Referenties

Deze zeer goed onderhouden vrijstaande Bungalow is zeer mooi en rustig gelegen aan de rand van een geliefde woonwijk.
Het huis heeft een mooie en praktische indeling en biedt u veel ruimte en wooncomfort. Hier kunt u heerlijk riant en gelijkvloers wonen. U heeft hier onder andere een grote open woon-/eetkamer met direct aangrenzend de gezellige en riante keuken, verder heeft u op de begane grond nog 2 slaapkamers en de complete badkamer.
Op de eerste etage zijn nog twee slaapkamers en een 2^e badkamer. In 1990 is de woning gemoderniseerd. Zo is er een gedeelte aangebouwd, is de badkamer op de begane grond vernieuwd en zijn o.a. kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit zeer interessante object en overtuig uzelf.

Begane grond:
Riante entree met garderobe, mooie trapopgang, gastentoilet welke is v.v. toilet en fontein, riante woon-/eetkamer met schuifdeur naar het aangrenzende terras met buiten haard, grote keuken v.v. inbouwkeuken, 2 slaapkamers waarvan er actueel een in gebruik is als bureau. De badkamer is v.v. een douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet, design radiator en vloerverwarming. Ook is er een praktische berg/voorraadkast.

Eerste verdieping:
Overloop en twee riante slaapkamers waarvan een met balkon. Ook is er een tweede badkamer en een aparte was-en-strijkkamer met aansluitingen voor de wasdroger en wasmachine.
Er is nog een bergzolder welke te bereiken is via een van de slaapkamers.

Tuin:
De op het zuidwesten gesitueerde tuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd. Hier heeft u een terras met buitenhaard naast de eetkamer, een overdekte veranda met eveneens een buitenhaard, een partyruimte, twee garages en een grote berging voor buivoorbeeld uw fietsen. Ook is er op eigen grond parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Kelder:
De Kelder bestaat uit twee ruimtes. Es is een gedeelte voor opslag en een verwarmingsruimte waar ook de olie gestookte verwarmingsketel van het merk Buderus is ondergebracht.

Overige kenmerken:
– 4 slaapkamers;
– 2 badkamers;
– Kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken;
– Vloerverwarming in de badkamer;
– Twee garages;
– Overdekte veranda met buitenhaard;
– Mooie en rustige ligging;
– en nog veel meer…

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Energielabel volgt nog.
Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: ………….. kWh/(m² a)
Energie soort: Olie
Object bouwjaar: 1964
Verwarming bouwjaar: 1999
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mooi gelegen aan de rand van Gronau (in de wijk Buterland) en nabij de Grensovergang met Nederland (Glanerbrug) staat dit geweldige en vrijstaande herenhuis.
Luxe en wooncomfort, charmant en sfeervol zijn kenmerkend voor dit vrijstaande object. Er is hier gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, de architect heeft hier op een geweldige manier gespeeld met lichtinval en ruimtelijkheid. Dat geeft dit unieke object zijn eigen warme en huiselijke karakter.
Dit herenhuis is, volledig onderkelderd, heeft een luxe wijnkelder, sauna met douche en relaxruimte en een grote en praktische was/droog gelegenheid. Een op zon (zuid/zuidwest) gesitueerde, prachtig aangelegde en onderhoudsarme tuin met een geweldig en vrij uitzicht over de aangrenzende weilanden. Verder is er nog de zeer riante living met marmeren schouw waar een gashaard met glazen deur in zit en een geweldige keuken.
Dit Heren huis dateert uit 2005 en heeft een perceel grootte van 812 m².

Begane grond:
Ruime entree/hal met mooie houten trapopgang en zicht op de geweldige vide. Keldertrap, toiletruimte met luxe toilet. Dubbele openslaande deuren naar de woonkamer. De royale woon/eetkamer heeft een mooie Merbau parketvloer, gezellige living met tv hoek, de open eetkamer met aangrenzend de riante en hoogwaardige inbouwkeuken met kookeiland. Luxe maatkeuken met natuurstenen (steensoort shivakashi) aanrechtblad , veel bergruimte, van alle gemakken voorzien en hoogwaardig inbouwapparatuur.
De begane grond heeft een plafondhoogte van 2,75 m.

