Emsbüren

Schön gelegene Ferienwohnung an der Ems!

Schön gelegene Ferienwohnung an der Ems!

Kaufen €134.500
ca. 88 m2 Wohnflächeca. 757 m2 Grundstück2 Schlafzimmer1 Badezimmer1 Garage

Diese charmante und sehr gepflegte freistehende Ferienwohnung wurde ca. 1972 auf einem ca. 750 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich ca. 75 Meter Fußweg entfernt vom schönen Fluss – der Ems. Hier befindet sich auch der vom Wasser- und Schifffahrtsamt Rheine gepachtete Anlegesteg.
Die Wohnung verfügt u. a. über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essecke, ein erneuertes Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC, außerdem wurde in einem ehemaligen Schlafzimmer im Erdgeschoss eine große Schrankwand eingebaut und eine Raumspartreppe zum Dachgeschoss installiert. Der schöne Wintergarten wurde 2004 angebaut.
Im Dachgeschoss gibt es 4 bis 6 Schlafmöglichkeiten und ein extra WC.
Unter der Wohnung befindet sich noch ein Kellerraum als Abstell- und Lagerplatz.

Zur Ferienwohnung gehört ebenfalls eine eigene Auffahrt mit mehreren Parkmöglichkeiten und eine Garage.

 

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!


Besonderheiten im Überblick:
* neues Dach (2005);
* sehr gepflegt;
* Anlegesteg an der Ems (Kosten betragen ca. 90 € per Jahr);
* überdachte Terrasse;
* Garage;
* großer multifunktionaler Holzschuppen;
* eigener Brunnen mit Grundwasserpumpe;
* großzügiges Grundstück (Erbpacht 134 € per Monat);
* ein so gut wie neuer Sitzrasenmäher (Stiga) und ein Motorboot sind im Kaufpreis enthalten.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung!

 

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: 122,6 kWh/(m² a)
Energieträger: Strom-Mix
Baujahr Gebäude: 1972
Baujahr Anlagentechnik: 1972

 

Die Präsentation und alle Informationen sind freibleibend und unverbindlich.

Maarten Bolk

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