Bad Bentheim

Wunderschönes Objekt für o.a. Pferdeliebhaber in Bad Bentheim!!!

Wunderschönes Objekt für o.a. Pferdeliebhaber in Bad Bentheim!!!

Kaufen €819.000
ca. 234 m2 Wohnflächeca. 27000 m2 Grundstück4 Schlafzimmer2 Badezimmer

Dieses komplett modernisierte Wohnhaus samt ebenfalls komplett modernisierten Nebengebäuden befinden sich in herrlicher Lage in der Nähe vom Kloster Bardel an der niederländischen Grenze bei Losser.
Hier wohnen Sie mitten in der Natur auf einem eigenen ca. 2,7 Hektar großen Landgut, umringt von den eigenen Wiesen und Weiden, einem Paddock, einem kleinen Wäldchen und einem eigenen ca. 1.500 m² großen Schwimmteich. Es besteht sogar die Möglichkeit angrenzend Grundstück dazu zu kaufen – insgesamt bis ca. 7 Hektar.
Das gesamte Objekt besteht aus einem geräumigen Wohnhaus mit ca. 234 m2 Wohnfläche, einer komplett neuen Scheune/Schuppen von ca. 5 x 10 Meter mit einem großen Dachboden – der über eine feste Treppe zu erreichen ist, 3 großen Pferdeboxen von ca. 4 x 4 Meter – mit Erweiterungsmöglichkeiten, einer großzügigen Sattelkammer mit allen notwendigen Anschlüssen für eine Waschmaschine, außerdem einem großen gemütlichen multifunktionalen Partyraum mit Toilettengruppen und einem Dachboden – der über 2 feste Treppen zu erreichen ist. Dieser Dachboden kann ebenfalls umgebaut werden als Appartement, Ferienwohnung, Büro oder einfach als große Abstellmöglichkeit genutzt werden.
Die kompletten Modernisierungen – wie z. B. die neuen und isolierten Fassaden und Dächer – wurden in den Jahren 2014 bis 2016 durchgeführt.

Beschreibung des Wohnhauses

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC, großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, doppelten Terrassentüren und schöner Aussicht auf die eigenen Wiesen und Weiden, gemütliche und geräumige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche mit Kochinsel, Herd, Kombi-Ofen, Dampfgarer, Quooker, Spülmaschine, Induktions-Kochfeld und eine voll automatische Abzugshaube, außerdem verfügt die Küche über einen schönen und hochwertigen Fliesenfußboden, Fußbodenheizung und einem mit Holz beheizbaren Herd.
Aus dem schönen Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Kamin haben Sie ebenfalls einen herrlichen Ausblick. Dieser Kamin erwärmt ebenfalls das Wasser für die Heizungsanlage.

Obergeschoss:
3 große Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusche, Handwaschbecken und WC.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist über eine flexible Dachbodentreppe zu erreichen.

Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: 118,3 kWh/(m² a)
Energieträger: Brennholz
Baujahr Gebäude: ca. 2015
Baujahr Anlagentechnik: 2015
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

 

Maarten Bolk

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