Vrijstaande woning met garage en kelder in Gronau.

Deze mooie vrijstaande woning is in 1966 gebouwd op een mooi perceel van 555 m². Het huis is rustig gelegen in het oosten van Gronau.
Op de begane grond heeft u uw keuken en een riante tuin georiënteerde woon/eetkamer met open haard en plavuizen vloer. Vanuit de keuken en de woon/eetkamer heeft u directe toegang tot het overdekte terras.
Op de eerste etage heeft u 3 riante slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers hebben toegang tot het grote balkon.
Verder is er nog de praktische kelder en de massief gebouwde garage.

|De woning staat op erfpacht. De erfpacht canon bedraagt 233,- € per maand.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf!

Indeling:

Begane grond:
Entree, trapopgang naar de eerste etage, keldertrap, gastentoilet, keuken en de riante tuin georiënteerde woon/eetkamer met open haard.
De gehele begane grond is v.v. een plavuizen vloer.

Eerste verdieping :
Overloop, 3 slaapkamers, groot balkon en de badkamer welke is v.v. douche, toilet en wastafel.

Zolder:
De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap.

Kelder:
In de kelder heeft u een praktische wasruimte met verhoogd bordes voor de wasmachine en de wasdroger. Ook is er een kamer waar de gasgestookte verwarmingsketel (2011) is ondergebracht. Verder is er nog een 3e kamer welke gebruikt kan worden als bijvoorbeeld voorraad kamer. 

Overige kenmerken:
– Mooi en rustig gelegen in het oosten van Gronau;
– Grote woonkamer met openhaard;
– 3 slaapkamers;
– Balkon;
– Kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken (alleen de kozijnen bij het balkon zijn nog oudere houten kozijnen);
– Eigen oprit met garage;
– Kelder;
– Grote tuin.

Energielabel:
Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: 280,6 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1966
Verwarming bouwjaar: 2011
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.