Nordhorn

Schönes und kernsaniertes Reihenmittelhaus in Nordhorn!

Schönes und kernsaniertes Reihenmittelhaus in Nordhorn!

Verkauft €138.000
ca. 100 m2 Wohnflächeca. 241 m2 Grundstück2 Schlafzimmer1 Badezimmer

Dieses neuwertige Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und doch recht zentraler Lage von Nordhorn, in direkter Grenznähe zu den Niederlanden und in der Umgebung befinden sich auch noch die Autobahnen A30 und A31. Ein Kindergarten, eine Schule und viele weitere öffentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind unmittelbar zu erreichen.

Die Immobilie wurde komplett und energetisch kernsaniert, z. B. sind die Netzwerktechnik, Satellitenschüssel, sowie alle Versorgungs- und Entsorgungsleitungen auf dem aktuellsten Stand der Technik. Außerdem wurden im gesamten Haus – ausgenommen der Flur im Obergeschoss (Halogen dimmbar) – LED Lampen verbaut, welche die Stromkosten gering halten.

Dieses Objekt bietet auf ca. 100 m2 mit einem Schlafzimmer, Büro, Bad, Gäste-WC, Wohn-/ Esszimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum eine ansprechende Raumaufteilung.
Ein Geräteraum direkt am Haus bietet genügend Stauraum. Ein kleines Gartenstück (ca. 130 m2) lädt zum entspannten Beisammensein ein.

Erwerb der Möblierung gegen Aufpreis möglich.

Einteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Küche und Hauswirtschaftsraum – in diesen Räume wurden hochwertige Fliesen verlegt, das Wohn-/ Esszimmer ist mit Laminatboden ausgestattet.

Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer und Büro sind ebenfalls mit einem Laminatboden ausgestattet, das Bad verfügt u. a. über einen Fließenboden, die Wände sind – ausgenommen vom Duschbereich – halbhoch gefliest, außerdem wurden hochwertige sanitäre Objekte namhafter Hersteller installiert, doppeltem Handwaschbecken, als Highlight eine bodengleiche Dusche mit Rainshower zusätzlich zur Standard-Handbrause und WC.

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: 152,8 kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Anlagentechnik: 1992
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Maarten Bolk

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