- Marktkennis Duitsland
- Zorgeloos Verkopen
- Uw woning maximaal in de schijnwerpers
De Eerste Indruk Deze prachtige eengezinswoning in landhuisstijl bevindt zich in het westen van Gronau, op een perceel van ongeveer 480 m². De ligging aan het einde van een rustige doodlopende straat, direct aan een schilderachtig bos, biedt een prachtig uitzicht op de natuur en garandeert absolute rust en privacy. De nabijheid van de Nederlandse grens geeft het pand bovendien een bijzondere aantrekkingskracht. Het huis is gebouwd in 2003 en valt op door de doordachte indeling en hoogwaardige afwerkingskenmerken. Met een woonoppervlak van circa 135 m² biedt het voldoende ruimte voor een gezin en diverse inrichtingsmogelijkheden.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met elegante houten trap naar de bovenverdieping, woon-eetkamer met directe toegang tot de tuin, moderne keuken met kookeiland en eveneens directe toegang tot de tuin, praktische bijkeuken met alle aansluitingen, gastentoilet.
Bovenverdieping: Gang die naar de afzonderlijke kamers leidt, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, twee wastafels en toilet. Bovendien is de badkamer voorzien van vloerverwarming.
Zolder: Bereikbaar via een uitschuifbare zoldertrap – ideaal te gebruiken als bergruimte.
Tuin en buitenruimtes – Buiten De buitenruimte is zowel liefdevol als functioneel ontworpen. Naast de overdekte veranda nodigen andere gezellige zitgelegenheden en terrassen in de tuin uit om te vertoeven. De vrijstaande garage met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 21 m² biedt plaats voor een voertuig en extra bergruimte. De idyllisch aangelegde tuin valt op door zijn harmonieuze ontwerp en de directe nabijheid van het bos, wat voor een bijzondere sfeer zorgt.
Bijzondere kenmerken
Conclusie Deze eengezinswoning combineert modern wooncomfort met een droomlocatie en idyllische ambiance. Het biedt een ideale terugtrekplek voor natuurliefhebbers en tegelijkertijd een uitstekende verbinding met de voorzieningen van de stad Gronau en de nabijheid van de Nederlandse grens.
Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!
Energielabel:
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Vul dan hieronder uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.
+49 (0) 2562 992 1616
info@hollandimmocenter.com
Onze experts helpen je graag verder.
Door de juiste keuzes te maken kunt u het maximale eruit halen. Holland Immocenter kan u hierbij terzijde staan en zal zijn meerwaarde bewijzen.
