresort Bad Bentheim zijn geschikt voor verhuur via Roompot of verhuur in eigen beheer.

Permanente bewoning is bestemmingsplanmatig van overheidswege niet toegestaan.


Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Heek
Modern en luxueus vrijstaand huis in Heek.
€ 409.000 k.k.

Mooi en rustig gelegen in Heek (ca. 15 autominuten van Enschede) vindt u dit riante en moderne onder architectuur gebouwd vrijstaand huis.
Dit is echt een prachtig en tot in de perfectie afgewerkt object. Het huis is in 2004 op een 619 m² groot erfpachtgrondstuk gebouwd
(Erfpachtcanon 122,77 € per maand). Het huis zelf heeft een woonoppervlakte van 196 m² welke is verdeeld over begane grond, eerste etage en
het souterrain. Daarnaast is er nog de bergzolder en een ruime garage voorzien van een elektrische garagedeur.

Verdere kenmerken van dit object zijn o.a.:
Vloerverwarming
luxe en hoogwaardige inbouwkeuken met kookeiland
moderne gashaard
2 badkamers
4 slaapkamers
grote hobby/gastenkamer in het souterrain
Grote garage en Carport
grote en mooie raampartijen voor veel lichtinval.

De tuin:
Hier zijn meerdere terrassen aangelegd vanwaar u volop van de mooie tuin met grote vijver kunt genieten. Er is een verhoogd terras direct naast de eetkamer en keuken welke u een mooie kijk biedt op de gehele tuin. Ook is er naast het huis een mooi zonneterras met zonnewering. Achter in de tuin is er een overdekt terras.

Indeling:

Begane grond:
Prachtige entree met een gastentoilet en garderobe. Ook is er op de begane grond een slaapkamer met schuifpui en zicht op de tuin, verder een badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Via de centrale hal heeft u ook directe toegang tot de garage.
De woonkamer met moderne gashaard, de eetkamer en de riante keuken met kookeiland en eethoek zijn verder voorzien van vloerverwarming. Via verschillende tuindeuren heeft u vanuit de woonkamer, eetkamer en de keuken toegang tot de tuin.

Eerste etage:
Hier heeft u via de vide zicht op de eetkamer. De zeer ruime badkamer heeft vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Dan zijn er nog drie riante slaapkamers. De zolder is geheel geïsoleerd en via een vlizotrap te bereiken.

Souterrain:
Het Souterrain is te bereiken via een trap vanuit de centrale hal. Hier is de verwarmingsruimte waar de gasgestookte verwarmingsketel is geplaatst. Ook is er een waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de hobby/gastenkamer van ca. 22 m². Dit is een geweldige ruimte welke momenteel in gebruik is voor modelbouw.

Overig:
kunststof met dubbel glas
rolluiken elektrisch
Massieve bouwwijze
Grondwaterpomp
Erfpachtcanon: 122,77 € per maand

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: 116 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2004
Verwarming bouwjaar: 2004
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Verkocht
Gronau
Interessant object voor investeerders met twee mooie appartementen!
€ 297.500 k.k.

Deze goed onderhouden helft van dubbel woonhuis is in 1969 op een ca. 380 m2 groot perceel bebouwd en bestaat uit 2 ca. 72 m2 grote woningen.
De woning op de begane grond heeft 2 slaapkamers, de woning op de eerste verdieping heeft 1 slaapkamer. De riante zolder welke is geïsoleerd is te bereiken via een vaste trap.
Verder is het gehele object onderkeldert. Hier zijn 4 kamers en hier is de in 2021 nieuw geplaatste verwarmingsketel ondergebracht. De kelder is ook direct via een buitentrap toegangkelijk.

Indeling

Woning Begane grond:
Overdekte entree, centraal trappenhuis, toegang tot de woning, overloop, riante keuken met inbouwkeuken en ontbijtkoek, 2 slaapkamers (1 slaapkamer is nu in gebruik als eetkamer met toegang tot het overdekte terras) gezellige woonkamer en de badkamer welke is voorzien van ligbad met douche, wastafel, toilet.

