Gronau

Sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in guter Lage!

Sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in guter Lage!

Verkocht €273.500
ca. 110 m2 woonoppervlakca. 397 m2 kaveloppervlak3 Slaapkamers1 Badkamer

Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus wurde 2002 auf einem ca. 397 m² großen Grundstück gebaut.
Das moderne Haus befindet sich in der Nähe zum Grenzübergang nach Glanerbrug in einem Neubaugebiet im Westen von Gronau, am Ende einer Sackgasse.
Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und beträgt ca. 110 m².

Einteilung:

Erdgeschoss:
schöner großer und lichtdurchfluteter Eingangsflur mit Garderobenbereich, Gäste-WC mit Handwaschbecken und WC, Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner und Ausgangstür zum Carport mit gemauertem Abstellraum, Treppenaufgang zum Obergeschoss, großes lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Fußbodenheizung, mehreren Terrassentüren und herrlichem Blick in den schönen Garten, außerdem die offene und moderne Küche (2015).

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Abstellraum – indem auch die Gasheizungsanlage untergebracht ist und großes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, doppelten Handwaschbecken und WC.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist über eine flexible Dachbodentreppe zu erreichen.

Garten:
Der sehr schön angelegte Garten verfügt u. a. über ein Gartenhäuschen aus Holz und zwei Terrassen – die direkt an Wiesen und Weiden angrenzen.
Hier haben Sie viel Privatsphäre und eine herrliche Aussicht.

Besonderheiten im Überblick:
– Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung;
– Rollläden;
– Gaszentralheizungsanlage;
– Fußbodenheizung;
– 3 Schlafzimmer;
–Carport mit gemauertem Abstellraum;
– und vieles mehr……!

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: ……. kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: ca. 2002
Baujahr Anlagentechnik: 2002
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Maarten Bolk

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