Ahaus - Alstätte

Geräumiges freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Keller!

Geräumiges freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Keller!

Verkauft €259.000
ca. 128 m2 Wohnflächeca. 487 m2 Grundstück3 Schlafzimmer1 Badezimmer1 Garage

Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus wurde 2001 auf einem ca. 487 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich am Rande eines Neubaugebietes im schönen Alstätte, in der Nähe zur Grenze nach Enschede.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m² – Erdgeschoss und Obergeschoss. Außerdem gibt es noch den großen Keller – indem es auch noch einen Büroraum gibt. Die Garage hat eine Größe von ca. 36 m² und ist ebenfalls von innen zu erreichen.

Einteilung:

Erdgeschoss:
schöner großer Eingangsbereich mit Garderobe, Treppenaufgang zum Obergeschoss, Zugang zur Kellertreppe, Gäste-WC mit Handwaschbecken und WC, geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit 2 Terrassentüren und der Möglichkeit einen Kamin o. ä. zu installieren, offene Küche mit Kochinsel und Zugang zur großen Garage, angrenzend zur Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss:
Flur, 3 große Schlafzimmer, Abstellraum – der momentan als Studierzimmer für die Kinder genutzt wird, großzügiges Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist über eine flexible Dachbodentreppe zu erreichen.

Keller:
Das Haus ist vollständig unterkellert, ca. 66 m² groß, in 4 Räume eingeteilt und ein extra Heizungsraum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner ist natürlich auch vorhanden. Vom Badezimmer aus gibt es einen Wäscheschacht – der zum Heizungsraum führt. Die Wäsche landet direkt neben der Waschmaschine in einem Wäschekorb.

Außenbereich:
Der Garten mit der Terrasse– die über eine elektrische Sonnenmarkise verfügt – befinden sich in herrlicher Süd-Lage.

Besonderheiten im Überblick:
– Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung,
– Rollladen,
– Gaszentralheizungsanlage,
– Fußbodenheizung im Badezimmer,
– 3 Schlafzimmer,
– vollständig unterkellert,
–große – auch von innen zu erreichende – Garage,
– und vieles mehr …!

 

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Energieausweis ist in Bearbeitung!!!
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: ……. kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: ca. 2001
Baujahr Anlagentechnik: 2001
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Maarten Bolk

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