Gronau

Ruime, Luxe en Energiezuinige vrijstaande woning met garage.

Ruime, Luxe en Energiezuinige vrijstaande woning met garage.

Te koop €344.000
ca. 167 m2 woonoppervlakca. 316 m2 kaveloppervlak5 Slaapkamers1 Badkamer1 Garage

Mooi gelegen in Gronau staat deze riante en luxe vrijstaande woning. Dit object is in 2015 gebouwd op een perceel van ca. 316 m². Het is gelegen in een geliefde en jonge woonwijk nabij de grensovergang met Nederland.
Het huis is verrassend ruim en heerlijk licht door de grote en vele raampartijen. U heeft hier onder andere een heerlijke ruime woon-/eetkamer met aangrenzend de riante en luxe keuken welke is v.v. een hoogwaardige inbouwkeuken met granieten aanrechtblad en A-Merk inbouwapparatuur.
Het gehele object is voorzien van vloerverwarming, heeft elektrische rolluiken en driedubbel glas.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Begane grond:
Riante entree met garderobe, toilet en mooie trapopgang naar de eerste etage, gezellige en riante woon/eetkamer en de luxe keuken.
De woon-/eetkamerkamer biedt u via dubbele openslaande tuindeuren toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin.

Eerste etage:
Op de eerste etage bevinden zich 4 slaapkamers en de complete badkamer welke is v.v. douche, ligbad, wastafel, vloerverwarming, design radiator en toilet.

Tweede etage:
Ook de tweede etage is via een vaste trap te bereiken. Hier is nog een zeer mooie en riante slaap-/hobbykamer. Ook deze kamer is voorzien van vloerverwarming.

Overige kenmerken:

– Luxe keuken met Siemens inbouw apparatuur,

– Ruime tuin georiënteerde woonkamer,

– 5 slaapkamers,

–  Overal vloerverwarming,

– Kunststof kozijnen met 3 dubbelglas en elektrische rolluiken,

– Gasgestookte verwarmingsketel met zonnepanelen voor ondersteuning bij de  warmwatervoorzienning,

– Garage met elektrische roldeur.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

 

Type energielabel: gemiddelde verbruik

Waarde: 70 kWh/(m² a)

Energie soort: Aardgas

Object bouwjaar: 2015

Verwarmingsketel bouwjaar: 2015

Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Maarten Bolk

1
  • +49 (0) 2565- 40 15 900
  • +49 (0) 176 312 412 16

Brochure aanvragen