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Dieses solide und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1973 auf einem rund
523 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von
Gronau gebaut.
Es hat eine Gesamtwohnfläche von über 135 m², die sich auf zwei Etagen erstrecken.
Das Haus ist individuell und großzügig geschnitten und bietet dadurch verschiedene
Möglichkeiten der Nutzung.
Letztlich wurde es als Einfamilienhaus genutzt, könnte aber ohne viel Aufwand zu einem
Zweifamilienhaus umgewandelt werden. Zudem ist das Haus komplett unterkellert.
Die große, teils überdachte Terrasse bietet einen schönen Blick in den nicht einsehbaren
Garten, welcher mit Rasen und Ziersträuchern bepflanzt ist.
Weiter gibt es eine Garage mit großer Auffahrt wie auch einen einladenden Vorgarten mit
Rasen und Ziersträuchern.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß:
Eingangsbereich/Diele mit Treppe zum Obergeschoß wie auch zum Keller, Gäste-WC,
Ess-Küche mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem Abstellraum, Wohnzimmer,
Schlafzimmer und Badezimmer
Obergeschoß:
Flur, 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon und 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer
Kellergeschoß:
vollunterkellert mit mehreren Räumen u.a. Heizungsraum
Garten:
nicht einsehbarer Garten mit Rasen und Ziersträuchern.
Energieausweis: in Bearbeitung
| Energieausweisart: | Verbrauchsausweis |
| Kennwert: | ……….. kWh/(m²·a) |
| Energieträger: | Erdgas E |
| Baujahr Gebäude: | 1973 |
| Baujahr Anlagentechnik: | 1993 |
| Energieverbrauch für Warmwasser: | enthalten |
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
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