Freistehendes Haus mit 2 Wohnungen in Ahaus – Wessum!

Freistehendes Haus mit 2 Wohnungen in Ahaus – Wessum!

Verkauft €209.000
ca. 178 m2 Wohnflächeca. 1167 m2 Grundstück5 Schlafzimmer2 Badezimmer1 Garage

Dieses große und gepflegte freistehende Haus mit 2 Wohnungen wurde 1955 auf einem ca. 1.167m² großen Grundstück gebaut. Im Jahre 1985 wurde das Objekt erweitert und 1996 fand die letzte Modernisierung statt.
Das Haus eignet sich natürlich auch prima für eine größere Familie.
Im Erdgeschoss ist die Wohnung ca. 100 m² und im Obergeschoss ca. 78 m² groß. Momentan sind beide Wohnungen über einen Eingang mit zentralem Flur und Treppenaufgang zum Obergeschoss zu erreichen. Das Objekt verfügt jedoch auch über eine Außentreppe – die zur Obergeschosswohnung führt.

Einteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Flur, Treppenaufgang zum Obergeschoss, 2 große Schlafzimmer, Zugang zur Kellertreppe, Küche, großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Kamin, ein Teil des Wohnzimmers wird aktuell als drittes Schlafzimmer genutzt – hierfür wurde eine Zwischenwand installiert, die jedoch sehr einfach wieder zurück gebaut werden kann, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC – hier befinden sich auch alle notwendigen Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Obergeschoss:
Flur, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon – dieser Balkon ist auch über die Außentreppe zu erreichen, geräumige Küche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC – hier befinden sich auch alle notwendigen Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Keller:
Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich auch die Öl-Zentralheizungsanlage.

 


Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: 210,1 kWh/(m² a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Gebäude: 1955, Anbau 1985, Umbau 1996
Baujahr Anlagentechnik: 2006
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Maarten Bolk

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