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Dieses charmante und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich unweit der holländischen Grenze zu Losser und wurde im Jahr 2003 gebaut.
Die rund 117 m² Wohnfläche bieten einer Familie genügend Wohnkomfort.
Das gemütliche Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und ein Kaminofen sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme.
Das Eigentumsgrundstück ist ca. 540 m² groß. Der Garten ist pflegeleicht und schön angelegt und es stehen mehrere Terrassen und ein Holz-Gartenhaus zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es eine Garage mit Zugang zum Garten und die Einfahrt bietet mehrere Parkmöglichkeiten.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß
Eingangsbereich/Diele mit Garderobe und Treppenaufgang zum Obergeschoß, geschlossener Abstellraum unter der Treppe, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, große Küche und Hauswirtschaftsraum
Weiterhin gibt es eine überdachte Terrasse mit einer Grundfläche von rund 20 m²
Obergeschoß
Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
Dachgeschoß
Das Dachgeschoß ist komplett isoliert und über eine ausziehbare Dachbodenleiter zugänglich
Besonderheiten:
– Parkettfußboden im Wohnbereich
– Garage mit elektrischem Garagentor
– Holzkaminofen im Wohnzimmer
– Grundwasserpumpe
– 4 PKW-Stellplätze
– Gas-Brennwertheizung (2017)
– Dachboden komplett isoliert
| Energieausweisart: | Verbrauchsausweis |
| Kennwert: | D – 117,3 kWh/(m²·a) |
| Energieträger: | Erdgas E |
| Baujahr Gebäude: | 2003 |
| Baujahr Anlagentechnik: | 2017 |
| Energieverbrauch für Warmwasser: | enthalten |
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
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