Gereserveerd
Gronau

Interessant object voor investeerders met twee mooie appartementen!

€ 297.500 k.k.

Deze goed onderhouden helft van dubbel woonhuis is in 1969 op een ca. 380 m2 groot perceel bebouwd en bestaat uit 2 ca. 72 m2 grote woningen.
De woning op de begane grond heeft 2 slaapkamers, de woning op de eerste verdieping heeft 1 slaapkamer. De riante zolder welke is geïsoleerd is te bereiken via een vaste trap.
Verder is het gehele object onderkeldert. Hier zijn 4 kamers en hier is de in 2021 nieuw geplaatste verwarmingsketel ondergebracht. De kelder is ook direct via een buitentrap toegangkelijk.

Indeling

Woning Begane grond:
Overdekte entree, centraal trappenhuis, toegang tot de woning, overloop, riante keuken met inbouwkeuken en ontbijtkoek, 2 slaapkamers (1 slaapkamer is nu in gebruik als eetkamer met toegang tot het overdekte terras) gezellige woonkamer en de badkamer welke is voorzien van ligbad met douche, wastafel, toilet.

Woning eerste verdieping:
Overloop, riante keuken met ontbijtkoek en klein balkon, slaapkamer, badkamer welke is voorzien van ligbad met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting en dan is er nog de zeer riante woonkamer met riant overdekt balkon. Het is mogelijk om de woonkamer iets te verkleinen en een 2e slaapkamer te creëren (voorheen was dit ook de situatie).

Zolder:
De multifunctionele en geïsoleerde zolder is via een vaste trap te bereiken. Hier zijn 2 kamers en een bergruimte. De zolder heeft een ca. 1.95 meter hoog plafond.

Kelder:
De kelder is via het centrale trappenhuis en via een buitentrap te bereiken. Hier zijn 4 kamers en hier is de in 2021 nieuw geplaatste gasgestookte verwarmingsketel van het merk ondergebracht. Ook hier zijn aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: 170,7 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1969
Verwarming bouwjaar: 2021
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging plannen
Brochure aanvragen
Informatie
Bezichtiging plannen
Brochure aanvragen

Algemeen

  • Bouwjaar
    1969
  • Object nummer
    HIC573
  • Courtage
    2,38 %

Oppervlakte & Inhoud

  • Woonoppervlakte
    ca. 144 m2
  • Perceeloppervlakte
    ca. 380 m2
  • Inhoud
    ca. 841 m3

Indeling

  • Aantal verdiepingen
    4
  • Aantal kamers
    8
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Aantal badkamers
    2
  • Aantal toiletten
    2
  • Garages
    1
  • Aantal parkeerplaatsen
    4

Plattegrond

Bezichtiging plannen

Brochure aanvragen

Coöperaties