Gronau

Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern und Garage

Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern und Garage

Verkauft €249.000
ca. 110 m2 Wohnflächeca. 310 m2 Grundstück4 Schlafzimmer1 Badezimmer1 Garage

Diese schöne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2001 auf einem ca. 310 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in einer ruhigen Lage an einer Sackgasse in einem jungen Wohngebiet am Zentrum von Gronau.
Das Objekt verfügt u. a. über eine gemütliche Küche und ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Fußbodenheizung, hochwertigen und schönen Bodenfliesen, herrlichem Blick in den Garten und direkten Zugang zur überdeckten Terrasse.
Im Obergeschoss gibt es 3 schöne Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Über eine feste Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss – wo es noch ein weiteres großes Schlafzimmer gibt.
Außerdem verfügt dieses Haus über einen praktischen Keller und eine große massiv gebaute Garage mit multifunktionalem Hobbyraum.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Einteilung:

Erdgeschoss:
Eingang, Treppenaufgang zum Obergeschoss, Zugang zur Kellertreppe, erneuertes Gäste-WC, Garderobenbereich, Wohn-/ Esszimmer mit Fußbodenheizung und schönen Bodenfliesen, außerdem gemütliche Küche mit Essecke.

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe zu erreichen und verfügt über ein weiteres (viertes) Schlafzimmer.

Keller:
praktischer Wasch-/ Trockenraum mit erhöhtem Podest für Waschmaschine und Wäschetrockner und Warmwasserboiler, außerdem ein großer Raum für Vorrat und als Abstellraum nutzbar.

Das energieeffiziente Objekt wird mit Fernwärme geheizt.

Besonderheiten im Überblick:
– schöne und ruhige Lage in einem jungen Wohngebiet;
– 4 Schlafzimmer;
– Inhalt: ca. 658 m3;
– Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung und Rollläden;
– Fußbodenheizung;
– eigene geräumige Auffahrt mit großer Garage;
– und vieles mehr …..!

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

 

Energieausweisart: Verbrauchssausweis
Kennwert: …. kWh/(m² a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr Gebäude: 2001
Baujahr Anlagentechnik: 2001
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Maarten Bolk

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