Exclusief penthouse met twee garages aan de stadsrand van Gronau

Dit exclusieve penthouse bevindt zich op de vierde verdieping van een modern appartementencomplex uit 2010 en biedt luxe en comfort aan de rand van het stadscentrum van Gronau. De woning is bereikbaar via de lift, die direct in het appartement uitkomt, of via het aparte trappenhuis en is ruim, licht en luxe afgewerkt.

Met een royale woonoppervlakte van ca. 155 m² biedt dit penthouse uitzonderlijk wooncomfort en een hoogwaardige afwerking.

Indeling

Bovenverdieping:

• Entree/gang: Stijlvolle entree met hoogwaardige vloerafwerking en voldoende opbergruimte dankzij op maat gemaakte inbouwkasten.
• Open woonkamer: De ruime open ruimte verbindt de woonkamer, eetkamer en de hoogglans designkeuken met hoogwaardige afwerking.
• Werk- of slaapkamer: Flexibel in te richten, ideaal als kantoor of extra slaapkamer.
• Gastenslaapkamer: Praktische ruimte voor gasten of als extra slaapgelegenheid.
• Badkamer: Elegant bad met douche, wastafel, toilet en urinoir.
• Master slaapkamer: Inclusief inloopkast en eigen royale badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.
• 2 dakterrassen: Geniet van het uitzicht op het groen en de omliggende stad vanuit de twee dakterrassen, die direct toegankelijk zijn vanuit de woonkamer.

Berging: Er is een berging in de kelder beschikbaar.

Voorzieningen en comfort

Het penthouse onderscheidt zich door een hoogwaardige en exclusieve afwerking met technische snufjes:

• Greeploze, witte hoogglans inbouwkeuken: De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een elegant ontwerp.
• Hoogwaardige vloerafwerking: In de woon- en entreezone is een luxe vloerafwerking geplaatst, die voor een harmonieuze en moderne sfeer zorgt.
• Smart-Home-systeem van Gira: De bediening van verlichting, verwarming en andere elementen gebeurt eenvoudig via het innovatieve Smart-Home-systeem.
• Vloerverwarming: De hele woning is voorzien van vloerverwarming voor maximaal wooncomfort.
• Airconditioning: Voor aangename temperaturen op warme dagen.
• Driedubbel glas en elektrische rolluiken: Hoogwaardige ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken bieden uitstekende warmte- en geluidsisolatie.
• Be- en ontluchtingssysteem: Het moderne be- en ontluchtingssysteem zorgt altijd voor een optimale luchtkwaliteit en een gezond binnenklimaat.
• 2 garages met elektrische deur: Bij de woning horen twee garages, eenvoudig toegankelijk via elektrische deuren.
• Servicekosten inclusief verwarming en water bedragen momenteel € 275,00 per maand.

Conclusie

Dit penthouse combineert hoogwaardig design met modern wooncomfort aan de rand van het stadscentrum. Een woning die met zijn hoogwaardige afwerking en ideale indeling aan de hoogste woonstandaarden voldoet.

Energiecertificaat type: Verbruikscertificaat (Volgt nog)
Energieverbruik: ………… /(m²·jaar)
Energiebron: Pellets
Bouwjaar gebouw: 2010
Bouwjaar installatie: 2010
Energieverbruik voor warm water: inbegrepen

Alle informatie is naar beste weten en kunnen verstrekt. Holland Immocenter GmbH is niet aansprakelijk voor fouten of typefouten. Dit prospectus is louter informatief, de enige rechtsgeldigheid is de afgesloten koopovereenkomst.