Te koop
Nordhorn

Riant appartement op de begane grond met eigen tuin.

€ 249.000,--
Informatie
Plattegrond
Kenmerken
Planen Sie eine Besichtigung
Exposé anfordern
Planen Sie eine Besichtigung
Exposé anfordern

Dit charmante appartement bevindt zich op een gewilde en rustige locatie in Nordhorn. De omgeving biedt een uitstekende infrastructuur met korte afstanden naar winkels, scholen, artsen en recreatiemogelijkheden, waardoor deze woning ideaal is voor zowel gezinnen als stellen.

Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, oorspronkelijk gebouwd in 1950 als eengezinswoning op een perceel van ca. 684 m². In de jaren 2002/2003 werd het gebouw uitgebreid verbouwd en gemoderniseerd tot een twee-onder-een-kapwoning. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt u met een woonoppervlakte van ca. 116 m² veel ruimte en comfort.

Indeling

Begane grond:

Het appartement beschikt over een ruime entree/hal, een bijkeuken, een moderne keuken, een royale woon-eetkamer, een sfeervolle slaapkamer, een hoogwaardig afgewerkte badkamer en een kleine hal die leidt naar twee extra slaapkamers.

Kelder:

De woning is deels onderkelderd, waar zich de verwarmingsinstallatie uit 2008 bevindt.

Uitrusting en comfort

Het appartement is stijlvol en modern ingericht. De woonkamer en de badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Een hoogtepunt is de gezellige houtkachel in de woonkamer, die op koude dagen zorgt voor een aangename sfeer.

De keuken is uitgerust met een moderne, bijna nieuwe keukenopstelling met een kookeiland. Samen met de aangrenzende woon- en eetkamer biedt de keuken directe toegang tot het nieuw overdekte terras, waar u heerlijk kunt ontspannen. De aangrenzende kleine tuin met tuinhuis biedt extra ruimte voor recreatie en tuinieren.

De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet.

Renovatie en modernisering

Tussen 1999 en 2006 is het huis uitgebreid gerenoveerd. De werkzaamheden omvatten onder andere:

·      Vernieuwing van de dakbedekking inclusief isolatie

·      Vernieuwing van alle leidingen

·      Nieuwe gevelbekleding

·      Vernieuwing van de badkamer

·      Complete renovatie van de binnenruimtes

·      Plaatsing van nieuwe vensterbanken in de slaapkamer

·      Gedeeltelijke vervanging van het pleisterwerk

Tuin en buitenruimtes

De buitenruimte biedt een nieuw overdekt terras, bruikbaar in alle seizoenen. De tuin met tuinhuis en een aparte schuur voor haardhout biedt veel privacy en ruimte voor diverse recreatiemogelijkheden. Een eigen toegang tot het appartement garandeert onafhankelijkheid en rust. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar.

Conclusie

Dit appartement biedt een ideale combinatie van modern wooncomfort en een charmante bestaande woning. Dankzij de uitgebreide renovaties en de aantrekkelijke ligging in Nordhorn is dit object geschikt voor zowel eigen gebruik als voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning op een rustige maar goed bereikbare locatie.

Energiecertificaat type: Behoefte certificaat
Energieverbruik: G – 228 kWh/(m²·jaar)
Energiebron: Aardgas
Bouwjaar gebouw: 1950
Bouwjaar installatie: 2008
Energieverbruik voor warm water: inbegrepen

 

Alle informatie is naar beste weten en kunnen verstrekt. Holland Immocenter GmbH is niet aansprakelijk voor fouten of typefouten. Dit prospectus is louter informatief, de enige rechtsgeldigheid is de afgesloten koopovereenkomst.

Plattegrond

Algemeen

  • Bouwjaar
    1950
  • Object nummer
    HIC704
  • Courtage
    2,98 %

Oppervlakte & Inhoud

  • Woonoppervlakte
    116 m2
  • Perceeloppervlakte
    684 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal toiletten
    2
  • Aantal terrassen
    1

Plan een bezichtiging

Vul dan hieronder uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

  • Hidden
  • Hidden

Brochure aanvragen

  • Hidden
  • Hidden

Vragen over deze woning?

Interesse in deze woning?

Onze experts helpen je graag verder.

Plan een bezichtiging
Neem contact met ons op
Fill 1
Brochure aanvragen