Woning eerste verdieping:
Overloop, riante keuken met ontbijtkoek en klein balkon, slaapkamer, badkamer welke is voorzien van ligbad met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting en dan is er nog de zeer riante woonkamer met riant overdekt balkon. Het is mogelijk om de woonkamer iets te verkleinen en een 2e slaapkamer te creëren (voorheen was dit ook de situatie).

Zolder:
De multifunctionele en geïsoleerde zolder is via een vaste trap te bereiken. Hier zijn 2 kamers en een bergruimte. De zolder heeft een ca. 1.95 meter hoog plafond.

Kelder:
De kelder is via het centrale trappenhuis en via een buitentrap te bereiken. Hier zijn 4 kamers en hier is de in 2021 nieuw geplaatste gasgestookte verwarmingsketel van het merk ondergebracht. Ook hier zijn aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: 170,7 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1969
Verwarming bouwjaar: 2021
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Riante 9 persoons vakantiewoning als interessant beleggingsobject!
€ 225.000 k.k.

Omschrijving
Deze riante volledig gemeubileerde en goed onderhouden 9 persoons recreatiewoning (BBL9) is prachtig gelegen op een mooi ca. 800m² groot perceel in het charmante en historische kuurstadje Bad Bentheim met haar welbekende burcht. Bad Bentheim ligt net over de grens (ca. 20 autominuten) van Enschede.
Deze recreatiewoning staat op een klein terpje en is bereikbaar via een comfortabele trap, voorzien van leuning. Voor de woning heeft u twee eigen parkeerplaatsen.

Op de begane grond vindt u de riante entree met garderobe, grote tweepersoons slaapkamer met eigen badkamer welke is v.v. grote douche, wastafel, design radiator en vloerverwarming. Verder bereikt u via de entree het toilet welke is v.v. hangtoilet en fontein. U heeft een mooie houten trapopgang naar de eerste verdieping. Via de centrale hal komt u ook in de gezellige en riante woon-/eetkamer met schuifpui welke u toegang verschaft tot het terras. Dan is er de open keuken met toegang tot de separate berging. De keuken is v.v. een inbouwkeuken met twee aanrechten, vaatwasser, combi-oven, waterkoker, koffiezet- en een koffiecupapparaat. In de berging staan de wasmachine en de wasdroger, ook is hier de gasgestookte verwarmingsketel ondergebracht. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn 3 mooie slaapkamers, 2 badkamers met o.a. sauna, ligbad, douche, wastafel, dubbele wastafel en een separaat toilet. Ook de gehele bovenverdieping is v.v. vloerverwarming.

Deze woning wordt aangeboden inclusief het complete sfeervolle interieur en heeft verhuurmogelijkheden middels Roompot Vakanties of vie eigen beheer.
Voor meer informatie over het rendement over het verleden kunt contact opnemen u met ons kantoor

Ontvangen netto huurbedragen excl. verhuurkosten Roompot:
2016:     € 15.228
2017:     € 17.599
2018:     € 16.624
2019:     € 17.402

Kenmerken:
– Volledig gemeubileerd;
– Vloerverwarming;
– Moderne goed onderhouden keuken;
– 3 Mooie complete badkamers;
– Sauna;
– Kunststof kozijnen met dubbelglas;
– Eigen CV Ketel
– Schuifpui naar ruim terras met modern tuinmeubilair incl. Loungeset
– Beneden slaapkamer met twee boxspringbedden, tv en badkamer met douche
– Boven 3 slaapkamers met 7 boxspringbedden , twee badkamers w.v. 1 met ligbad en 1 met
douche en sauna, tweede toilet
– 2 Eigen parkeerplaatsen;