Eerste Etage:
Vide, dubbele openslaande deuren naar de overloop/hal, 2 ruime slaapkamers beide van ca. 22 m² met balkon, en een riante 3^e slaapkamer van ca. 14 m² met eigen badkamer welke is v.v. een douche, wastafel en toilet. Dan is er nog de zeer complete badkamer welke is v.v. twee vrijstaande wastafels (Alessi), grote gelijkvloerse inloopdouche. in het grote tweepersoons hoekbad is plaats genoeg om naast elkaar liggen. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede etage/zolder:
Via het centrale trappenhuis komt u via een mooie houten trapopgang op de tweede verdieping van ca. 66 m². Deze ruimte is in zijn geheel netjes afgewerkt, voorzien Velux dakramen en is volledig geïsoleerd.
Hier is ook een aparte verwarmingsruimte waar de gasgestookte en in 2021 vervangen verwarmingsketel is ondergebracht.
Deze verdieping is geen woonoppervlakte!

Kelder:
Het huis is volledig onderkelderd, hier heeft u uw eigen wellness oase met een zeer hoogwaardige Finse Sauna, gelijkvloerse inloopdouche, toilet en relax ruimte. Verder heeft u hier een unieke en luxe wijnkelder met mooie op maat gemaakte wijnkasten, eiken gebinten en een in stijl, handgemaakte eiken deur! Verder is er nog de riante en praktische waskelder met verhoging voor de wasmachine en de wasdroger. Ook is er nog een grote kelderruimte welke actueel als kantoor/werkkamer wordt gebruikt.
Het wellness gedeelte is v.v. vloerverwarming.
De kelder heeft een plafondhoogte van 2,50 m.

Tuin:
Riante inrit met voldoende parkeerplaats voor meerdere auto’s. Mooie vrijstaande stenen garage, en overdekte buitenentree met sfeervolle verlichting en toegang tot de woning.
Een rondom fraai aangelegde volgroeide en onderhoudsarme tuin met meerdere terrassen en hoogwaardige tuinverlichting.

Algemeen:
– Kindvriendelijke en rustige woonomgeving;
– Gelegen aan de rand van het buitengebied en nabij scholen, winkelvoorzieningen etc.
– Zeer verzorgd object en met duurzame en eerste klas materialen  – Volledig geïsoleerd;
– Deels v.v. vloerverwarming;
– Gashaard;
–Merbau Parkervloer;
– Sauna, Wellness;
– Indrukwekkende wijnkelder;
– Exclusieve binnen en buitenverlichting;
– Woonoppervlakte van ca. 210 m² (Zonder de kelder en zolder)
– En nog veel meer……….

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: 88,4 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2005
Verwarming bouwjaar: 2021
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze zeer charmante en erg goed onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 141 m²  is in 2008 gebouwd op een 673 m² groot perceel. De ligging is echt geweldig aan een doodlopende straat nabij de grensovergang en aan de rand van een mooi klein meertje genaamd Schieferkuhle!
Het riante huis heeft een hoog afwerkingsniveau, een mooie en praktische indeling, grote woonkamer met en suite deuren naar de gezellige woonkeuken, 4 slaapkamers en een zeer groot overdekt terras met elektrische zonnewering welke via dubbele openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer en de keuken bereikbaar is.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree met mooie houten trapopgang, garderobe, gastentoilet v.v. toilet en fontein, praktische bijkeuken waar de wasmachine in de wasdroger zijn ondergebracht en vanwaar u directe toegang heeft tot de dubbele carport. Vanuit de riante woonkeuken waar ook de eettafel met 8 stoelen staat heeft u via dubbele openslaande tuindeuren toegang tot het overdekte terras en de indrukwekkende op het westen gesitueerde tuin met veel privé!
De grote 42 m² grote woonkamer is v.v. een hoogwaardige kersenhouten parketvloer, een gezellige openhaard met natuurstenen schouw en geeft u via de grote raampartijen een mooi uitzicht op de liefdevol aangelegde tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 riante slaapkamers. De zeer complete badkamer welke is v.v. een ligbad, gelijkvloerse inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en vloerverwarming. De master-bedroom is v.v. een grote inbouwkast.

