Verkauft
Gronau

Schickes und solides Ein-/Zweifamilienhaus in Top-Wohnlage von Gronau

Information
Eigenschaften

Dieses solide und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1973 auf einem rund

523 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von

Gronau gebaut.

Es hat eine Gesamtwohnfläche von über 135 m², die sich auf zwei Etagen erstrecken.

Das Haus ist individuell und großzügig geschnitten und bietet dadurch verschiedene

Möglichkeiten der Nutzung.

Letztlich wurde es als Einfamilienhaus genutzt, könnte aber ohne viel Aufwand zu einem

Zweifamilienhaus umgewandelt werden. Zudem ist das Haus komplett unterkellert.

Die große, teils überdachte Terrasse bietet einen schönen Blick in den nicht einsehbaren

Garten, welcher mit Rasen und Ziersträuchern bepflanzt ist.

Weiter gibt es eine Garage mit großer Auffahrt wie auch einen einladenden Vorgarten mit

Rasen und Ziersträuchern.

 

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoß:

Eingangsbereich/Diele mit Treppe zum Obergeschoß wie auch zum Keller, Gäste-WC,

Ess-Küche mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem Abstellraum, Wohnzimmer,

Schlafzimmer und Badezimmer

Obergeschoß:

Flur, 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon und 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer

Kellergeschoß:

vollunterkellert mit mehreren Räumen u.a. Heizungsraum

Garten:

nicht einsehbarer Garten mit Rasen und Ziersträuchern.

 

 

Energieausweis: in Bearbeitung

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Kennwert: ……….. kWh/(m²·a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Gebäude: 1973
Baujahr Anlagentechnik: 1993
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die Holland Immocenter GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grundrisse

Allgemeines

  • Baujahr
    1973
  • Objektnummer
    HIC646
  • Maklerprovision
    2,38

Fläche und umbauter Raum

  • Wohnfläche
    135 m2
  • Grundstücksfläche
    523 m2

Aufteilung

  • Etagen
    3
  • Zimmer
    5
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Badezimmer
    2
  • Toiletten
    2
  • Garagen
    1
  • Terrassen
    2
  • Parkplätze
    2
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