Gronau

Charmante en zeer mooi gelegen vrijstaande woning!

Charmante en zeer mooi gelegen vrijstaande woning!

Verkocht €349.000
ca. 130 m2 woonoppervlakca. 623 m2 kaveloppervlak3 Slaapkamers2 Badkamers

Deze charmante en zeer goed onderhouden vrijstaande woning met een oppervlakte van ca. 130 m²  is gelegen aan het einde van een doodlopende straat aan de rand van Gronau op ca. 500 meter van de Grensovergang Glanerbrug.
Het perceel is ca. 623 m² groot en biedt u veel privacy. In de tuin welke direct grenst aan het buitengebied is het heerlijk genieten van de rust en natuur!
Het huis heeft een erg mooie en praktische indeling en biedt u veel wooncomfort. U heeft hier onder andere een mooie en gezellige living met houtkachel direct aangrenzend de luxe keuken welke o.a. is v.v. een mooi granieten aanrechtblad. In de praktische bijkeuken, zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Ook heeft u hier op de begane grond de master bedroom met eigen badkamer!

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Begane grond:
Prachtige entree met mooie trapopgang, garderobe, gastentoilet v.v. toilet en fontijn, gezellige woon-/eetkamer met dubbel openslaande tuindeuren welke toegang verschaffen tot het overdekte terras. Verder heeft u in de woonkamer een mooie massief eiken parketvloer en een houtkachel.
De hoogwaardige en gezellige keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en luxe inbouw apparatuur. Ook de keuken heeft openslaande tuindeuren. Aangrenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken. Verder komt u via de keuken in de master-bedroom met aangrenzende de badkamer welke is v.v. een gelijkvloerse inloopdouche, toilet, vloerverwarming en dubbele wastafel.

Eerste verdieping:
Ruime en mooie overloop, 2 riante slaapkamers waarvan 1 met eigen inloopkast. Dan is er een  2e badkamer welke is v.v. een gelijkvloerse inloopdouche, toilet, een wastafel en vloerverwarming.

Tuin:
De beschutte tuin heeft een riant terras en mooie overdekte veranda. De tuin grenst direct aan het buitengebied. Dit bied u erg veel privacy en natuur. Hier is het ieder jaargetijde weer genieten. Vanuit de tuin heeft u verder toegang tot de stenen bergschuur en de carport. Het huis beschikt over een mooie ruime parkeerplaats onder de carport en een 2e ruime oprit aan de andere kant van het huis. Deze wordt momenteel gebruikt als parkeerplaats voor de caravan.

Overige:
-Scholen, inkoopmogelijkheden en veel natuur is alles in de directe omgeving.
-De grensovergang met Nederland op ca. 0,5 km afstand.
-Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
-Gezellige houtkachel
-Carport en stenen bergschuur
-Tuinhuisje
-Hoogwaardige kunststof kozijnen v.v. dubbel glas en rolluiken
-Grondwaterpomp
-Enz….

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: ……..kWh/(m² a)
Energie soort: Aardgas
Object bouwjaar: 2005
Verwarmingsketel bouwjaar: 2005
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Maarten Bolk

1
  • +49 (0) 2565- 40 15 900
  • +49 (0) 176 312 412 16

Brochure aanvragen