Zolder:
De geïsoleerde bergzolder bereikt u via een vlizotrap. Hier is ook de gasgestookte verwarmingsketel (2008) van het merk Vaillant ondergebracht.

Tuin:
In de beschutte en liefdevol aangelegde tuin met tuinhuisje is het ieder jaargetijde weer genieten. Via een poortje in de haag aan de achterkant van de tuin heeft u toegang tot de Schieferkuhle! Verder komt u vanuit de tuin in de bergschuur met de dubbele carport. De oprit is groot genoeg voor meerdere auto’s. De gehele tuin is v.v. een hoogwaardig hekwerk.

Kenmerken:
– Gezellige open haard met natuurstenen schouw;
– Kersenhouten parketvloer in de woonkamer;
– Vloerverwarming in de keuken;
– Praktische bijkeuken;
– 4 slaapkamers;
– Vloerverwarming in de badkamer;
– Hoogwaardige kunststof kozijnen v.v. dubbel glas;
– Deels elektrische rolluiken;
– Hoogwaardige en grote terrasoverkapping met elektrische zonnewering;
– Dubbele carport;
– Geweldige en liefdevol aangelegde tuin v.v. een hoogwaardig hekwerk
– Enz….!

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 95,6 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2008
Verwarming bouwjaar: 2008
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze twee onder een kap woning is rustig gelegen in het oosten van Gronau, niet ver van de grensovergang bij Overdinkel.
In ca.1920 is de woning gebouwd op een riant perceel van ca. 630 m², in ca.1984 is er een compleet nieuwe gevel geplaatst met spouwmuurisolatie, nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas en het dat is voorzien van nieuwe dakpannen. In 2011 is de woning voor het laatst gerenoveerd. Ze hebben toen de o.a. verwarmingsketel vervangen, de badkamer vernieuwd en een mooie grote woonkeuken gecreëerd (een slaapkamer op de begane grond is bij de keuken gekomen, dit is indien gewenst relatief eenvoudig weer ongedaan te maken). Verder is ook nog de woonkamer vergroot door een tussenwand te verwijderen. Op de boven verdieping is van 2 slaapkamers 1 grote slaapkamer gemaakt (kunnen weer ook weer 2 worden) en er is een toilet gecreëerd.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Indeling:
Riante entree met garderobe, overloop, trapopgang, riante trapkast waar ook de wasmachine en wasdroger zijn ondergebracht. Badkamer welke is v.v. toilet, ligbad en wastafel.
Via de overloop komt u verder in de riante en gezellige woonkeuken. Dan is en nog de woon-/eetkamer met een oppervlakte van ca. 30 m².

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en een toilet.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 199,5 kWh/(m² a)
Energie soort: Aardgas
Object bouwjaar: ca 1950
Verwarmingsketel bouwjaar: 1999
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze zeer riante en centraal gelegen vrijstaande woning is in ca. 1975 gebouwd op een mooi perceel van 952 m².
De laatste jaren zijn er geen grote moderniseringswerkzaamheden uitgevoerd. U kunt dus tijdens de modernisering geheel uw eigen smaak inbrengen.
Dit object is zeer interessant voor een ieder die op zoek is naar een riant huis met vele mogelijkheden, een goede centrale ligging en een geweldig en groot perceel.
Ook is dit vrijstaande huis erg interessant en eenvoudig om te bouwen als bijvoorbeeld 2 partijen huis voor de verhuur!

Indeling
Verdeeld over een woonoppervlakte van ca. 140 m² heeft u op de begane grond de riante entree met garderobe, mooie open trapopgang en de keldertrap. Via de entree komt u in de woonkamer met openhaard en toegang tot het deels overdekte terras. Aangrenzend is de eetkamer en de keuken. Verder is er op de begane grond nog een riante slaapkamer en het gastentoilet/badkamer welke is voorzien van gelijkvloerse inloopdouche, wastafel en toilet.

Via de mooie trapopgang komt u op de eerste verdieping. Hier heeft en een grote en lichte overloop, 3 ruime slaapkamers welke alle 3 toegang hebben tot een balkon. De badkamer is v.v. een ligbad, wastafel en toilet. Ook is er nog een 4^e iets kleinere kamer welke ideaal te gebruiken is als bureau of inkoopkast.

