Gronau-Epe

Bijzonder object in het buitengebied tussen Gronau en Epe!

Bijzonder object in het buitengebied tussen Gronau en Epe!

Te koop €699.000
ca. 240 m2 woonoppervlakca. 12000 m2 kaveloppervlak4 Slaapkamers1 Badkamer2 Garages

Riant landhuis op ca. 12.000 m² grote kavel met inpandige garage, vrijwel volledig onderkeldert en met grote, recent gebouwde serre over de gehele achterzijde.
Parkachtige aangelegde tuin met vrij uitzicht over velden en landerijen, natuurvijver en vrijstaande schuur (1996) in vakwerkstijl gebouwd. Deze schuur is ook prima te gebruiken voor het houden van paarden.
Groot terras aan huis met jacuzzi, zwembad en buitendouche.
Gunstige ligging direct nabij uitvalswegen B54 en A31, Enschede op enkele autominuten.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trappenhuis en garderobe, toiletruimte met fontein, grote woonkamer met eet- en zitgedeelte, kantoor met toegang naar kelder en garage, halfopen keuken aan de voorzijde met moderne L-vormige inbouwkeuken, fraaie serre (bouwjaar 2006) over de gehele achterzijde met elektrische zonwering, schuifdeuren, speciaal glas en convector verwarming.

Eerste verdieping:
Centrale overloop met parketvloer, slaapkamer aan de voorzijde, in gebruik als gastenkamer, slaapkamer aan de achterzijde, in gebruik als kleedkamer, luxe badkamer met wastafelmeubel, wandcloset, bidet, ligbad en centrale doucheruimte, riante ouderslaapkamer met parketvloer.

Kelder:
Overloop, stookruimte met zwembadinstallatie, wasruimte, centrale ontspanningsruimte (biljartzaal),  gastenkamer, voorraadruimte, fitnessruimte met douchegelegenheid.

Bijzonderheden:
• nagenoeg nieuwe jacuzzi, bouwjaar 2016, afmeting 2,15 x 1,8 m;
• Vaillant Eco Compact cv-installatie, bouwjaar 2016, gasgestookt;
• serre, aluminium, afmetingen 11,2 x 4,6 m, elektrische zonnewering, getint glas, plavuizenvloer;
• garage met elektrisch bedienbare garagedeur, achterdeur naar tuin en inpandige toiletruimte;
• natuurzwemvijver met stijger en terras;
• moestuin met broeikas;
• grote vakwerkschuur (ideaal voor het houden van paarden), bouwjaar 2016, betonnen vloer, afmeting ca. 5 x 10 m;
• verwarmd buitenzwembad met tegenstroom installatie, afmeting 6,5 x 3,5 m; enz….!

 

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Maarten Bolk

1
  • +49 (0) 2565- 40 15 900
  • +49 (0) 176 312 412 16

Brochure aanvragen