Gronau

Geräumiges freistehendes Einfamilienhaus in Gronau!

Geräumiges freistehendes Einfamilienhaus in Gronau!

Verkauft €189.500
ca. 150 m2 Wohnflächeca. 620 m2 Grundstück4 Schlafzimmer1 Badezimmer1 Garage

In zentraler Lage in Gronau steht dieses geräumige freistehende Einfamilienhaus auf einem schönen ca. 620 m² großen Grundstück.
Dieses Objekt wurde im Laufe der Jahre regelmäßig modernisiert – die letzte große Renovierung wurde 2009 durchgeführt.
Das Haus hat viel Charme und bietet auch einer größeren Familie genügend Platz und neue Möglichkeiten.
Hier gibt es eine großzügige Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem schönen Kamin und einem angrenzendem Esszimmer. Diese beiden Zimmer sind durch Schiebetüren miteinander verbunden.

Ein charmantes und geräumiges Objekt auf einem schönen Grundstück in zentraler Lage von Gronau.

Lassen Sie sich während einer Besichtigung von dieser tollen Immobilie überraschen und Sie werden begeistert sein!

Einteilung:

Erdgeschoss:
repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe, schöner Treppenaufgang zum Obergeschoss, Zugang zum Keller, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken und WC, angrenzender Heizungsraum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Obergeschoss:
Schöner großer Treppenflur, 4 Schlafzimmer und WC.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe zu erreichen, nicht isoliert und nicht ausgebaut. Hier lassen sich noch individuelle Wohnwünsche erfüllen – z. B. mehrere Schlafzimmer oder einen Hobbybereich.

Keller:
Der Keller ist beheizt, wird momentan als Vorratsraum und Abstellbereich genutzt – lässt sich aber auch leicht für andere Zwecke nutzen.

Besonderheiten im Überblick:
– gute und zentrale Lage,
– Gaszentralheizungsanlage (2004),
– Kunststofffenster mit Doppelverglasung,
– Rollläden,
– Kamin,
– eigene Auffahrt,
– Garage,
– voll unterkellert.

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 150,1 kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1927
Baujahr Anlagentechnik: 2004
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Maarten Bolk

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