Alhoewel het huis deels onderkeldert is, kan men de kelder zeer riant noemen. U heeft hier 4 kamers, en de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine en de wasdroger. Ook is de kelder via een 2^e trap direct vanuit de tuin toegankelijk.

Verder heeft u uw eigen oprit met voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto’s en de grote dubbele garage met een oppervlakte van ca. 41 m².

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Deze goed onderhouden helft van dubbel woonhuis is in 1969 op een ca. 380 m2 groot perceel bebouwd en bestaat uit 2 ca. 72 m2 grote woningen.
De woning op de begane grond heeft 2 slaapkamers, de woning op de eerste verdieping heeft 1 slaapkamer. De riante zolder welke is geïsoleerd is te bereiken via een vaste trap.
Verder is het gehele object onderkeldert. Hier zijn 4 kamers en hier is de in 2021 nieuw geplaatste verwarmingsketel ondergebracht. De kelder is ook direct via een buitentrap toegangkelijk.

Indeling

Woning Begane grond:
Overdekte entree, centraal trappenhuis, toegang tot de woning, overloop, riante keuken met inbouwkeuken en ontbijtkoek, 2 slaapkamers (1 slaapkamer is nu in gebruik als eetkamer met toegang tot het overdekte terras) gezellige woonkamer en de badkamer welke is voorzien van ligbad met douche, wastafel, toilet.

Woning eerste verdieping:
Overloop, riante keuken met ontbijtkoek en klein balkon, slaapkamer, badkamer welke is voorzien van ligbad met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting en dan is er nog de zeer riante woonkamer met riant overdekt balkon. Het is mogelijk om de woonkamer iets te verkleinen en een 2^e slaapkamer te creëren (voorheen was dit ook de situatie).

Zolder:
De multifunctionele en geïsoleerde zolder is via een vaste trap te bereiken. Hier zijn 2 kamers en een bergruimte. De zolder heeft een ca. 1.95 meter hoog plafond.

Kelder:
De kelder is via het centrale trappenhuis en via een buitentrap te bereiken. Hier zijn 4 kamers en hier is de in 2021 nieuw geplaatste gasgestookte verwarmingsketel van het merk ondergebracht. Ook hier zijn aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: 170,7 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1969
Verwarming bouwjaar: 2021
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze charmante en zeer goed onderhouden vrijstaande woning met een oppervlakte van ca. 130 m² is gelegen in een geliefde woonwijk aan een rustige straat aan de rand van Gronau op ca. 1 kilometer van de Grensovergang Glanerbrug.
Het perceel is ca. 630 m² groot en biedt u veel privacy. In de tuin welke direct grenst aan het buitengebied is het heerlijk genieten van de rust en natuur!
Het gezellige huis heeft een erg mooie en praktische indeling en biedt u veel wooncomfort. U heeft hier onder andere een mooie riante en gezellige living met gaskachel. Aangrenzend is de gezellige woonkeuken met vloerverwarming. In de praktische bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Indeling:

Begane grond:
Entree met mooie trapopgang, garderobe, gastentoilet v.v. toilet en fontein, gezellige tuin georiënteerde woonkamer met dubbel openslaande tuindeuren welke toegang verschaffen tot het terras. Verder heeft u in de woonkamer een gaskachel en en suite kamerdeuren naar de riante keuken. Aangrenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger.

Eerste verdieping:
Ruime en mooie overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met eigen inloopkast. Dan is er de badkamer welke is v.v. een douche, whirlpool, toilet en bidet, de wastafel en vloerverwarming.

Tuin:
De beschutte en mooi aangelegde tuin heeft meerdere terrassen. De tuin grenst direct aan het buitengebied. Dit bied u erg veel privacy en natuur. Hier is het ieder jaargetijde weer genieten. Vanuit de tuin heeft u verder toegang tot de grote garage en de carport. Het huis beschikt over een mooie ruime oprit en eigen parkeerplaats.

Overige:
– Scholen, inkoopmogelijkheden en veel natuur is alles in de directe omgeving;
– De grensovergang met Nederland op ca. 1 km afstand;
– Gezellige gaskachel;
– Vloerverwarming en de keuken en badkamer;
– Garage en carport;
– Hoogwaardige kunststof kozijnen v.v. dubbel glas en rolluiken;
– Enz….!

