Gronau

Fantastisches renoviertes freistehendes Einfamilienhaus!

Fantastisches renoviertes freistehendes Einfamilienhaus!

Verkauft Preis auf Anfrage
ca. 160 m2 Wohnflächeca. 658 m2 Grundstück3 Schlafzimmer2 Badezimmer1 Garage

Dieses sehr schöne überraschend große freistehende Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 658 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Gronau.
Das Objekt wurde sehr umfangreich renoviert und modernisiert, verfügt über eine eigene Auffahrt, eine große Garage, einen herrlichen Garten mit viel Sonne und einem Swimmingpool.Hier gibt es u. a. ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit hoher Decke, eine luxuriöse Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche und ein zweites Badezimmer. Dadurch eignet sich dieses Objekt auch sehr gut als z. B. Zweifamilienhaus oder Zweigenerationenhaus.
Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, die Erbpacht beträgt 450 € per 6 Monate.

Einteilung:

Erdgeschoss:
repräsentativer Eingangsbereich, Gäste-WC, Zugang zur Kellertreppe, Treppenaufgang zum Obergeschoss, sehr großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit schönem Kamin und zwei Schiebetüren mit Zugang zur überdeckten Terrasse und zum hübsch angelegten Garten, geräumige Küche mit luxuriöser Einbauküche, hochwertige elektrische Einbaugeräte, Granit-Arbeitsflächen, massive Holzpaneele und tolle Kochinsel, außerdem ein großes Schlafzimmer und angrenzend ein Badezimmer mit handgemachten massiven Holz-Badezimmermöbel, Badewanne, Dusche, doppelten Handwaschbecken und WC.

Obergeschoss:
Flur, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC, ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein Zimmer – das momentan als Wohnzimmer genutzt wird, ein weiteres Schlafzimmer – das gerade zur Küche (Nolte) mit Essbereich umgebaut wurde, jedoch ist die Küche schnell wieder ein Schlafzimmer verwandelbar.

Keller:
fast vollständig unterkellert, u. a. gibt es hier einen praktischen Wasch-/ Trockenraum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner, einen Raum mit dem neuen Stromverteiler-/ Sicherungskasten und die Gaszentralheizungsanlage – die zusätzlich unterstützt wird durch Sonnenpaneele für die Warmwasserzubereitung und Sonnenpaneele zur Unterstützung für die Stromversorgung mit ca. 2,8 Kilowatt, außerdem gibt es noch einen gemütlichen multifunktionalen Raum – der zum Party-Keller mit toller Bar umgebaut wurde.

Besonderheiten im Überblick:
* 2009, 2010 und 2011 umfangreiche Modernisierungen;
* Fenster mit Isolierverglasung und elektrisches Rollläden;
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss;
* Garten mit Süd-West-Ausrichtung;
* Sonnenpaneelen für die Stromversorgung und Warmwasserzubereitung;
* Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss;
* sehr gute Lage;
* Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung;
*. und vieles mehr …!
Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

 

Maarten Bolk

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