Steinfurt

Mooie en goed onderhouden hoekwoning in Steinfurt!

Mooie en goed onderhouden hoekwoning in Steinfurt!

Verkocht €198.000
ca. 128 m2 woonoppervlakca. 290 m2 kaveloppervlak2 Slaapkamers1 Badkamer

Riante en goed onderhouden hoekwoning in Steinfurt. Deze woning is in ca. 1980 gebouwd op een perceel van ca. 290 m² nabij het centrum. Het object is doorgaand gemoderniseerd. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst en is de badkamer vernieuwd. Ook is er in 2016 een nieuwe gasgestookte verwarmingsketel geïnstalleerd en zijn er deels nieuwe elektrisch rolluiken gemonteerd. Verder is er op de begane grond nog een airco geïnstalleerd.
De begane grond en de kelder waren in het verleden in gebruik door de Volksbank als bankkantoor. Hierna heeft er een Lunchroom in gezeten. De eigenaar heeft de bestemming laten aanpassen als woonhuis.
De begane grond is momenteel een grote multifunctionele ruimte welke indien gewenst, eenvoudig opnieuw is in te delen.
De eerste etage is nu in gebruik als riante en complete woning met balkon.
Indeling:

Begane grond:
Ruime entree, toegang tot de centrale hal met keldertrap en trapopgang naar de 1e verdieping.
Via de entree komt u in de zeer riante open woon-/eetkamer. Kenmerkend zijn hier de grote raampartijen en het hoge plafond (ca. 2,90 m). Vanuit de woonkamer heeft u via een tuindeur toegang tot de op het zuiden gelegen tuin. De kleine maar gezellige keuken is ook via de woon-/eetkamer te bereiken.

Eerste etage:
Overloop, riante open woon-/eetkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Ook hier heeft u verrassend grote raampartijen en een zeer hoog plafond wat deze woning verrassend ruim maakt. Verder is er de zeer riante slaapkamer en de badkamer welke is v.v. ligbad met douchescherm, wastafel, toilet en vloerverwarming.

Kelder:
Het huis is volledig onderkeldert. De kelder is ook v.v. vloerverwarming.
U heeft hier een praktische ruimte voor de wasmachine en de wasdroger. Ook is er een verwarmingsruimte en zijn 2 kamers voor voorraad of opslag.
Verder zijn er nog 2 goed onderhouden toilet groepen in de kelder.

Buiten:
De tuin is op het zuiden gesitueerd en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. U heeft hier een groot terras, veel privacy en een houten tuinhuisje voor bijvoorbeeld uw fietsen en tuingereedschap.

Overige kenmerken:
* Massieve bouwwijze;
* Vloerverwarming;
* Verwarming: Centrale Gasverwarming (Viessmann 2016);
* Vloeren: plavuizen en laminaat;
* Hardhoutenkozijnen en dubbele thermopanebeglazing en rolluiken;
* Moderne inbouwkeuken;
* Vernieuwde badkamer;
* Eigen riante oprit; enz.

 

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: 208,9 kWh/(m² a)
Energie soort: Aardgas
Object bouwjaar: 1980
Verwarmingsketel bouwjaar: 2016
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Maarten Bolk

1
  • +49 (0) 2565- 40 15 900
  • +49 (0) 176 312 412 16

Brochure aanvragen