Gelegen aan de rand van Gronau nabij de Grensovergang met Nederland (Glane) staat deze mooie zeer goed onderhouden vrijstaande woning met 4 slaapkamers en grote garage. Modern, comfort en sfeervol zijn kenmerkend voor dit vrijstaande object.
Gebouwd is deze woning in 2002 op een ca. 520 m2 groot perceel.
Indeling begane grond:
Zeer riante entree met toegang tot het gastentoilet met fontein, ruime en zeer praktische bijkeuken met o.a. garderobe, veel kastruimte, wasmachine wasdroger en de meterkast.
De gezellige en riante keuken is voorzien van een hoogwaardige en tijdloze inbouwkeuken. Er is verder meer dan genoeg ruimte voor een riante eettafel met stoelen. Ook heeft u via de keuken directe toegang tot de tuin en de bijkeuken.
De tuin georiënteerde woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen, heeft een mooie indeling en is voorzien van een schoorsteen. Dus het aansluiten van bijvoorbeeld een houtkachel is hier mogelijk.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 4 slaapkamers waarvan er 1 is omgebouwd als inloopkast. Het is natuurlijk goed mogelijk om hier weer een slaapkamer van de te maken.
Dan is er nog de zeer complete badkamer welke is v.v. een ligbad, grote gelijkvloerse inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel en een grote spiegelkast.
Verder is er nog een airco ingebouwd die ook tijdens de warmste zomermaanden de slaapkamers heerlijk koel houdt.
Zolder:
Via een vlizotrap heeft u toegang tot de geïsoleerde bergzolder waar ook de gasgestookte verwarmingsketel is ondergebracht.
Garage:
U heeft hier uw eigenoprit en ca. 35 m2 grote garage die ook voor een grotere auto voldoende plek heeft. Ook is er nog een extra gedeelte in de garage voor de fietsen en een werkbank.
Tuin:
De professioneel en mooi aangelegde tuin is voorzien van meerdere terrassen waarvan 1 overdekt.
Type energielabel: gemiddelde verbruik
Label: B
Waarde: 69.9 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2002
Verwarming bouwjaar: 2002
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja
Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
