Gronau

Schickes renoviertes freistehendes Einfamilienhaus in Gronau!

Schickes renoviertes freistehendes Einfamilienhaus in Gronau!

Reserviert €269.000
ca. 110 m2 Wohnflächeca. 1050 m2 Grundstück3 Schlafzimmer1 Badezimmer1 Garage

Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus wurde 1952 auf einem ca. 1.050 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in einer schönen und bevorzugten Lage im Westen von Gronau – “Buterland”.
Das Objekt wurde sehr umfangreich renoviert und moderniseirt.
Hier gibt es u. a. jeweils links und rechts vom Haus eine eigene Auffahrt, eine Garage, ein praktischer Schuppen für z. B. Gartengeräte und Auflagen und den herrlichen Garten mit viel Sonne in Süd-Lage.
Außerdem sind im Erdgeschoss des Hauses u. a. ein gemütliches Wohn-/ Esszimmer und angrenzend eine Wohnküche mit luxuriöser und hochwertiger Einbauküche. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zum Dachgeschoss – mit der Möglichkeit für ein viertes Schlafzimmer – gelangen Sie ebenfalls über eine feste Treppe.

Seinen besonderen Charme erhält dieses Haus auch durch seine schönen originalen Details.

Einteilung:

Erdgeschoss:
geräumiger Eingang, Garderobenbereich mit tollem originalem alten Fußboden und schönem Treppenaufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC mit Handwaschbecken, Zugang zur Kellertreppe, Wohnküche und gemütliches Wohn-/ Esszimmer – hier besteht die Möglichkeit einen offenen Kamin oder einen Ofen zu installieren.

Obergeschoss:
Flur, fester Treppenaufgang zum Dachgeschoss, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist isoliert und bietet die Möglichkeit für ein weiteres Schlafzimmer.

Keller:
Der Keller wird als Vorrats- und Abstellmöglichkeit genutzt. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage.

 

Besonderheiten im Überblick:

* neue Fenster mit doppelter Verglasung (2015);

* Dachgeschoss und Hohlraumwand sind isoliert;

* Garten in Süd-Lage;

* Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung;

* Grundstück: ca. 1.050 m²;

* Baujahr: 1952.

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

 

Energieausweis in Bearbeitung!!!
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: ……. kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: ca. 1952
Baujahr Anlagentechnik: 1997
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Maarten Bolk

1
  • +49 (0) 2565- 40 15 900
  • +49 (0) 176 312 412 16

Exposé anfordern

    Verbraucher können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Alle Einzelheiten finden Sie in dieser Widerrufsbelehrung.
    Ich stimme ausdrücklich zu, dassHolland Immocenter GmbH schon vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Dienstleistung beginnt. Mir ist bekannt, dass damit eine Wertersatzverpflichtung für die erbrachten Dienstleistungen nach den gesetzlichen Vorschriften des Rücktrittsrechts verbunden ist (§ 312 e Abs. 2 BGB).