Gronau

Freistehendes Haus mit 2 großen Wohnungen in Gronau!

Freistehendes Haus mit 2 großen Wohnungen in Gronau!

Verkauft €249.000
ca. 170 m2 Wohnflächeca. 737 m2 Grundstück4 Schlafzimmer2 Badezimmer2 Garages

Das geräumige und sehr gepflegte freistehende Haus mit 2 Wohnungen wurde 1963 auf einem ca. 737 m² großen Grundstück gebaut.
In den Jahren 2017 und 2018 wurde das Objekt umfangreich modernisiert, z. B. die beiden Badezimmer komplett erneuert und im Erdgeschoss und im Obergeschoss ein neuer schöner Laminatfußboden verlegt und komplett gestrichen. Außerdem wurde der Garten neu und pflegeleicht angelegt.

Dieses Objekt eignet sich natürlich auch prima als großzügiges Einfamilienhaus für eine größere Familie.

Die Erdgeschosswohnung ist ca. 90 m² und die Obergeschosswohnung ca. 80 m² groß. Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Auffahrt und eine eigene Garage.

Einteilung:

Erdgeschoss:
zentraler Eingangsbereich, Treppenaufgang zum Obergeschoss, Zugang zur Kellertreppe; Eingangstür, Garderobenbereich, Wohnzimmer und angrenzendes Esszimmer mit Zugang zur schönen Terrasse und zum großen Garten, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC, 2 sehr geräumige Schlafzimmer.

Obergeschoss:
Flur, Eingangstür, Garderobenbereich, Wohnzimmer und angrenzendes Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC, 2 sehr geräumige Schlafzimmer.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist über eine flexible Dachbodentreppe zu erreichen.

Keller:
Das Haus ist vollständig unterkellert und besteht aus insgesamt 5 Räumen. Es gibt u. a. einen Heizungsraum mit der Heizungsanlage und einen Raum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Besonderes im Überblick:
–massiv und hochwertig gebaut,
– Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung,
– Rollläden,
– 2 Küchen,
– 2 erneuerte Badezimmer,
– 4 Schlafzimmer,
– 2 Garagen,
– Garten und Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und vieles mehr!

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 190 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: ca. 1963
Baujahr Anlagentechnik: 1996
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Maarten Bolk

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