Ferienresort Bad Bentheim is van alle gemakken voorzien. Het centrumgebouw is uitgerust met onder andere een receptie, fietsverhuur, bowlingbanen, supermarkt, restaurant, eetcafé en bar. Naastgelegen is een mooi natuurbad met sauna. Tennisbanen zijn op loopafstand. Verder is het een ideaal vertrekpunt voor fietstochten naar o.a. De Lutte en andere natuurgebieden in de directe omgeving.
De vakantiewoningen op Ferienresort Bad Bentheim zijn geschikt voor verhuur ’via Roompot of verhuur in eigen beheer, eigen bewoning/gebruik is beperkt tot maximaal 90 dagen per jaar. Permanente bewoning is bestemmingsplanmatig van overheidswege niet toegestaan.


Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Gronau
Charmante en zeer mooi gelegen vrijstaande woning!
€ 389.000 k.k.

Deze charmante en zeer goed onderhouden vrijstaande woning met een oppervlakte van ca. 130 m² is gelegen in een geliefde woonwijk aan een rustige straat aan de rand van Gronau op ca. 1 kilometer van de Grensovergang Glanerbrug.
Het perceel is ca. 630 m² groot en biedt u veel privacy. In de tuin welke direct grenst aan het buitengebied is het heerlijk genieten van de rust en natuur!
Het gezellige huis heeft een erg mooie en praktische indeling en biedt u veel wooncomfort. U heeft hier onder andere een mooie riante en gezellige living met gaskachel. Aangrenzend is de gezellige woonkeuken met vloerverwarming. In de praktische bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Indeling:

Begane grond:
Entree met mooie trapopgang, garderobe, gastentoilet v.v. toilet en fontein, gezellige tuin georiënteerde woonkamer met dubbel openslaande tuindeuren welke toegang verschaffen tot het terras. Verder heeft u in de woonkamer een gaskachel en en suite kamerdeuren naar de riante keuken. Aangrenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger.

Eerste verdieping:
Ruime en mooie overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met eigen inloopkast. Dan is er de badkamer welke is v.v. een douche, whirlpool, toilet en bidet, de wastafel en vloerverwarming.

Tuin:
De beschutte en mooi aangelegde tuin heeft meerdere terrassen. De tuin grenst direct aan het buitengebied. Dit bied u erg veel privacy en natuur. Hier is het ieder jaargetijde weer genieten. Vanuit de tuin heeft u verder toegang tot de grote garage en de carport. Het huis beschikt over een mooie ruime oprit en eigen parkeerplaats.

Overige:
– Scholen, inkoopmogelijkheden en veel natuur is alles in de directe omgeving;
– De grensovergang met Nederland op ca. 1 km afstand;
– Gezellige gaskachel;
– Vloerverwarming en de keuken en badkamer;
– Garage en carport;
– Hoogwaardige kunststof kozijnen v.v. dubbel glas en rolluiken;
– Enz….!

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: 76,1 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2005
Verwarming bouwjaar: 2005
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Emsbüren
Charmante vrijstaande woning rustig gelegen in recreatie gebied Gleesen – Emsbüren
€ 269.000 k.k.

Dit geweldige en zeer goed onderhouden object is erg mooi vrij en rustig gelegen aan de rand van een bosperceel nabij de Ems en op ca. 5 autominuten van Emsbüren.

Het perceel is ca. 614 m² groot en biedt u veel privacy. In de tuin welke direct grenst aan een bosperceel is het heerlijk genieten van de rust en natuur!
Het huis heeft een erg mooie en praktische indeling en biedt u veel wooncomfort. U heeft hier onder andere een mooie living met een nostalgische houtkachel en mooie zandstenen schouw, direct aangrenzend de gezellige en hoogwaardige keuken welke o.a. is v.v. een granieten aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van een zeer mooie hoogwaardige natuurstenen vloer en vloerverwarming. Ook zijn er nog eens 2 slaapkamers op de begane grond. Deze zijn momenteel in gebruik als bureau/werkkamer en naaiatelier. Verder is er op de begane grond nog een badkamer welke is v.v. douchecabine, toilet en een wastafel.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf!