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: 76,1 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2005
Verwarming bouwjaar: 2005
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Dit geweldige en zeer goed onderhouden object is erg mooi vrij en rustig gelegen aan de rand van een bosperceel nabij de Ems en op ca. 5 autominuten van Emsbüren.

Het perceel is ca. 614 m² groot en biedt u veel privacy. In de tuin welke direct grenst aan een bosperceel is het heerlijk genieten van de rust en natuur!
Het huis heeft een erg mooie en praktische indeling en biedt u veel wooncomfort. U heeft hier onder andere een mooie living met een nostalgische houtkachel en mooie zandstenen schouw, direct aangrenzend de gezellige en hoogwaardige keuken welke o.a. is v.v. een granieten aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van een zeer mooie hoogwaardige natuurstenen vloer en vloerverwarming. Ook zijn er nog eens 2 slaapkamers op de begane grond. Deze zijn momenteel in gebruik als bureau/werkkamer en naaiatelier. Verder is er op de begane grond nog een badkamer welke is v.v. douchecabine, toilet en een wastafel.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf!

Indeling:

Begane grond:
Prachtige entree met mooie trapopgang, keldertrap, garderobe, gastentoilet/badkamer v.v. toilet en urinoir douchecabine, 2 slaapkamers, gezellige woonkamer en aangrenzend de keuken met eethoek. Vanuit de keuken komt u via de tuindeur op het overdekte terras.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 zeer ruime slaapkamers met vaste inbouwkasten en een massief houten parketvloer. De badkamer welke recent compleet is vernieuwd is v.v. vloerverwarming, mooie natuurstenen vloer, gelijkvloerse inloopdouche, toilet, inbouwkasten en een luxe badkamermeubel met dubbele wastafel.

Zolder:
De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken.

Kelder:
Het gehele huis is onderkeldert. Hier is ook de gasgestookte verwarming (2018) ondergebracht. Verder is en nog een grote voorraadkamer en een zeer grote kamer (souterrain) met directe toegang tot de tuin. Hier is ook nog een ligbad een extra douchecabine en aansluiting voor een sauna. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt voor opslag en voor het overwinteren van de tuinplanten in pot.

Tuin:
De beschutte tuin heeft meerdere terrassen en mooie overdekte veranda. De tuin grenst direct aan een mooi en klein bosperceel. Dit bied u erg veel privacy en natuur. Hier is het ieder jaargetijde weer genieten.

Bijzonderheden:
* Inhoud ca. 700 m³;
* 4 slaapkamers;
* 2 badkamers;
* C.V. combiketel 2018;
* Vloerverwarming begane grond;
* Centraal stofzuigersysteem;
* Kunststofkozijnen met dubbel glas en elektrische rolluiken;
* Goed geïsoleerd;
* Overdekte Veranda;
* Grondwaterpomp;
* Alarminstallatie;
* Grote vrijstaande Garage met carport;
* En nog veel meer…!

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 100,5 kWh/(m² a)
Energie soort: Aardgas
Object bouwjaar: 2002
Verwarmingsketel bouwjaar: 2018
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend!

Deze goed onderhouden charmante vrijstaande woning met ruime garage (ca. 33 m²) is mooi gelegen aan een doodlopende straat aan de rand van Gronau nabij de grensovergang met Enschede (Glanebrug).
Het riante perceel is ca. 500 m² groot en biedt u veel privacy.
Het huis heeft een erg mooie en praktische indeling en biedt u veel wooncomfort. U heeft hier onder andere een grote woon-/eetkamer met houtkachel en direct aangrenzend de moderne open keuken. Verder heeft u op de begane grond de praktische bijkeuken met doorloop naar de garage.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit zeer interessante object en overtuig uzelf.

Begane grond:
Entree, trapopgang, trapkast, garderobe, gastentoilet welke is v.v. toilet en fontein. De woonkamer, keuken en eetkamer zijn v.v. vloerverwarming. Via de keuken komt u in de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Intern heeft u weer toegang tot de garage. Het is mogelijk in de garage een vaste trap te plaatsen naar de bergzolder boven de garage.

