Gildehaus

Sehr charmantes freistehendes Haus mit Einliegerwohnung!

Sehr charmantes freistehendes Haus mit Einliegerwohnung!

Verkauft €398.000
ca. 227 - 104 m2 Wohnflächeca. 2300 m2 Grundstück7 Schlafzimmer2 Badezimmer

Dieses große, hochwertige und sehr gepflegte freistehende Objekt wurde 1972 auf einem ca. 2.300 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in schöner und ruhiger Lage am Rande von Gildehaus. Es wurde ab 2003 komplett umgebaut, modernisiert und isoliert und besteht aus 2 Abgeschlossenen Wohnungen.
Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 227 m².
Die zweite Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 104 m², ist komplett möbliert und verfügt über eine eigene Auffahrt mit Carport und praktischem Abstellraum.
Das Objekt verfügt auf eigenem Grundstück über ausreichende Parkmöglichkeiten für mehrere Autos und einem großen Schuppen mit doppeltem Carport – dieser ist noch nicht ganz fertig gebaut. Der große Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung bietet Ihnen eine herrliche Aussicht über angrenzende Wiesen und Felder.

Ein besonderes und schönes Objekt mit viel Platz und luxuriösem Wohnkomfort!

Besonderheiten im Überblick
– hochwertig gebaut;
– gering Energieverbrauch;
– gemütliche Kamine in der Küche und in beiden Wohnzimmern;
– neue Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung und Rollläden;
– große überdeckte Terrasse mit Kaminanschluss;
– hochwertige Küche im Landhausstil mit Granit-Arbeitsfläche;
– Boretti Gasherd mit 6 Brennern;
– Gas, Wasser und Strom sind komplett erneuert (2011);
– Gaszentralheizungsanlage (2011);
– Grundwasserpumpe;
– und vieles mehr!


Einteilung:

Wohnung 1 (227 m²):

Erdgeschoss:
geräumiger Eingang mit Garderobenbereich, Gäste-WC mit Handwaschbecken, Treppenaufgang zum Obergeschoss, großes Wohn-/ Esszimmer mit Kamin, Erker mit Zugang zur überdeckten Terrasse, gemütliche Wohnküche mit Kamin, hochwertiger Einbauküche im Landhausstil, ebenfalls Zugang zur überdeckten Terrasse und Zugang zum Keller.

Obergeschoss:
Flur, 3 große Schlafzimmer – von denen eins über einen Balkon verfügt, Arbeitszimmer mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner, großzügiges komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC.

Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine feste Treppe zu erreichen. Hier gibt es 2 schöne multifunktionale Zimmer und einen großen Abstellraum.

Keller:
Der Kellerraum ist sehr praktisch direkt von der Küche aus zu erreichen und dient als Abstell-/ Vorratsraum. Außerdem ist er sehr gepflegt und ausgestattet mit praktischen Regalen und einem schönen Holzfußboden.


Wohnung 2 (
104 m²):

Erdgeschoss:
geräumiger Eingang mit Garderobenbereich, Gäste-WC mit Handwaschbecken, Treppenaufgang zum Obergeschoss, Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, gemütliche Küche mit Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss:
Flur, 2 große Schlafzimmer – von denen eins über einen Balkon verfügt, Arbeitszimmer und Badezimmer mit Badewanne mit Dusche, extra Dusche, Handwaschbecken und WC.

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: ……. kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1972 / 2011
Baujahr Anlagentechnik: 2011
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Maarten Bolk

1
  • +49 (0) 2565- 40 15 900
  • +49 (0) 176 312 412 16

Exposé anfordern

    Verbraucher können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Alle Einzelheiten finden Sie in dieser Widerrufsbelehrung.
    Ich stimme ausdrücklich zu, dassHolland Immocenter GmbH schon vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Dienstleistung beginnt. Mir ist bekannt, dass damit eine Wertersatzverpflichtung für die erbrachten Dienstleistungen nach den gesetzlichen Vorschriften des Rücktrittsrechts verbunden ist (§ 312 e Abs. 2 BGB).