Südlohn - Oeding

Dieser charmante und sehr gepflegte freistehende Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² wurde 2003 auf einem schönen ca. 519 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in einer Sackgasse in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Südlohn – Oeding und ca. 1 Kilometer zur niederländischen Grenze zu Winterswijk.
Das beschauliche Haus wurde sehr hochwertig gebaut und hat eine schöne und praktische Raumeinteilung mit viel Wohnkomfort. Hier gibt es u. a. ein großzügiges gemütliches Wohn-/ Esszimmer mit schönem und pflegeleichtem Fliesenfußboden, Kamin, großen Fensterfronten und Terrassenschiebetür mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Der geschützte schön und pflegeleicht angelegte Garten hat mehrere Terrassen, ein Gartenhäuschen und lädt zu jeder Jahreszeit zum Genießen und Entspannen ein. Vom Garten aus hat man Zugang zur Garage, zur Auffahrt und zum eigenen Parkplatz.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Einteilung:

Erdgeschoss:
Eingang mit schönem Holztreppenaufgang zum Obergeschoss, Garderobenbereich, Gäste-WC mit Handwaschbecken und WC, geräumige Küche und Einbauküche mit Granitarbeitsfläche, angrenzend befindet sich ein sehr praktischer ca. 2,3 m² großer Vorratsschrank, ein ca. 40 m² großes Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und Terrassenschiebetür mit Zugang zur überdachten Terrasse, außerdem 2 große Schlafzimmer, ein ca. 11,2 m² großes Büro und ein sehr komplettes Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Dusche, Eckbadewanne, Handwaschbecken mit Unterschrank und WC, in einem extra Hauswirtschaftsraum befinden sich alle notwendigen Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Ober-bzw. Dachgeschoss:
Flur, sehr geräumiges multifunktionales Dachgeschoss mit der Möglichkeit ein extra Zimmer zu kreieren,
Heizungsraum mit der zentralen Gasheizungsanlage und ein weiterer sehr großer multifunktionaler Raum, der ebenfalls in ein z. B. Schlafzimmer verwandelt werden kann.

Garten:
Der geschützte schön und pflegeleicht angelegte Garten mit Gartenhäuschen lädt zu jeder Jahreszeit zum Genießen und Entspannen ein. Vom Garten aus hat man Zugang zur Garage, zur Auffahrt und zum eigenen Parkplatz.

Besonderheiten im Überblick:
– ebenerdiges Wohnen auf ca. 104 m²;
– gemütlicher Kamin;
– schöner und pflegeleichter Fliesenfußboden;
– Küche mit Granitarbeitsfläche;
– komplettes Badezimmer;
– hochwertige Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung;
– viele Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss;
– großzügige überdachte Terrasse;
– schön angelegter Garten;
– Garage mit eigener Auffahrt;
– Grenzübergang zu den Niederlanden: ca. 1 Kilometer;
– und vieles mehr ….!

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.