Ahaus - Alstätte

Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Keller!

Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Keller!

Reserviert €349.000
ca. 200 m2 Wohnflächeca. 640 m2 Grundstück3 Schlafzimmer2 Badezimmer2 Garages

Dieses geräumige freistehende Einfamilienhaus wurde 2002 auf einem ca. 640 m² großen Grundstück gebaut, ist modern, sehr gepflegt und befindet sich in einem schönen und großzügig aufgeteilten Neubaugebiet am Rande von Ahaus – Alstätte.
Das Haus ist durch viele große Fensterfronten herrlich lichtdurchflutet.
Hier gibt es u. a. ein großes und gemütliches Wohn-/ Esszimmer, angrenzend die moderne Küche mit hochwertigen elektrischen Einbaugeräten, das Haupt-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem sehr kompletten Badezimmer.
Der schöne und pflegeleicht angelegte Garten in herrlicher Süd-Lage bietet sehr viel Privatsphäre und Ruhe.

Einteilung:

Erdgeschoss:
Großzügiger Eingang mit Garderobenbereich, Zugang zur Kellertreppe, Gäste-WC, schöner Treppenaufgang aus Holz zum Obergeschoss, Zugang zur Garage, gemütliches und geräumiges Wohn-/ Esszimmer, angrenzend die moderne Küche mit hochwertigen elektrischen Einbaugeräten, Haupt-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, doppelten Handwaschbecken und WC.

Obergeschoss:
2 sehr große Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC.
Über der Garage gibt es noch ein drittes Zimmer – das momentan als Abstellraum genutzt wird.

Keller:
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt u. a. über einen Wasch-/ Trocknerraum mit erhöhtem Podest und allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Außerdem gibt es noch einen Hobbyraum mit Arbeits-/ Bastelfläche und 2 weitere große multifunktionale Räume.

Besonderheiten im Überblick
– modern und sehr hochwertig gebaut;
– geringer Energieverbrauch;
– Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung;
– elektrische Rollläden;
– Gaszentralheizungsanlage;
– Kamin;
– 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer;
– Fußbodenheizung;
– pflegeleicht angelegter Garten in Süd-Lage;
– großzügige Auffahrt und doppelte Garage (45 m²);
– vollständig unterkellert;
– und vieles mehr …!

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Kennwert: 56,5 kWh/(m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: ca. 2002
Baujahr Anlagentechnik: 2002
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Maarten Bolk

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