Emsbüren

Mooi gelegen vakantiewoning aan de Ems!

Mooi gelegen vakantiewoning aan de Ems!

Te koop €134.500
ca. 88 m2 woonoppervlakca. 750 m2 kaveloppervlak2 Slaapkamers1 Badkamer1 Garage

Deze charmante en goed onderhouden vrijstaande vakantiewoning is fraai gelegen op ca. 75 meter loopafstand van de mooie rivier de Ems. Aan de Ems heeft u een van de Wasser- und Schifffahtsamst Rheine gepachte aanlegsteiger.
Deze woning is ca. 1972 gebouwd op een mooi ca. 750 m² groot pacht grondstuk.

Dit is een vakantiewoning, permanente bewoning is hier niet toegestaan!

Indeling:
U heeft hier uw gezellige woonkamer met open haard, een in 2004 aangebouwde serre, keuken met eethoek en een vernieuwde badkamer welke is v.v. een douche, wastafel en toilet. In de voormalige slaapkamer op de begane grond is een grote kastenwand geplaatst en een vaste trap naar de zolder ingebouwd. Op de bovenverdieping zijn 4 tot 6 slaapplaatsen en er is een toilet.
Er is onder de woning nog een kelderruimte voor opslag.

Ook heeft u uw eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een garage.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Bijzonderheden:
* Nieuw dak (2005);
* Goed onderhouden;
* Aanlegsteiger aan de Ems (kosten bedragen ca. 90,- € per jaar);
* Overdekt terras;
* Garage;
* Grote multifunctionele houten bergschuur;
* Eigen bron met grondwaterpomp;
* Riant perceel (pacht 134,- € per maand);
* een zo goed als nieuwe zit-grasmaaier (Stiga) en een motorbootje zijn bij de prijs inbegrepen

Aanvaarding: in overleg.


Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 122,6 kWh/(m² a)
Energie soort: Stroom
Object bouwjaar: 1972
Verwarming bouwjaar: 1972
Inclusief energieverbruik voor warm water: nee

 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Maarten Bolk

1
  • +49 (0) 2565- 40 15 900
  • +49 (0) 176 312 412 16

Brochure aanvragen