Nieuw
Gronau

twee-onder-een-kap-woning met dubbele garage en riant perceel

€ 264.500,--
Informatie
Plattegrond
Kenmerken
Bezichtiging plannen
Brochure aanvragen
Bezichtiging plannen
Brochure aanvragen

De Eerste Indruk

Welkom in uw nieuwe thuis in de idyllische en kindvriendelijke Musikantensiedlung! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1937, biedt met een royale perceeloppervlakte van ca. 795 m² en een woonoppervlakte van ca. 120 m² veel ruimte voor het hele gezin.

Indeling

Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal, die voldoende ruimte biedt voor een garderobe en directe toegang tot de tuin. Een trap leidt u vanaf hier naar de eerste verdieping. De keuken, die eveneens vanuit de hal bereikbaar is, heeft toegang tot het overdekte terras – perfect voor gezellige maaltijden buiten. De ruime woon-eetkamer nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid. Op de begane grond vindt u tevens een moderne, nieuw gerenoveerde badkamer en een andere, gedeeltelijk gestripte oude badkamer, die voorheen als bijkeuken werd gebruikt.

Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en vier slaapkamers – ideaal voor een groot gezin of als kantoor- en logeerkamers. Een kleine badkamer met toilet en bad vult het ruimteaanbod op deze verdieping aan.

Buitenruimte/Tuin: De grote tuin met het overdekte terras biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers en is een paradijs voor kinderen. Hier kunt u ontspannen uren buiten doorbrengen en de natuur direct voor uw deur beleven.

Garages: De woning beschikt over twee garages. De eerste garage is gebouwd in 1972 en biedt een praktische doorgang direct aan het huis naar de tuin. De tweede garage, die in 1985 aan de eerste is gebouwd, biedt extra ruimte voor voertuigen of als werkplaats.

Potentieel voor modernisering: Deze woning biedt enorm veel potentieel voor modernisering. Met wat liefde en vakmanschap kunt u hier een echt juweeltje creëren en de charme van het oude huis combineren met moderne gemakken.

Conclusie: Deze twee-onder-een-kapwoning in de Muzikantwijk is de perfecte keuze voor gezinnen die een kindvriendelijke omgeving en veel ruimte weten te waarderen. Laat u betoveren door de unieke sfeer en de vele mogelijkheden die deze woning biedt en ontdek uw nieuwe thuis!

 

 

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: C 95,5 kWh/(m²·a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Gebäude: 1937
Baujahr Anlagentechnik: 2017
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Algemeen

  • Bouwjaar
    1937
  • Object nummer
    HIC693
  • Courtage
    2,98 %

Oppervlakte & Inhoud

  • Woonoppervlakte
    120 m2
  • Perceeloppervlakte
    795 m2

Indeling

  • Aantal verdiepingen
    2
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Aantal badkamers
    2
  • Aantal toiletten
    2
  • Garages
    2
  • Aantal terrassen
    1
  • Aantal parkeerplaatsen
    6

Plan een bezichtiging

Vul dan hieronder uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

  • Hidden
  • Hidden

Brochure aanvragen

  • Hidden
  • Hidden

Vragen over deze woning?

Interesse in deze woning?

Onze experts helpen je graag verder.

Plan een bezichtiging
Neem contact met ons op
Fill 1
Brochure aanvragen