Indeling:

Begane grond:
Prachtige entree met mooie trapopgang, keldertrap, garderobe, gastentoilet/badkamer v.v. toilet en urinoir douchecabine, 2 slaapkamers, gezellige woonkamer en aangrenzend de keuken met eethoek. Vanuit de keuken komt u via de tuindeur op het overdekte terras.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 zeer ruime slaapkamers met vaste inbouwkasten en een massief houten parketvloer. De badkamer welke recent compleet is vernieuwd is v.v. vloerverwarming, mooie natuurstenen vloer, gelijkvloerse inloopdouche, toilet, inbouwkasten en een luxe badkamermeubel met dubbele wastafel.

Zolder:
De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken.

Kelder:
Het gehele huis is onderkeldert. Hier is ook de gasgestookte verwarming (2018) ondergebracht. Verder is en nog een grote voorraadkamer en een zeer grote kamer (souterrain) met directe toegang tot de tuin. Hier is ook nog een ligbad een extra douchecabine en aansluiting voor een sauna. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt voor opslag en voor het overwinteren van de tuinplanten in pot.

Tuin:
De beschutte tuin heeft meerdere terrassen en mooie overdekte veranda. De tuin grenst direct aan een mooi en klein bosperceel. Dit bied u erg veel privacy en natuur. Hier is het ieder jaargetijde weer genieten.

Bijzonderheden:
* Inhoud ca. 700 m3;
* 4 slaapkamers;
* 2 badkamers;
* C.V. combiketel 2018;
* Vloerverwarming begane grond;
* Centraal stofzuigersysteem;
* Kunststofkozijnen met dubbel glas en elektrische rolluiken;
* Goed geïsoleerd;
* Overdekte Veranda;
* Grondwaterpomp;
* Alarminstallatie;
* Grote vrijstaande Garage met carport;
* En nog veel meer…!

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 100,5 kWh/(m² a)
Energie soort: Aardgas
Object bouwjaar: 2002
Verwarmingsketel bouwjaar: 2018
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend!

Verkocht
Gronau
Charmante, goed onderhouden vrijstaande woning!
€ 349.000 k.k.

Deze goed onderhouden charmante vrijstaande woning met ruime garage (ca. 33 m²) is mooi gelegen aan een doodlopende straat aan de rand van Gronau nabij de grensovergang met Enschede (Glanebrug).
Het riante perceel is ca. 500 m² groot en biedt u veel privacy.
Het huis heeft een erg mooie en praktische indeling en biedt u veel wooncomfort. U heeft hier onder andere een grote woon-/eetkamer met houtkachel en direct aangrenzend de moderne open keuken. Verder heeft u op de begane grond de praktische bijkeuken met doorloop naar de garage.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit zeer interessante object en overtuig uzelf.

Begane grond:
Entree, trapopgang, trapkast, garderobe, gastentoilet welke is v.v. toilet en fontein. De woonkamer, keuken en eetkamer zijn v.v. vloerverwarming. Via de keuken komt u in de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Intern heeft u weer toegang tot de garage. Het is mogelijk in de garage een vaste trap te plaatsen naar de bergzolder boven de garage.

Eerste verdieping:
Overloop, riante master-bedroom (dit waren voorheen 2 slaapkamers), kinderkamer en de luxe en zeer riante badkamer welke is v.v. grote dubbele douche dubbele wasbak, toilet en luxe ligbad. De badkamer is volledig voorzien van vloerverwarming en handdoek radiator.

Tweede verdieping:
Deze etage is te bereiken via een vaste trap. Het is mogelijk om hier nog 2 extra kamers te creëren. Deze etage is niet inbegrepen bij het woonoppervlakte van ca. 118 m².
Ook is op deze etage de gasgestookte verwarmingsketel geplaatst.