Eerste verdieping:
Overloop, riante master-bedroom (dit waren voorheen 2 slaapkamers), kinderkamer en de luxe en zeer riante badkamer welke is v.v. grote dubbele douche dubbele wasbak, toilet en luxe ligbad. De badkamer is volledig voorzien van vloerverwarming en handdoek radiator.

Tweede verdieping:
Deze etage is te bereiken via een vaste trap. Het is mogelijk om hier nog 2 extra kamers te creëren. Deze etage is niet inbegrepen bij het woonoppervlakte van ca. 118 m².
Ook is op deze etage de gasgestookte verwarmingsketel geplaatst.

Overige kenmerken:
– Kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken;
– Luxe, moderne keuken met Bosch inbouwapparatuur;
– Vloerverwarming in de keuken, woon/eetkamer en badkamer;
– Gezellige houtkachel in de woonkamer;
– Grote garage met grote multifunctionele zolder;
– Gasgestookte centrale verwarming;
– Riant perceel;
– Geweldige ligging;
– en nog veel meer…

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Energielabel komt nog.
Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: ……….. kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2007
Verwarming bouwjaar: 2007
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

 Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Dit zeer mooie appartement is gelegen op de 4^e etage van een goed onderhouden en zeer verzorgd appartementencomplex.
In 2018/2019 is de woning grondig gemoderniseerd. Zo is er o.a. een moderne en hoogwaardige keuken geplaatst, de badkamer is vernieuwd alsmede het gastentoilet, nieuwe vloeren zijn gelegd, alles is opnieuw geschilderd en de woning is voorzien van nieuwe radiatoren.
Dit appartement is echt om door een ringetje te halen, u hoeft alleen nog maar uw eigen meubels te plaatsen!
Verder is het centraal gelegen en op loopafstand van het mooie en gezellige centrum van Nordhorn
Ook hoort bij het appartement nog een eigen bergruimte in de kelder.

De woning:
Via de entree komt u in de centrale overloop van de woning met garderobe vanwaar u toegang heeft tot het gastentoilet welke is v.v. fontein en wastafel, de mooie en moderne keuken met ontbijtkoek, de riante en lichte woon-/eetkamer met balkon (zuid/west georiënteerd). Via de woonkamer heeft u toegang tot een overloop welke u toegang verschaft tot de 2 ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer welke is v.v. wastafel, wasmachineaansluiting en een ligbad met douche.

Servicekosten: 131,- € per maand
Energiekosten: Stroom en water wordt direct met de aanbieder (Stadtwerke) afgerekend.
Deze kosten bedragen actueel 115,- € per maand

Kenmerken:
– Moderne goed zo goed als nieuwe keuken;
– Vernieuwde badkamer en gastentoilet;
– Balkon;
– Hardhouten kozijnen met dubbelglas;
– Mooie een hoogwaardige laminaat vloer;
– Twee slaapkamers;
– Eigen kelderruimte;
– Lift.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 102,9 kWh/(m² a)
Energie soort: Stroom
Object bouwjaar: 1972
Verwarming bouwjaar: 2018
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze charmante en goed onderhouden vrijstaande woning met een woon-oppervlakte van ca. 153 m² en een perceel is ca. 510 m² welke op het zuiden is gesitueerd, staat in een geliefde woonwijk aan een doodlopend straatje aan de rand van Gronau op ca. 500 meter van de Grensovergang Glane/Nederland.
Het gezellige huis heeft een hoog afwerkingsniveau, een mooie en praktische indeling en biedt u veel wooncomfort. U heeft hier onder andere de mooie riante en gezellige woon-/eetkamer met open haard, een massief houten eiken parketvloer in de woonkamer en keuken, en een geweldige zandstenen vloer in de entree en het gastentoilet. Verder is er de zeer volledige en luxe keuken met kookeiland, (4-pits keramische kookplaat en separate kookplaat met wok-brander; alles op gas, en mooie en-suite-deuren naar de woon-/eetkamer.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Indeling:

Begane grond:
Entree met mooie houten trapopgang, garderobe, gastentoilet v.v. toilet en fontein, riante keuken met kookeiland en en-suite-kamerdeuren, aangrenzend is de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger. Verder komt via de keuken in de ca 48m² grote woon-/eetkamer. Vanuit de keuken en de woon-/eetkamer heeft u via dubbele openslaande tuindeuren toegang tot het terras.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 zeer riante slaapkamers. De zeer complete badkamer welke is v.v. een gelijkvloerse inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Ook is er nog een bergruimte waar ook de gasgestookte verwarmingsketel van het merk Buderus is ondergebracht.

