Dit vrijstaande twee partijen huis is gebouwd in 1926 op een 593 m2 groot perceel met goede ligging in Gronau – Epe.
Door de jaren is het object steeds weer gemoderniseerd.
Zo zijn de laatste 10 jaar o.a. de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
– 2x nieuwe verwarmingsketel (2013);
– Nieuwe meterkast;
– Vervangen van de waterleidingen;
– Nieuwe badkamers en toilet;
– Vernieuwen van de binnendeuren;
– Mooie plavuizen vloeren en laminaat;
– Aanbouw Serre:
– Plaatsen van een terrasoverkapping;
Het appartement op de begane grond is ca. 118 m2 en het appartement op de eerste verdieping ca. 70 m2 groot.
Iedere woning is voorzien van een eigen verwarmingsketel en hebben eigen gas, water en stroom meters.
Indeling:
Appartement begane grond (ca. 118 m2)
Entree, ruime hal met garderobe, 2 grote slaapkamers, kleinere slaapkamer/bureau, riante keuken (exclusief inbouwkeuken) met toegang tot de serre,
badkamer welke is v.v. een douche, wastafel en toilet, gastentoilet en de grote woonkamer met toegang tot het overdekte terras en de tuin.
Deze woning heeft ook een eigen kelder welke direct vanuit het appartement toegankelijk is. Hier is ook de wasmachine ondergebracht en de gasgestookte
verwarmingsketel.
Appartement eerste etage (ca. 70 m2)
Trapopgang, hal, ruime bergkast, 2 riante slaapkamers, woonkamer, badkamer welke is v.v. een douche, toilet, wasmachineaansluiting en een wastafel. Dan is
er nog de ruime keuken (inclusief inbouwkeuken).
Buiten
Er is op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid voor 4 auto, er is een garage en een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met overdekt terras.
Type energielabel: gemiddelde behoefte
Label: H
Waarde: 271,1 kWh/(m²·a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1926
Verwarming bouwjaar: 2013
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja
Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