Overige kenmerken:

– Kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken;
– Luxe, moderne keuken met Bosch inbouwapparatuur;
– Vloerverwarming in de keuken, woon/eetkamer en badkamer;
– Gezellige houtkachel in de woonkamer;
– Grote garage met grote multifunctionele zolder;
– Gasgestookte centrale verwarming;
– Riant perceel;
– Geweldige ligging;
– en nog veel meer…

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Energielabel komt nog.
Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: ……….. kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2007
Verwarming bouwjaar: 2007
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Nordhorn
Mooi gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, lift en balkon.
€ 159.000 k.k.

Dit zeer mooie appartement is gelegen op de 4e etage van een goed onderhouden en zeer verzorgd appartementencomplex.
In 2018/2019 is de woning grondig gemoderniseerd. Zo is er o.a. een moderne en hoogwaardige keuken geplaatst, de badkamer is vernieuwd alsmede het gastentoilet, nieuwe vloeren zijn gelegd, alles is opnieuw geschilderd en de woning is voorzien van nieuwe radiatoren.
Dit appartement is echt om door een ringetje te halen, u hoeft alleen nog maar uw eigen meubels te plaatsen!
Verder is het centraal gelegen en op loopafstand van het mooie en gezellige centrum van Nordhorn
Ook hoort bij het appartement nog een eigen bergruimte in de kelder.

De woning:
Via de entree komt u in de centrale overloop van de woning met garderobe vanwaar u toegang heeft tot het gastentoilet welke is v.v. fontein en wastafel, de mooie en moderne keuken met ontbijtkoek, de riante en lichte woon-/eetkamer met balkon (zuid/west georiënteerd). Via de woonkamer heeft u toegang tot een overloop welke u toegang verschaft tot de 2 ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer welke is v.v. wastafel, wasmachineaansluiting en een ligbad met douche.

Servicekosten: 131,- € per maand
Energiekosten: Stroom en water wordt direct met de aanbieder (Stadtwerke) afgerekend.
Deze kosten bedragen actueel 115,- € per maand

Kenmerken:

– Moderne goed zo goed als nieuwe keuken;
– Vernieuwde badkamer en gastentoilet;
– Balkon;
– Hardhouten kozijnen met dubbelglas;
– Mooie een hoogwaardige laminaat vloer;
– Twee slaapkamers;
– Eigen kelderruimte;
– Lift.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 102,9 kWh/(m² a)
Energie soort: Stroom
Object bouwjaar: 1972
Verwarming bouwjaar: 2018
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Gronau
Zeer charmante en rustig gelegen vrijstaande woning!
€ 419.000 k.k.

Deze charmante en goed onderhouden vrijstaande woning met een woon-oppervlakte van ca. 153 m² en een perceel is ca. 510 m² welke op het zuiden is gesitueerd, staat in een geliefde woonwijk aan een doodlopend straatje aan de rand van Gronau op ca. 500 meter van de Grensovergang Glane/Nederland.
Het gezellige huis heeft een hoog afwerkingsniveau, een mooie en praktische indeling en biedt u veel wooncomfort. U heeft hier onder andere de mooie riante en gezellige woon-/eetkamer met open haard, een massief houten eiken parketvloer in de woonkamer en keuken, en een geweldige zandstenen vloer in de entree en het gastentoilet. Verder is er de zeer volledige en luxe keuken met kookeiland, (4-pits keramische kookplaat en separate kookplaat met wok-brander; alles op gas, en mooie en-suite-deuren naar de woon-/eetkamer.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Indeling:

Begane grond:
Entree met mooie houten trapopgang, garderobe, gastentoilet v.v. toilet en fontein, riante keuken met kookeiland en en-suite-kamerdeuren, aangrenzend is de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger. Verder komt via de keuken in de ca 48m² grote woon-/eetkamer. Vanuit de keuken en de woon-/eetkamer heeft u via dubbele openslaande tuindeuren toegang tot het terras.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 zeer riante slaapkamers. De zeer complete badkamer welke is v.v. een gelijkvloerse inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Ook is er nog een bergruimte waar ook de gasgestookte verwarmingsketel van het merk Buderus is ondergebracht.

