Vrijstaand huis in een gewilde locatie van Gronau!

Welkom in uw nieuwe thuis! Dit aantrekkelijke vrijstaande huis bevindt zich in een gewilde woonwijk in het oosten van Gronau. Het bouwjaar 2000 staat garant voor een moderne constructie en eigentijds wooncomfort. De woonoppervlakte bedraagt circa 124 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het perceel beslaat 399 m² en biedt niet alleen voldoende ruimte binnen, maar ook een onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is wit gepleisterd en op de begane grond voorzien van decoratieve houten luiken, wat bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling. De rustige, verkeersluwe ligging garandeert een ontspannen en gezinsvriendelijke woonomgeving.

Indeling

Begane grond: Entree/hal met trap naar de bovenverdieping, gasten-WC, moderne, lichte inbouwkeuken in hoogglans wit met directe toegang tot het terras, royale woon- en eetkamer – eveneens met toegang tot het terras, bijkeuken (ook te gebruiken als extra slaapkamer of kantoor), aansluit- en technische ruimte.

Bovenverdieping: Overloop, ouderslaapkamer met aangrenzende bergruimte, twee kinderkamers, ruime en lichte badkamer met douche, WC, dubbele wastafel en een comfortabele hoekbadkuip.

De woonkamer op de begane grond, de keuken, de hal en de badkamer op de bovenverdieping zijn voorzien van vloerverwarming, die voor aangename warmte zorgt.

Tuin en buitenruimtes De wit gepleisterde woning is op de begane grond uitgerust met decoratieve houten luiken, die het gebouw een bijzondere charme geven.

De garage heeft een elektrisch sectionaaldeur en directe toegang tot de tuin. Daarnaast zijn er nog twee tot drie extra parkeerplaatsen op de oprit. De onderhoudsvriendelijke tuin met gazon is volledig omheind, biedt door een haag privacy en is niet zichtbaar van buitenaf.

Een overdekte loungehoek aan de achterzijde van de tuin, grenzend aan de garage, nodigt uit tot ontspannen uren in de buitenlucht.

Voorzieningen en comfort

• Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en badkamer op de bovenverdieping
• Moderne inbouwkeuken met directe toegang tot het terras
• Overdekte loungehoek in de tuin
• Elektrische sectionaaldeur aan de garage
• Twee tot drie extra parkeerplaatsen

Locatie De woning bevindt zich in een verkeersluwe, gewilde woonwijk in Gronau. De omgeving biedt een hoge levenskwaliteit en is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan rust en tegelijkertijd een goede bereikbaarheid van voorzieningen.

Conclusie Deze gezinsvriendelijke woning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ligt ook in een rustige en aantrekkelijke woonwijk van Gronau. Hier kunt u genieten van de voordelen van modern wonen en bent u toch op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen. Een echt “gezinswelkomthuis.”