Tuin:
In de beschutte en mooi aangelegde tuin met tuinhuisje is het ieder jaargetijde weer genieten. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage en de carport. Verder is er de oprit en eigen parkeerplaats.

Overige:
– Gezellige open haard;
– Eiken parketvloer in de woonkamer en de keuken;
– Keuken met kookeiland;
– Vloerverwarming in de badkamer;
– Hoogwaardige kunststof kozijnen v.v. dubbel glas;
– Elektrische rolluiken;
– Mooie op maat gemaakte ”shutters” in de entree en het gastentoilet;
– Garage en carport;
– De grensovergang met Nederland op ca. 500 meter afstand;
– Enz….!

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 52,1 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2006
Verwarming bouwjaar: 2006
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Rustig en fraai gelegen aan een gezellig doodlopend staatje in het mooie Bad Bentheim staat deze riante, luxe en hoogwaardige villa. Dit object is in 2003 gebouwd op een mooi perceel van ca. 1382 m².
Het huis is zeer riant, modern en heerlijk licht door de grote en vele raampartijen. U heeft hier onder andere een heerlijke ruime woon-/eetkamer met moderne gashaard en aangrenzend de riante en luxe keuken welke is v.v. een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad.
Dan is er nog de tuin georiënteerde slaapkamer op de begane grond met aangrenzend een moderne en complete badkamer.
Intern is de grote dubbele en verwarmde garage te bereiken met o.a. aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.
De riante tuin met meerdere terrassen en is echt een heerlijke plek om te genieten.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Begane grond:
Riante entree met garderobe, toilet en mooie open trapopgang naar de eerste etage, gezellige en riante woon/eetkamer met moderne gashaard en de aangrenzende semi-open keuken.
De woon-/eetkamerkamer biedt u via meerdere openslaande tuindeuren toegang tot het overdekte terras en de geweldige onderhoudsvriendelijke tuin. Verder is er op de begane grond nog de master-bedroom met aangrenzend de badkamer welke is v.v. dubbele wastafel, grote gelijkvloerse inloopdouche, ligbad, design radiator, vloerverwarming en toilet.

Eerste etage:
Op de eerste etage bevinden zich 5 riante slaapkamers, en een 2e Badkamer welke is v.v. dubbele wastafel, grote gelijkvloerse inloopdouche, ligbad, design radiator, vloerverwarming en toilet.

Zolder:
De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin heeft meerdere terrassen en een vijver. Verder is er nog een carport met tuinhuisje voor o.a. uw tuingereedschap.

Overige kenmerken:
– mooie plavuizen vloer op de begane grond en eerste etage;
– 6 slaapkamers;
–  2 badkamers;
– Kunststof kozijnen met dubbelglas en elektrische rolluiken,
– Vloerverwarming op de begane grond en de badkamer op de 1^e etage;
– Mooi en rustig gelegen aan een doodlopende straat;
– Moderne gashaard
– Dubbele garage
– 1.562 m³ inhoud
– En nog veel meer…..

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde verbruik

Waarde: 78,9 kWh/(m² a)

Energie soort: Aardgas

Object bouwjaar: 2003

Verwarmingsketel bouwjaar: 2003

Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

In het Oosten van Gronau nabij de grensovergang met Overdinkel staat deze mooie,  grondig en zo goed als nieuwe twee onder een kap op een perceel van ca. 310 m2.
Dit charmante huis heeft een mooie entree, gezellige woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren, ruime keuken met inbouwkeuken en eveneens dubbele openslaande tuindeuren, 3 slaapkamers, een aankleedkamer en is instap klaar!

De renovatie is begin 2021 afgerond. De volgende werkzaamheden zijn verricht:

• De woning is goed Geïsoleerd;
• Overal nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas en elektrische rolluiken;
• Overal nieuw sanitair en een compleet nieuwe en luxe badkamer;
• Alle leidingen zijn vernieuwd;
• Isolatie van de verdiepingsvloeren;
• Nieuwe gasgestookte verwarmingsinstallatie, nieuwe leidingen en radiatoren;
• Nieuwe keuken;
• Alles is opnieuw gestuct en geschilderd;
• Compleet nieuw straatwerk;
• Buitengevel is opnieuw geschilderd;
• Beide dakkapellen zijn vernieuwd;
• En nog veel meer!!!