Tuin:
In de beschutte en mooi aangelegde tuin met tuinhuisje is het ieder jaargetijde weer genieten. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage en de carport. Verder is er de oprit en eigen parkeerplaats.

Overige:
– Gezellige open haard;
– Eiken parketvloer in de woonkamer en de keuken;
– Keuken met kookeiland;
– Vloerverwarming in de badkamer;
– Hoogwaardige kunststof kozijnen v.v. dubbel glas;
– Elektrische rolluiken;
– Mooie op maat gemaakte ”shutters” in de entree en het gastentoilet;
– Garage en carport;
– De grensovergang met Nederland op ca. 500 meter afstand;
– Enz….!

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 52,1 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2006
Verwarming bouwjaar: 2006
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verhuurd
Gronau
Mooie riante vrijstaande woning TE HUUR in Gronau!
€ 1.200 Te huur

Deze mooie en centraal gelegen woning in Gronau is van binnen recent grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo is de woning onder andere opnieuw geschilderd, de mooie parketvloer in de woonkamer is geschuurd en opnieuw gelakt, nieuwe plavuizen in de entree en keuken, nieuwe kunststof kozijnen geplaatst (deels met 3 dubbele beglazing) en er is een nieuwe verwarmingsinstallatie geplaatst.

Het is echt een fraaie woning met authentieke details zoals de hoge plafonds en de mooie trapopgang.

U heeft hier een woonoppervlakte van ca. 180 m², 3 riante slaapkamers, een grote uitgebouwde multifunctionele zolder, grote kelder en een eigen oprit en Garage. De tuin is recent vrijgemaakt van de oude beplanting en wacht op een nieuwe bewoner met nieuwe groene ideeën!

De eigenaar is op zoek naar een huurder met de intentie de woning voor een langere periode te huren.

 

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

 

Indeling:

Begane grond:
Riante entree met mooie plavuizen vloer, fraaie trapopgang en garderobe, toilet met fontein, keldertrap, keuken (zonder inbouwkeuken) en de zeer ruime living en eetkamer. Hier is het mogelijk om een open haard of houtkachel te plaatsen.

1e verdieping:
Overloop, vaste trap naar 2e verdieping, 3 riante slaapkamers en de badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.

Zolder:
De multifunctionele zolder is via de vaste trap te bereiken, geïsoleerd en voorzien van meerdere dakramen.

Bijzonderheden:
* Woning is voorzien van isolerende beglazing;
* Zolder is geïsoleerd;
* Tuin op het zuiden;
* Zeer ruime woonkamer;
* Scholen en winkels in directe omgeving;
* Inhoud: ca. 750 m³;
* Kaveloppervlakte: ca. 600 m²;
* Woonoppervlakte: ca. 180 m²;
* Bouwjaar: ca. 1952.

Servicekosten: 120 € p.m.
Borg: 3.600 €
Energiekosten: Stroom, gas en water wordt direct met de aanbieder (Stadtwerke) afgerekend.
Beschikbaar per: Direct

 

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 151,9 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1952
Verwarming bouwjaar: 2020
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Verkocht
Bad Bentheim
Luxe villa met dubbele garage in Bad Bentheim.
€ 529.000 k.k.

