Gronau

Representatieve en luxe bedrijfshal, met kantoorruimte!

Representatieve en luxe bedrijfshal, met kantoorruimte!

Te huur €11.046
ca. 1841 m2 woonoppervlakca. 4000 m2 kaveloppervlak1 Badkamer

Representatieve en luxe bedrijfshal, met geweldige ligging op bedrijventerrein am Berge in Gronau. De bedrijfshal bestaat uit ca. 1.391 m² bedrijfsruimte en ca. 225 m² kantoorruimte op de begane grond en ca. 225 m² kantoorruimte op de 1e verdieping. Zowel het bedrijfsgedeelte als de kantoorruimte is uitgerust met alle basisvoorzieningen en meer, zoals hierna omschreven.
Tot het gehuurde behoren ca. 40 parkeerplaatsen.
Het totale bedrijfspand is ca 4000 m² groot. VDM Cars (verkoop van Exclusieve auto’s) behoud zelf ook een deel van deze totale oppervlakte.

Er zijn zeer goede aansluitingen met de A35 (200 m) en de alsmede de A30 en de A31 (1 km). Het dichtstbijzijnde vliegveld is Münster-Osnabrück op 70 kilometer afstand en een reistijd van 50 minuten over de B54.

Kortom een geweldige locatie voor iedere onderneming die in de grensstreek actief is!

OPPERVLAKTE
De totale te huren oppervlakte bedraagt 1.841 m², onderverdeeld in ca. 1.391 m2 bedrijfsruimte en ca. 450 m2 kantoorruimte.
Ook het huren van een kleinere oppervlakte is bespreekbaar!

VOORZIENINGEN
Bedrijfsruimte:
* Monolithische afgewerkte en in het werk gestorte gewapende betonnen vloer met
een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²
* Camera beveiliging
* Rondom hoogwaardig, inbraak werende omheining met 2 elektrische schuifpoorten
* krachtstroom
* Verwarmd
* Trapopgang naar kantoorruimte op verdieping
* 3x Elektrische bedienbare overheaddeur 4.0 (b) x 4,2 m (h)
* Ontvangstbalie
* Verlichting LED
* Toilet groep

Kantoorruimte begane grond:
* Kantoorruimte van ca. 225 m²
* Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
* Scheidingswanden
* Keuken
* Airco-/verwarmingsunit
* Toiletgroep waarvan 1 met douchecabine

Kantoorruimte eerste etage:
* Kantoorruimte van ca. 225 m²
* Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
* Scheidingswanden
* Keuken
* Airco-/verwarmingsunit
* Typisch Nederlands bruin café
* Toiletgroep

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt 6,- € per m² per maand exclusief BTW en G/W/E.

AANVAARDING
De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever.

HUURTERMIJN
In overleg, uitgangspunt is 3 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur (inclusief BTW en servicekosten).

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

Eigenschappen

Maarten Bolk

1
  • +49 (0) 2565- 40 15 900
  • +49 (0) 176 312 412 16

Brochure aanvragen