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit interessante object en overtuig uzelf.

Indeling begane grond:
Entree, ruime overloop met mooie trapopgang naar de eerste verdieping, keldertrap, bijkeuken met achterdeur en mogelijkheid voor de garderobe, badkamer welke is v.v. grote luxe douchecabine en moderne wastafelmeubel, gastentoilet v.v. hangend toilet en fontein, gezellige en lichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren en de mogelijkheid voor het aansluiten van een houtkachel. Aangrenzend is de open keuken eveneens met dubbele openslaande tuindeuren.

1e verdieping:
Overloop, 3 mooie slaapkamers, waarvan de Master Bedroom een grote inloopkast heeft. Deze is ook prima te gebruiken als 4^e slaapkamer of bureau. Dan is er nog een mooi toilet met fontein en een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Zolder:
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder.

Kelder:
De kelder bestaat uit 1 ruimte. Hier is ook de vernieuwde verwarmingsketel ondergebracht.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 171,8 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1937 Renovatie 2020/2021
Verwarming bouwjaar: 2020
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Rustig gelegen, uitstekend onderhouden tussenwoning met kelder en garage. Verder een fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met veel zon en privacy.
Verder zijn in 1993 nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst, is de badkamer vernieuwd en is de meterkast vervangen.

Indeling:
Entree, garderobe, doorgang naar de bijkeuken, keldertrap, trapopgang, toilet met fontein en vloerverwarming (2007 vernieuwd), sfeervolle tuingerichte woon-/eetkamer met houtkachel en schuifpui en toegang tot het terras en gezellige keuken met ontbijthoek.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel met badkamermeubel.

Zolder:
De zolderverdieping welke wordt gebruikt als bergruimte te bereiken via een vlizotrap.

Kelder:
U heeft hier en ruime kamer welke momenteel gebruikt als bergruimte. Ook is er een verwarmingsruimte waar de gasgestookte verwarmingsketel (Buderus 2008) is ondergebracht.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: …….. kWh/(m² a)
Energie soort: Aardgas
Object bouwjaar: 1960
Verwarmingsketel bouwjaar: 2008
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze luxe en riante Penthouse woning is mooi en rustig gelegen in een geliefde wijk (Buterland) van Gronau.

Verdeeld over een woonoppervlakte van ca. 140 m² en over 2 etages heeft u hier o.a. de zeer riante living met gezellige gashaard, de eetkamer met aangrenzend de open keuken (overname keuken is bespreekbaar), en de bijkeuken. Verder heeft u op deze etage het gastentoilet welke is v.v. fontein, toilet en douchecabine. Ook is er nog een bureau-/ gastenkamer of 2^e slaapkamer.
Via de open trap in de living komt u op de 2^e verdieping met vide, master bedroom met walk-in closet en eigen badkamer welke is v.v. ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Heerlijk ontspannen kunt u hier op het mooie en ca. 60 m² grote terras welke is v.v. zonnewering. Via het terras heeft u toegang tot een eigen gedeelte van de tuin.
Om het aanbod helemaal compleet te maken heeft u parkeerplaats direct voor de deur, uw eigen garage en een grote kamer in de kelder.

Servicekosten: 110 € per maand
Energiekosten: Stroom, gas en water wordt direct met de aanbieder (Stadtwerke) afgerekend.
Beschikbaar per: 01.11.2020

• Alles gelijkvloers
• 3 slaapkamers
• vloerverwarming
• complete badkamer met ligbad en gelijkvloerse inloopdouche
• separaat 2^e toilet
• twee grote terrassen
• driedubbele beglazing en elektrische rolluiken
• waterontharder
• Luxe lift
• kelderruimte
• gezamenlijke opstelplaats voor fietsen
• Een garage is optioneel (13.000,- €)

Type energielabel: gemiddelde behoefte
Waarde: 45,99 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 2019
Verwarming bouwjaar: 2019
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.