Gildehaus

Zeer charmante woning, geschikt voor dubbele bewoning!

Zeer charmante woning, geschikt voor dubbele bewoning!

Te koop €398.000
ca. 227 - 104 m2 woonoppervlakca. 2300 m2 kaveloppervlak7 Slaapkamers2 Badkamers

Mooi en rustig gelegen aan de rand van Gildehaus staat deze riante, hoogwaardige en uitstekend onderhouden vrijstaande woning inclusief compleet gemeubileerde 2e woning!
De hoofdwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 227 m², de tweede woning heeft een woonoppervlakte van ca. 104 m², een eigen oprit met  carport en een praktische berging.
U heeft hier echt alle wooncomfort en luxe die u zich maar kunt wensen…
Dit object is gebouwd op een mooi perceel van ca. 2.300 m².  De heerlijke en riante tuin met uitzicht over de aangrenzende weiden en velden is op het zuid oosten gesitueerd. Verder is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen grond en een grote schuur met dubbele carport (deze moet nog deels worden afgebouwd).
Sinds 2003 is het huis compleet omgebouwd, gemoderniseerd en geïsoleerd.

Dit is een geweldig object voor een ieder die op zoek is naar ruimte, luxe, en wooncomfort!!!

Een aantal kenmerken:
– Hoogwaardig gebouwd;
– Gering energieverbruik;
– Gezellige houtkachels in de keuken en beide woonkamers;
– Nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken;
– Riant overdekt terras met aansluiting voor een houtkachel;
– Hoogwaardige keuken in landhuisstijl met granieten aanrechtblad;
– Boretti 6 pits gasfornuis;
– Gas, Water en Elektra is compleet vernieuwd(2011);
– Gasgestookte centrale verwarming(2011);
– Grondwaterpomp;
– en nog veel meer………………


Indeling

Woning 1 (227 m²):

Begane grond:
Riante entree met garderobe, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste etage, grote woon-/eetkamer met houtkachel, erker en toegang tot het overdekte terras, aangrenzend is de gezellige woonkeuken met houtkachel en hoogwaardige inbouwkeuken in landhuisstijl. Ook via de keuken heeft u toegang tot het overdekte terras. Verder komt u via de keuken in de kelder.

Eerste etage:
Hier heeft u de overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon en een bureau waar ook de wasmachine en de wasdroger zijn ondergebracht. Dan is er nog de riante en complete badkamer welke is v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet.

Zolder:
Via de vaste trap heeft u toegang tot de uitgebouwde zolder. U heeft hier nog eens 2 mooie multifunctionele kamers en een grote bergruimte.

Kelder:
De kelder welke erg praktisch direct via de keuken is te bereiken wordt gebruikt voor o.a. voorraad. Zelfs de kelder is erg netjes afgewerkt met praktische  schappen en een mooie houten vloer.


Woning 2 (
104 m²):

Begane grond:
Riante entree met garderobe, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste etage, woon-/eetkamer met houtkachel en toegang tot het terras. Verder is er nog de gezellige keuken inclusief inbouwkeuken. Via de keuken komt u in de bijkeuken.

Eerste etage:
Hier heeft u de overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon en een bureau.  Dan is er nog de badkamer welke is v.v. ligbad met douche, douche, wastafel en toilet.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Energielabel volgt!
Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: …… kWh/(m² a)
Energie soort: Aardgas
Object bouwjaar: 1972 / 2003 / 2011
Verwarmingsketel bouwjaar: 2011
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Maarten Bolk

1
  • +49 (0) 2565- 40 15 900
  • +49 (0) 176 312 412 16

Brochure aanvragen