Rustig en fraai gelegen aan een gezellig doodlopend staatje in het mooie Bad Bentheim staat deze riante, luxe en hoogwaardige villa. Dit object is in 2003 gebouwd op een mooi perceel van ca. 1382 m².
Het huis is zeer riant, modern en heerlijk licht door de grote en vele raampartijen. U heeft hier onder andere een heerlijke ruime woon-/eetkamer met moderne gashaard en aangrenzend de riante en luxe keuken welke is v.v. een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad.
Dan is er nog de tuin georiënteerde slaapkamer op de begane grond met aangrenzend een moderne en complete badkamer.
Intern is de grote dubbele en verwarmde garage te bereiken met o.a. aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.
De riante tuin met meerdere terrassen en is echt een heerlijke plek om te genieten.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Begane grond:

Riante entree met garderobe, toilet en mooie open trapopgang naar de eerste etage, gezellige en riante woon/eetkamer met moderne gashaard en de aangrenzende semi-open keuken.
De woon-/eetkamerkamer biedt u via meerdere openslaande tuindeuren toegang tot het overdekte terras en de geweldige onderhoudsvriendelijke tuin. Verder is er op de begane grond nog de master-bedroom met aangrenzend de badkamer welke is v.v. dubbele wastafel, grote gelijkvloerse inloopdouche, ligbad, design radiator, vloerverwarming en toilet.

Eerste etage:
Op de eerste etage bevinden zich 5 riante slaapkamers, en een 2e Badkamer welke is v.v. dubbele wastafel, grote gelijkvloerse inloopdouche, ligbad, design radiator, vloerverwarming en toilet.

Zolder:
De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin heeft meerdere terrassen en een vijver. Verder is er nog een carport met tuinhuisje voor o.a. uw tuingereedschap.

Overige kenmerken:
mooie plavuizen vloer op de begane grond en eerste etage;
– 6 slaapkamers;
–  2 badkamers;
– Kunststof kozijnen met dubbelglas en elektrische rolluiken,
– Vloerverwarming op de begane grond en de badkamer op de 1e etage;
– Mooi en rustig gelegen aan een doodlopende straat;
– Moderne gashaard
– Dubbele garage
– 1.562 m³ inhoud
– En nog veel meer…..

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Type energielabel: gemiddelde verbruik

Waarde: 78,9 kWh/(m² a)

Energie soort: Aardgas

Object bouwjaar: 2003

Verwarmingsketel bouwjaar: 2003

Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Gronau
Verrassend ruime en grondig gerenoveerde twee onder een kap!
€ 269.000 k.k.

In het Oosten van Gronau nabij de grensovergang met Overdinkel staat deze mooie,  grondig en zo goed als nieuwe twee onder een kap op een perceel van ca. 310 m2.
Dit charmante huis heeft een mooie entree, gezellige woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren, ruime keuken met inbouwkeuken en eveneens dubbele openslaande tuindeuren, 3 slaapkamers, een aankleedkamer en is instap klaar!

De renovatie is begin 2021 afgerond. De volgende werkzaamheden zijn verricht:

  • De woning is goed Geïsoleerd;
  • Overal nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas en elektrische rolluiken;
  • Overal nieuw sanitair en een compleet nieuwe en luxe badkamer;
  • Alle leidingen zijn vernieuwd;
  • Isolatie van de verdiepingsvloeren;
  • Nieuwe gasgestookte verwarmingsinstallatie, nieuwe leidingen en radiatoren;
  • Nieuwe keuken;
  • Alles is opnieuw gestuct en geschilderd;
  • Compleet nieuw straatwerk;
  • Buitengevel is opnieuw geschilderd;
  • Beide dakkapellen zijn vernieuwd;
  • En nog veel meer!!!

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Indeling begane grond:
Entree, ruime overloop met mooie trapopgang naar de eerste verdieping, keldertrap, bijkeuken met achterdeur en mogelijkheid voor de garderobe, badkamer welke is v.v. grote luxe douchecabine en moderne wastafelmeubel, gastentoilet v.v. hangend toilet en fontein, gezellige en lichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren en de mogelijkheid voor het aansluiten van een houtkachel. Aangrenzend is de open keuken eveneens met dubbele openslaande tuindeuren.

1e verdieping:
Overloop, 3 mooie slaapkamers, waarvan de Master Bedroom een grote inloopkast heeft. Deze is ook prima te gebruiken als 4e slaapkamer of bureau. Dan is er nog een mooi toilet met fontein en een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Zolder:
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder.

Kelder:
De kelder bestaat uit 1 ruimte. Hier is ook de vernieuwde verwarmingsketel ondergebracht.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 171,8 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1937 Renovatie 2020/2021
Verwarming bouwjaar: 2020
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht
Gronau
Goed onderhouden tussenwoning in Gronau.
€ 179.000 k.k.

Rustig gelegen, uitstekend onderhouden tussenwoning met kelder en garage. Verder een fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met veel zon en privacy.
Verder zijn in 1993 nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst, is de badkamer vernieuwd en is de meterkast vervangen.

Indeling:
Entree, garderobe, doorgang naar de bijkeuken, keldertrap, trapopgang, toilet met fontein en vloerverwarming (2007 vernieuwd), sfeervolle tuingerichte woon-/eetkamer met houtkachel en schuifpui en toegang tot het terras en gezellige keuken met ontbijthoek.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel met badkamermeubel.

Zolder:
De zolderverdieping welke wordt gebruikt als bergruimte te bereiken via een vlizotrap.

Kelder:
U heeft hier en ruime kamer welke momenteel gebruikt als bergruimte. Ook is er een verwarmingsruimte waar de gasgestookte verwarmingsketel (Buderus 2008) is ondergebracht.

 

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: …….. kWh/(m² a)
Energie soort: Aardgas
Object bouwjaar: 1960
Verwarmingsketel bouwjaar: 2008
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verhuurd
Gronau
Luxe Penthousewoning met groot terras en Garage!
€ 1.080 Te huur

Deze luxe en riante Penthouse woning is mooi en rustig gelegen in een geliefde wijk (Buterland) van Gronau.

Verdeeld over een woonoppervlakte van ca. 140 m² en over 2 etages heeft u hier o.a. de zeer riante living met gezellige gashaard, de eetkamer met aangrenzend de open keuken (overname keuken is bespreekbaar), en de bijkeuken. Verder heeft u op deze etage het gastentoilet welke is v.v. fontein, toilet en douchecabine. Ook is er nog een bureau-/ gastenkamer of 2e slaapkamer.
Via de open trap in de living komt u op de 2e verdieping met vide, master bedroom met walk-in closet en eigen badkamer welke is v.v. ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Heerlijk ontspannen kunt u hier op het mooie en ca. 60 m² grote terras welke is v.v. zonnewering. Via het terras heeft u toegang tot een eigen gedeelte van de tuin.
Om het aanbod helemaal compleet te maken heeft u parkeerplaats direct voor de deur, uw eigen garage en een grote kamer in de kelder.

Servicekosten: 110 € per maand
Energiekosten: Stroom, gas en water wordt direct met de aanbieder (Stadtwerke) afgerekend.
Beschikbaar per: 01.11.2020

Waarom Holland Immocenter?

Holland Immocenter is één van de best verkopende makelaarskantoren van Gronau, Bad Bentheim, Ahaus, Nordhorn en omstreken. Bij ons wordt de verkoop of aankoop van uw woning altijd begeleid door een IVD aangesloten makelaar, die de markt door en door kent.

map
Marktkennis Duitsland

Door jarenlange ervaring in de regio kennen wij alle ins en outs rondom verkoop in Duitsland.

person
Zorgeloos Verkopen

Bij ons verkoopt u uw woning zonder gedoe en tegen een goede prijs.

light
Uw woning maximaal in de schijnwerpers

Wij zorgen dat uw woning maximaal onder de aandacht gebracht.

hand
Geen verkoop? Dan ook geen kosten

Verkopen wij uw woning niet, dan heeft u ook geen kosten. Wel zo fijn!

Coöperaties